老房子，想重新装修，有没有好的设计方案？
感谢邀请。
总的来说，这个户型还不错，南北通透，区域划分较为合理，空间利用率也可以。客厅进深有些勉强、面宽尚可。针对于您的想法，户型改造方面主要是卫生间的干湿分离。鉴于您这个户型图承重墙标注模糊，一以下方案要依据实际情况进行实施。
原主卧房门砌死，于客厅西墙上重开主卧房门。这样，卫生间门口便有设置洗漱区的位置了，达到卫生间干湿分离的目的。客厅进深不太够，将客厅阳台内包，阳台墙剁视情况可以砸到钢混部位，不可以全砸。由于主卧房门改到客厅西墙位置，电视背景墙的长度就不太够用了，普通房门也会显得突兀，所以建议使用隐形门。客厅摆放3+2+1或者3+1+1的组合沙发，灵活度高，而且可以有效避免沙发太长、背景墙却太短的视觉尴尬。重点说明，如果客厅西墙是承重墙的话，一定要慎重考虑此方案。如果仍然要实施这个方案的话，重开的主卧门洞一定要进行可靠加固，以保证承重墙的强度。
如果客厅西墙不是承重的话，还有另一种方案。将主卧房门南移缩进，原西北角次卧房门砌死，设置洗漱区，卫生间可设置拉门，或者卫生间门向南移动。洗漱区手盆处设置隔断。如下图重开两次卧房门。这样做可以减小客厅西墙也就是背景墙的长度占用，但是会牺牲北次卧的一部分空间。
以上我想到的是干湿分离的两种可行方案，具体实施一定要依照实际情况，承重墙可不敢乱砸噢。
二手房，如果房龄超过十年了，建议水电全改、厨卫放水重做，一是考虑安全，二是降低故障率，三是依据需要合理布置。
地板换瓷砖，就把地板全都刨掉吧，很容易操作。千万别在地板上直接铺砖。儿童房建议选择西北角卧室，这个房间面积稍大，布置相对容易。同时也是考虑有飘窗的次卧可以很好的融合榻榻米。下面是些效果图，您可以参考
最后说下智能家居，小米的东西做工还是不错的，性价比也还可以。但是智能家居这一块，有些不错，有些却挺鸡肋的。小米的扫地机器人口碑还是非常好的，智能监控也不错。但是，智能油烟机这个东西，个人觉得用手机操控油烟机是个很奇怪的事儿，伸手按一下钮不就完了嘛
以上仅是个人建议，仅供参考。
装修房子因人而定的 条件允许的话年轻人可以复杂可以简单就如同人的性格自己想怎么装怎么装 年轻人条件有限，老人就简单实用 就如同人的三个境界是的 1看山是山2看片不是山3看山还是山。自己喜欢就好。
谢谢邀请！看了平面图，本来想布置一下房间的家具电器设施的，再细看你这个平面图，有些尺寸不全。所以这里就简单得说说吧！
换新
老房子装修免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆?这些很有讲究。首先必须清楚哪些不能拆，拆错了后果很严重。
房子居住久了，总是会出现一些损坏的现象，比如墙面出现一些褪色和脏污，严重的可能出现涂层的剥落和墙面霉斑现象；门窗、家具长时间的使用难免会出现一些损耗。如何翻新，如何装修设计为一个全新的家？
柯瑞克针对这一问题专门提供了一套时尚换新解决方案。这套方案为已经装修的室内空间想要进行二次改造所设计。
大家好，我是今天回答该问题的@淄博装修管家高工 有关于旧房改造 旧房翻新是现阶段人们都认可并且是都头疼的事宜，接下来我从这几方面来描述一下旧房改造更合理的设计方案：
承重墙与非承重墙的辨别，因房子年限过久，墙体也会发生一定的变化，因此，在前期拆改之前，一定要分清承重墙与非承重墙的区别。
2、做防水
比如厨房，卫生间，阳台，甚至地面都要重新做一遍防水
3、前期的设计
4、水电改造
水电改造，金厨银卫，水电改造前期一定要做好隐蔽工程，包括工程的验收，工程材料的质量检测，否则后期带来相应的麻烦及隐患
5、瓦工铺贴
旧房翻新费用清单是什么样的？
一般旧房子翻新的价格会比毛坯房贵一些多了拆打项目，这个项目很多时候需要1万左右一般说的是80方的房子，一般还会多了墙面批荡、门窗洞修补的这些费用，总体来说半包是700元每平方左右，全包是在1400元每平方左右，具体的还要看装修的需求，需要的装修材料的价格是不同的所以费用也不一样。
老房装修需要注意什么？
关于老房装修首先要考虑的是拆除工作。
1.窗户拆除：在全屋拆除完成后最后拆窗户，防止拆除过程中有石头、砖块等东西飞溅到楼下砸伤人或者砸到车；最好是瓦工进场后拆窗户，拆除后立即安装，然后让瓦工堵漏缝，中间最好没有时间差，防止空档期下雨泡地面，向楼下漏水
2.防盗门拆除：瓦工进场防盗门做好后后先拆立即装，中间不能有断续；拆除人员记得看一下防盗门的门洞大小（一般84-90），小了问一下要不要扩洞，还有房间内门大小一样吗，大小不一样风水上不太好，问一下业主需不需要统一。
