样板房设计装修,样板房设计装修价格

1. 买了房子。被装修公司选中想让我的房子做样板间，大家给点意见建议吧，要做吗？
2. 售楼部的样板房如此漂亮，为什么普通人都装不出来？

买了房子。被装修公司选中想让我的房子做样板间，大家给点意见建议吧，要做吗？

千万别这样，你应该反过来想，我把毛坯房租给你们使用，前提不得改动房子里的东西，也不得拿来盈利，如果这样做需要另外加钱，合同结束后需要把房子变回原样否则押金不给，这样想想是不是觉得很不划算

都是样板房，谈价钱揽活的套路，不可能给你占便宜的。还有不要找装修公司做，价格高太多了，我的分开找人干，按相同质量算比让装修公司干节省了近一半的资金，我的120平米的，装修公司给近13万的报价，不包括包阳台，材料用普通材料，脸盆用柱子的等等，我自己干背景墙以及阳台顶用大兴板打底，石膏板用做好的，脸盆使用镜柜，马桶用智能的，花洒用一体多处出水的，衣柜橱柜以扩大收纳空间为原则定做面积大等，一共花了八万多点，按我现在的材料配置给装修公司做要投到15万以上，因为包阳台我就花了7000多，材料用好的得加价的

昨天下午也有一个装修公司的，给我们打电话。说是想用我们的新房当样板间，具体价格需要面议！今天心里还挺高兴的，心里想有人免费帮忙装修房子，还送各种家具。窃喜！谁知去了以后，因为我们的房子是精装修不符合他们的标准，做不出效果需要重新装修。当时我没有说那么多只是听他们说，拆卸费、清运费、材料费、人工费、物料费等等各种费用加起来我还要给他们十万！天上不会掉馅饼的，以为是免费的现在看来是高价的。并且装修后每天会有很多人来参观，磨损也不能避免的！建议大家慎重，坚持原创！

我原来在装修公司做过，我可以告诉你，样板间只是给你降价的一个噱头，针对那种第一次装修不懂行情，又总是要最低价却心里没底的人，不管是不是样板间，装修中都会有同小区或者来公司了解装修的人去看施工工艺，合同一般约定多少天之内完工，包括装修公司赠送的所有主材和辅材都安装完毕，到约定天数业主就可以要求工长交钥匙并且支付尾款，没完工的工地是有时候工地太多工人拉不开，可以延迟几天

别做，我也收到过这种电话， 先不说别的，样板房的材料钱 你得出， 而且 ，样板房如果你不满意，你没有权利来改变，只要样板房一旦做出来，会有大批大批参观人员去你家里，这里碰碰那里摸摸，新房子 你不心疼？ 新房都有新鲜感，自己有装修风格，别让别人的风格来替代了你的风格。

售楼部的样板房如此漂亮，为什么普通人都装不出来？

不是普通人装不出来，是因为普通人给不了那个钱……我们经常做样板房，样板房的效果主要是软装与灯光。软装价格比硬装贵几倍呢？普通家庭装个100平的房子八九万就嫌贵了，还舍得花二三十万来软装吗？

这个问题分三个方面来看。

1.样板房的重要性。样板房主要是针对于期房而言，顾客看不到实物，只能以样板房作为参照物，在整个销售过程占据了很大的比例。尤其是针对于初次购房的刚需族而言，容积率、楼间距、得房率、梯户比、车位比等重要参考指标很少知晓。基本通过三个方面了解到自己的新家：一售楼处大沙盘看项目配套；二销售人员的销售能力；三样板房展现效果。所以，客户去售楼处看到都是精心设计和准备，是销售签单的主要工具，重视程度不言而喻。

2.样板房的畸形设计。先从空间分析，举个目前市场上比较火的89平三房户型，按照80％得房率，实际套内70平，售楼处为了表现整体空间充足，就会在每个空间动手脚。比如餐厅不做[_a***_]或酒柜，客厅茶几异形减少空间占用，不做休闲椅，或者***用一字形小三人位，不做L形沙发，家里来客人或者亲戚，完全没地座。另外主卧缺少梳妆台，公共空间没有储藏功能等等。如果把这些都加进去，顾客看到这么拥挤，大大较低好感，不利于签单。其次是整体色彩搭配。家居环境中最重要的就是颜色搭配，色彩能给人们带来各种氛围。样板房在色彩搭配上都是处在装修风格的前沿，色彩、灯光、材质、摆件、金属、挂画、地毯等等都是由设计团队操刀，各地***购，工厂拿货。就算后期装修按照样板房实拍图来装修，但是仍避免不了部分产品找不到原单品，总感觉缺少韵味。

3.实际使用对比。样板房是销售工具，是用来赚钱，经常遇到参观样板房戴鞋套，有清洁人员专门管理样板房，物品挪动及时归位，卫生定时打扫等等。而我们实际生活过程，总是伴随着家居物品越来越多的处境。比如增加书柜、酒柜、儿童玩具、健身器材等等，这些产品一是会占据原来的公共空间，导致拥挤。二是颜色和色彩搭配出现混乱，和装修风格冲突。另外还有个人不习惯随时整理东西等等，都会造成这种差异。