装修报价 详细流程步骤,装修报价 详细流程步骤

1. 大宗物资采购流程？
2. 买房要交一些什么费用？具体流程是怎么样的？

大宗物资采购流程？

大众物流***购一般都是大型企业或者是******购，首先他要有招标，在***购之前向你体或者是网络以及其他的商传媒体透露出自己要***购的东西，然后进行招投标，招投标完了之后就是签合同，签完合同就进行***购了，流程就结束，

不管什么公司物资***购流程都应当有这么几个环节：申购（申请***）-审批（审批后的***购***）-***购（***购渠道确定、签订合同）-验收-入库-退货（不合格品退货或返修）。

当然，根据公司管理情况还可以增加流程环节和细节，如：***购有色金属应当对供货商现场考察，验收应当***取严格的措施等。

一般流程都是由公司***购部制订***购***，报公司董事会申核批准，然后由财务部复核预算，预算好后再交***购部门执行，***购部门根据预算找物资供应商进行招标，招标完成由中标了向公司进行物质供应。

买房要交一些什么费用？具体流程是怎么样的？

1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；

2、全额房价款发票；

3、购房者***件或营业证明；

4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）；

5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；

6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元

非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元

商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元

7、抵押登记证

买卖房过户需要看要过户的房产的房证的年限1.房子发证在两年内的，卖方需要缴纳营业税和个人所得税，买方需要缴纳契税。2.房证在2-5年的，卖方需要缴纳个人所得税，买方缴纳契税。3.房证在5年以外的，卖方夫妻如果是家庭唯一住房的话（卖方夫妻如果不是唯一一套，收取个人所得税），无税，买方有契税

答:有过户的费用，交易费还有就是房产税。如果是第一套房产的话税率会低点。第二套房产就会增加费率。如果是贷款的话，首套房产和二套房产利息还是有很大差别的。应该有4个点以上的利息差别。

谢谢邀请

购房分为期房和二手房，所以各个首付缴纳的费用有所不同。

【1】期房又分为毛坯房和精装房。

1】买毛坯房需要交的费用：

• 房款首付为房款的30%，这是首套房的。如果是二套房的话，首付的比例可能在40%，大城市里可能是60%。
  
• 配套设施费用：地下室费用、电梯费用、前三个月的物业管理费、天然气开口费、用水电费预存200或者300、有线电视费用（多用于网络电视，但这个费用还是要缴的。
  
• ）印花税（大家可以通过交完房交清房款，看自己的增值税票上面有所显示，总房款的0.5‰）、契税、个人所得税。
  
• 维修维修基金费用（各地有所不同：有的地方是由个人单独缴纳；有的开发商在交房时会要求购房者缴纳公共维修基金，公共维修基金由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。）
  

有的开发商直接把这些配套费用，直接涵盖在房款里面，只需单独缴纳房款首付和维修基金费用就可以了。

2】若买精装房的话，除了上述的房款首付、配套设施费用、印花税、维修基金外，还必须要全部交上装修费用。例如，精装房每平米10000元，精装房的装修价格为每平米为1000，面积若是100平米的话，前期所交的装修费用就是10万元。

【2】买二手房的话，所交的费用也不少。

1】过户前：

• 签订购房合同前的定金（到时，可以顶房款）
  
• 中介费用（如果有的话，房屋交易额的2%）
  
• 银行***费用（一般来说0.5%，每个地区中介有所不同）
  

2】过户中：

• 契税个人所得税（卖方）
  
• 不产权证登记费，包括《不动产证》工本费、测量费、《土地使用权证》工本费、测量费。
  

由于购房手续比较复杂、买卖周期长、其中缴费的标准、程序各不相同，购房者很容易上当受骗，所以，购房者一定在交钱的时候，擦亮眼，不要随意入坑。

【建议】

• 建议买期房的时候，买一些大牌开发商、五证齐全的楼盘，不要为了小便宜，买小开发商的房子而吃亏；
  
• 买二手房，一定要搞清房屋来源，找有品牌、口碑好的中介公司；
  
• 按揭***，一定要正规的房贷机构，如工农中建邮。