4.外窗扩大不建议做：靠外墙开窗户，外墙防水必须配套找专业外墙防水的做
5.老房阳台避雷线不可以动，可以改道，一定要坚持我们的原则
7.拆除人员在拆除之前一定找到下水表井，拧一下阀门试试能不能关上，避免水拆崩了，把水管打爆了淹整栋楼
8.看一下燃气管道接近楼板的位置有没有堆水泥，如果有，时间长了会把燃气管道腐蚀烂，会有漏气的危险，跟业主讲清利害关系建议业主找燃气公司人员来讲水泥砸开看一下燃气管道是否完好，避免后期生活中出现危险
9.老方子铸铁下水管尽量不要打掉，铸铁一砸容易炸到主管道上去
一。施工安全。这是最重要的，特别是装修第一步——原有打拆。这里涉及到三者的安全：住房本身、装修工人、其他邻居。
①老房子基本都是砖混结构，也没有原始结构图。不要估摸着拆墙，有危险。连扩大门洞都要十分谨慎，细心研究。墙是砖墙，地面是预制板，所以水电布线开槽也要谨慎，墙上不要开长横槽，地面开槽尽量浅，有些部位最好别开槽。
②老房的电路和水路安装都极不规范。打拆一定要极为小心，谨防工人打爆水管或触电。关键区域打拆时装修项目经理（自装就业主自己）最好在现场守着工人做。因为打拆工人普遍不会那么谨慎，而且就算谨慎也难免出问题，出问题了他们也不懂解决。项目经理在场可以迅速的解决问题，避免造成损失。我遇到有的进水管位置非常奇葩，而且紧挨着原有墙砖，电锤轻轻一下去，瓷砖掉了，水管也爆了。也遇到有的楼下的厨房灯回路线是从楼上地面走下去的。
③时常反复的提醒工人注意安全，不能毛躁。防止被砸伤，被扎伤。
④注意窗台区域的拆除，谨防建渣掉落，砸到行人车辆。
老房装修主要需要拆除旧门窗、旧吊顶和原使用设施。如果再次装修规模比较大，还会涉及到非承重墙体的拆除。除了拆还需要修补，对老化设备、水电线路的修缮，这些往往需要花费很多的钱。但要记得对于承重墙体是不能轻易拆除的。
此外除了费用问题，老房装修意味着是在已有大量居民入住的小区里进行的，因此装修施工环境更为复杂，需要考虑到施工噪音对邻居带来的影响，另外有些小区可能因为年代已久，对物料的运输也存在一定问题，有些装修建材公司对这一部分的人工费可能会要求较高。
老房装修前切记提前和左邻右舍、物业打好招呼，维护好邻里关系也是很重要的。
老房装修注意事项都有哪些呢？
现在购买新房不如购买老房，首先老房的地理位置都是相对较好的，这样具有很高的升值空间;其次老房的价格便宜，房主们如果说经济条件一般的话可以拎包入住，等到条件好的时候再进行翻新改造。那么老房装修是要有很多的注意事项的，只有掌握了注意事项才能够保证装修工程的顺利完成。下面就来说一说老房装修注意事项都有哪些，以供参考。
老房装修注意事项之确定装修部分
很多的房主们购买的老房虽然是老房，但是年份并不是很久远的，其中有一些空间的装饰还是很不错的，故而房主们就可以选择不翻新改造。房主们在装修之前一定要注意与家人商量好装修的部分有哪些，以便于设计师做设计。
老房装修注意事项之确定设计方案
一般设计师会根据房主的要求来进行设计，设计方案一般会有三套或者是四套，房主们需要从中间挑选出来一套，确定使用，这样装修公司才能够根据具体的装修方案来草拟合同，从而计算出来装修需要的大概的费用。
老房装修注意事项之主体拆改
西安旧房翻新费用明细？
除了按项目收费外，也有部分公司选择按平米计价，西安旧房翻新，全包价格大概在700-900元/平米左右，普通装修大概在这个价格，如果是精致装修或者豪华装修，用料不同，大概在1000元/平米以上了。
总的来说，以上就是关于西安旧房翻新价格的相关明细。旧房翻新涉及项目较多，大家一定要选择一个靠谱的装修公司，然后涉及项目一定要在合同中明示，以免出现装修***。
我们以90平米旧房翻新为例
一般旧房翻新需要花费：600-700/㎡，这种是比较普通的装修。
大众化旧房翻新需要花费：900-1100/㎡，这种算的上是比较划算的经济性，也是很多业主大众化的选择。
豪华精装修需要花费：1400-1600/㎡，这个档次装修出来的房子绝对算的上是豪宅了。
旧房翻新对于衡阳90平米的房子来说一般价格在10000-12000的样子。旧房翻新一般会包括墙面批荡、门窗洞修补等，以90平米旧房翻新为例如果选择半包的话价格是在800/㎡左右。全包价格是在1400左右。
旧房翻新清单
1.铲墙面大概在20元/㎡左右
2.拆墙地砖40元/㎡左右
3.拆墙体50元/㎡左右
4.切割150元/㎡左右
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