装修竣工验收需要注意的细节有哪些，让装修不留遗憾？
2，面层施工细节。水平，垂直，平整，空鼓，收边，收口等等。
而装修验收更重要的是过程控制，材料验收，工艺做法验收。因为一旦竣工后，很多重要的项目你已然看不到了。如水电防水等隐蔽工程，木瓦油的基础施工等。
只有把过程中的验收做到位，才会真正的不留遗憾。
①要了解施工范围内的质量是否符合标准，油漆是墙面和卫生间细节处理。
②验收要用专门的仪器对室内空气质量进行检测是否符合环保标准。
③竣工验收要施工方提供电路竣工图、竣工验收记录、结算单等等。
④验收完成之后就进入了保修期,选择设计装修公司施工的有较长的时间可以在出现非住户产生的质量问题保修，验收过关有遗漏不要紧，出现质量问题确认责任范围
装修房子，水电隐蔽工程是很重要的，水电验收的时候不能马虎，不然会影响入住后的体验感，甚至会有安全隐患，比如电要可以满足日后家庭电器的用电负荷，不然会容易出现跳闸的情况，卫生间要做好防水工作，不然后期漏水，再砸开重新刷防水，就麻烦大了哦，所以装修的时候，水电做完别着急给工钱，如果这6个地方验收不合格，就要求重新做！
一、水电材料验收
验收当天，把报价单带过去，现场一一核对电线和水管的品牌型号是否一致，因为有个别装修公司会出现偷偷更换材料的事情，所以如果发现材料不一致的话，必须让装修公司更换材料或者进行补差价，另外现场除了看材料品牌型号以外，还要注意水管表面有没有明显的刮痕，这些问题会影响日后使用的，避免入住后爆水管的情况发生。
二、铺设标准上电下水
水管和电线管重叠的时候，要做到上电下水，简单意思就是说电线管要搭在水管上面，避免水管漏水会影响到电线，造成安全隐患，所以这个在验收的时候也要注意看，不要给装修公司蒙混过关了。
工地现场数下开关插座电位，看下水电开关跟设计图纸上数量、位置是否一致、是否需要根据实际情况再做调整，插座电位预多不预少，没差多少钱，不然后期要加的话，就很麻烦了。
四、电路验收
一般来说厨房、卫生间主进线4平方，照明线路、插座2.5平方，空调主机6平方；其次所有线管内无接头，电线应该为活线，检查时，可来回抽动露出的电线，应能灵活地抽动。电线在线管内不能有接头和扭结，电线在拐弯处应该保持圆弧状，为了方便后期维修和更换。
站主看到很多很回答什么水电啊，这个那个的。
竣工验收是指最后完成了的验收。水电这些早就过了的好吗？
最后竣工验收，也就是一些比较表面的工程以及可能存在的隐患的检查了。
这是最直接也最先看到的东西，看看油漆是否均匀，是否有气泡产生。
边界是否平直整齐，木油出界的情况发生。
墙纸拼接口要准确，贴服，无气泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可以有纸边撕裂的迹象。
木工需要检验的五个地方：结构，造型，转角，拼花，[_a***_]。
功率较大电器，适宜单独走回路。
开关高度1.3米为适宜，距离门框为0.2米，卫生间插座宜选用防溅式插座。
你好，我是淄博设计师陈行知，知已帮助300万人解答装修难题
了解验收，我们需要知道一套新房从毛坯到入住，它需要经过的环节，一共需要30个节点
自行测量--前期设计--办理物业--开工手续--现场墙体拆改--水电改造--设备安装--新风系统，空调--卫生间防水--木工---贴砖瓦工--安装窗台地漏---橱柜木门衣柜测量---墙面基层处理乳胶漆-厨----卫集成吊顶----橱柜安装---木门安装---地板安装---开关r插座安装---进场开荒保洁---家具进场---家电安装---软装配饰等待搬家
这一共有差不多30多个节点，根据这些节点，我们就能知道我们需要验收哪些！到了，我们不会说每一项都去演出，但是关键节点我们一定得完完整整的验收见了，我们来聊一聊
我们把上述30个小节点分成六大节点
考察设计阶段，
这一方面呢？没有验收，但是呢，需要考察我们的细节，在开工前，那你需要了解整体预算，确定我们的装修主材，裴氏家具等项目的分配，美咲花多少钱都要提前考虑好，包括我们的室内设计，功能方面以及风格方面，都要确定好，防止后期变故
主体拆改阶段，我们需要注意什么呢？
主体拆改就是根据之前定好了方案，在现场进行拆墙以及新建墙体，这一项我们需要注意墙体的各个尺寸以及使用的材料
第三：隐蔽工程验收
装修材料需复试什么？
呵呵，现场需要进行复试的材料有很多呀。
1、室内饰面***用天然花岗岩石材或瓷质砖，使用面积大于200m2，对不同产品、不同批次材料，分别进行放射性指标复验；
