南京装修新手攻略,南京装修省钱攻略

1. 装修付款方式最佳安排？
2. 南京江宁区装修公司哪家口碑好？质量如何？
3. 南京装修期间物业费如何收取？

装修付款方式最佳安排？

目前市面装修公司付款方式:

1、基装合同

首期60%（签定合同当日）>中期35%（木工结束，油工进场前）>尾款5%（装修结束付清）

2、整装合同

首期80%（签定合同当日）>中期15%（木工结束，油工进场前）>尾款5%（装修结束付清）

由于整装涉及到主材产品，所以付款比例比较高。

至于那种方式更合理一些，如果找装修公司必须按照公司合同付款。

不管那种方式付款，关键在于施工每个进度都要严格验收，不合格坚决不能进行下一个施工环节，材料进场验收合格再施工等。

南京江宁区装修公司哪家口碑好？质量如何？

这块地区的话那就选南京冠诚装饰吧，这家装修公司的口碑挺不错的，我有朋友他们也住这边，之前找的就是这家公司，听说这家公司的设计师很负责，而且这家公司的价格非常实在，当然服务方面还是很不错的，在施工的过程当中工人施工专业，一些小的细节处理的好，所以质量很好。

南京装修期间物业费如何收取？

装修期间物业费是按全额来收取的，因为根据我国城市物业管理服务相关规定，在房屋装修期间，屋内的三表已动，此时房屋不再属于空置房的范围中，因此必须按照全额来缴纳物业管理费用。但如果是属于三表未动的空置房，那么则只需缴纳50%的物业管理费。

二、物业费有什么用处

1、物业费能使业主的财产有保值功能，这就和好车需要保养的道理是一样的，房子同样也是需要保养的，当这个保养的前提条件就是你必须缴纳相应的物业管理费。例如电梯若是出现故障没有人修理、小区杂草没有人清除等等，那么这个房子自然而然就会被贬值。若是不缴纳物业费，那么房屋贬值10%你就损失5%，因此缴纳物业管理费还是对房屋的保值有很多影响的。

2、物业费可以说是我们生活品质的一种保障，当小区业主都缴纳了物业费后，小区的绿化、治安、公共设备的使用以及管理等问题及会有人进行管理，当这些问题全部处理好后，我们的生活品质自然就得到了保障。相信没有人会愿意每天面对垃圾遍地的小区，更不会有人愿意住宅天天担心自家会不会被小偷光顾的一个小区中

业主或者物业使用人对其物业进行室内装修产生的建筑垃圾，可以委托物业服务企业或者清运公司清运，并承担清运费用和处置费。物业服务企业不能向业主或者物业使用人收取装修管理费。

　　物业服务企业不得向业主和装修单位收取装修人员出入证工本费、电梯使用费等费用。