毛坯店面装修攻略,毛坯店面怎么装修省钱

1. 约60平米的门面毛坯房简单装修需要多少钱？
2. 租毛坯商铺谈判技巧和话术？
3. 商铺毛坯收房流程及注意事项？
4. 出租毛坯房一般是谁装修？

约60平米的门面毛坯房简单装修需要多少钱？

1，装修包含以下项目及费用(全国通用)2，一般水电基础装修价格=房间使用面积*300元，3，简单基础地砖墙面装修价格(包含上2)=房间使用面积*500元，4，全套基础入住装修价格(包含上2)=房间使用面积*700多元，5，精装修价格(包含上2)=房间使用面积*1000多元，6，别墅、大户型、根据房间定制(安项目做)=设计费+施工费+材料费+管理费等。价格来源网络，仅供参考

租毛坯商铺谈判技巧和话术？

关于这个问题，租毛坯商铺的谈判技巧和话术如下：

1. 了解市场情况：在谈判前，了解当地商铺的市场情况，并掌握目标商铺的租金水平。

2. 强调优势：在谈判中，强调自己的优势，例如租期长、信誉好、支付能力强等，让房东意识到与自己合作的好处。

3. 留有余地：在谈判租金时，不要直接接受房东的报价，应该留有余地，留下谈判余地。

4. 明确需求：在谈判中，要明确自己的需求，例如装修要求、使用场景等，这样可以让房东更好地了解自己的需求。

5. 调整谈判策略：如果房东对自己的报价不满意，可以适当调整谈判策略，例如加强优势、减少需求等。

6. 尊重房东：在谈判中，要尊重房东，不要使用过于强硬的语言，以免引起不必要的争端。

7. 确定合作方式：在谈判中，要明确合作方式，例如签订租赁合同、支付方式等，以确保双方的权益得到保护。

8. 确认细节：在谈判结束后，要确认细节，例如租金、租期、装修要求等，以确保双方都明确合作内容。

商铺毛坯收房流程及注意事项？

作为商铺收房的时候，首先要把房屋的手续办理齐全，然后对毛坯房的墙体结构进行检查是否有裂痕或者孔洞现象，水电改造是否按照要求完成。是否达到毛坯房的要求，这样就可以进行收房了。

收房流程

一般开发商通知业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是往后推几天比较好。

注意事项

1、看楼栋外立面是否完好，有无水渍，瓷砖是否牢固;另外，还要注意楼栋是否存在倾斜或者下沉的情况。注意看楼栋的单元门是否完好，门禁设施是否能正常使用;楼道楼梯安全性和消防设施、水表间、电表间等公用设备是否完好。

2、核对购房合同中的附件，看配套设施是否完善。另外还需要核对各类配套设施的品牌、型号等是否与合同一致，比如电梯、入户门、玻璃的品牌等。

3、看防盗门是否结实，门与框的密封是否严密，有无变形等，还要注意开关门是否灵活。

出租毛坯房一般是谁装修？

    出租毛坯房一般是由户主装修。按理说出租毛坯房都是户主装修，也可以在租赁时协商好谁来装修。如果是按毛坯房租赁，那么租户装修时的费用就要由租户承担。这项费用一定要写在租赁合同里，避免发生不必要的***。因为解决问题时非常麻烦，所以一定要确认好因果关系。

出租毛胚房一般是由租户负责装修。房东是按毛胚房出租的，那么就不承担装修的义务，租户可按照自己的需求来进行装修设计，尤其是一些商铺，一般房东都会选择毛胚出租，租户根据自己的生意需要选择如何装修，当然租户在签合同前也要提前告知房东准备做什么，避免后期对房租有所损坏而扯皮。