2、室内***用人造板面积大于500m2，对不同产品、不同批次材料，分别进行游离甲醛含量或释放量复验；
3、室内装修中所***用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂，对不同批次产品的vocs和游离甲醛含量，现场取样进行检测的报告；
4、溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂，不同批次产品的vocs、苯、tdi含量的检测报告；
5、膨胀螺栓的拉拔试验；
6、干挂石材骨架钢材、石材面板的强度检测报告；
7、外门窗、幕墙进行四性试验的试验报告；
8、结构胶的相容性和粘接力检测报告；
9、消防验收报告；验收意见书中提出整改意见如涉及装饰部分应有复查记录；
交房验收需要开什么证明？
交房时需要注意的事项： 1、房屋是否具备交房条件，开发商是否拿到了竣工验收的备案，合同内各项交房标准的配套是否齐备； 2、带足足够的钱（现金），交房可能需要缴纳一些费用，比如物业管理费、房屋面积误差款（有退有补的）； 3、验房，最好能找个对建筑工程质量熟悉的朋友一起去验，把存在的相关质量问题记录下来（裂缝、地面墙面不平整、窗户渗水等），让开发商整改，最好要有整改日期；什么时候能拿到房产证，一般开发商在竣工备案验收后3个月内就会具备办理房产证的条件，开发商会给客户产权分割证明，客户拿着发·飘、备案证明以及产权登记申请表和产权分割证明以及自己的***、契税票据就可以去产权部门办理房产证了。
根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外，《建设工程质量管理条例》还做了具体规定，其规定了建设工程竣工验收应当具备五个条件，(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。在验收时，上述条件是否达标，一般通过开发商出具的《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》等来检验。当然在验收时，购房者还应当检测服务面积房屋质量，实测面积误差超出3%，可以中止收房并要求赔偿。法律依据：《城市房地产管理法》第二十六条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条建设工程竣工验收应当具备下列条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
刘勇军
昨天 16:49 · 校园领域创作者
根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外，《建设工程质量管理条例》还做了具体规定，其规定了建设工程竣工验收应当具备五个条件，(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。在验收时，上述条件是否达标，一般通过开发商出具的《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》等来检验。当然在验收时，购房者还应当检测服务面积房屋质量，实测面积误差超出3%，可以中止收房并要求赔偿。法律依据：《城市房地产管理法》第二十六条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条建设工程竣工验收应当具备下列条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件：***及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片（1寸或2寸）、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好，以备不时之需。
扩展资料：
一、交房流程：
1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
正常情况下，如果购房合同中有明确的有关交房条件的约定，则应按合同中约定的交付条件进行交付和验收房屋。作为开发商应向业主提供住宅质量保证书、住宅使用说明书、验收合格证明等材料。如果开发商交房时不符合交房条件，这是其违约，业主有权拒绝接收房屋，并可向开发商主张违约责任的赔偿事宜。
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