公寓办公装修攻略,公寓装修办公室效果图

1. 办公改公寓需要什么条件？
2. 怎么布置小型办公室？
3. 公寓和商办哪个适合办公？

办公改公寓需要什么条件？

第一，不要试图变更用地性质，就按照商业用地性质来做酒店式公寓改造，写字楼和酒店都是商业用地性质；

第二，内部分割变更和水电改造，这个是在建设局办理工程改造手续。内部重新分割后，需要重新办理测绘和销售备案手续；

第三，以上改造一般来讲可以找设计和施工一体化资质的装修企业来做，但有的地方要求由具有相应自制要求的设计单位来做设计，并由二级及以上施工总承包资质的施工企业来负责施工。

以上三点是你在操作这个项目时需要注意的地方，跟***办理手续耗时费力，而且需要公关费用，你要跟业主把资金讲清楚。

怎么布置小型办公室？

1、单间的办公室装修设计。 这种类型一般是在走道的一面或者两面布置房间，沿房间的周边设置服务设施。这些房间以自然采光为主，辅以人工照明。这种办公室优点是环境比较安静、干扰小，同室人员易于建立较为密切的人际关系。当然缺点是空间不够开阔，办公人员与相关工作单元之间联系不是很直接。单间办公室适用于需要有小间办公功能的机构，或规模不大的单位，或企业的办公用房。

2、成组式的办公室装修设计。 这种类型一般适用于容纳20人以下工作人员的中等办公室。除服务用房为公共使用之外，成组式办公室具有相对独立的办公功能。通常办公室内部空间分隔为接待会客室、办公、会议室等空间。这种类型具有相对独立、分隔开的办公功能，这也成为了许多企业比较青睐于的装修的一种选择。

3、开放式办公室室内设计。 这种开放式的格局更加有利于办公人员、办公组团之间的联系，提高了办公设施、设备的利用率，减少了公共交通面积和结构面积，从而提高了办公建筑的使用积率。但是唯一需要注意的就是必须好好处理好空调的隔声、吸声，对办公家具、隔断等设施设备进行优化设计，以克服开放式布局容易出现的室内嘀杂、混乱、相互干扰较大的缺点。

4、公寓式的办公室设计。 如今许多中小型的公司都会租用一些住宅楼里的单位进行办公，公寓式的办公室特点就是在具有办公性质的同时又有类似住宅、公寓的盥洗、就寝、用餐等等的功能。

公寓和商办哪个适合办公？

小公司或者工作室之类，比如自媒体、电商这类不需要表现自身实力的行业，适合公寓，毕竟公寓房租少。

大公司或者需要门面的企业，比如装修公司、广告企划，需要展现实力的，就是租商办。

公寓和商办均可以用作办公场所，但适合办公的因素可能会有所不同。以下是一些考虑因素：
1. 位置：商办通常位于商业区或办公楼群中，交通便利，便于员工和客户前来。而公寓则可能分布在住宅区，位置离办公区域较远。
2. 空间规模：商办通常提供较大的办公空间，适合中大型企业。公寓一般面积较小，适合小型公司或自由职业者。
3. 商业服务：商办通常配备商业服务设施，如会议室、休息室、停车场等，能够提供更多便利。公寓可能没有这些额外的服务设施。
4. 租金成本：商办一般租金较高，但通常能够提供更专业的办公环境和设施。公寓租金可能相对较低，但限制较多。
综上所述，如果公司规模较大，对办公环境和便利设施要求较高，且有能力承担较高的租金成本，商办会更适合办公。如果是小型公司或自由职业者，对预算有限且不需要太多额外服务设施，公寓会是更合适的选择。