租房装修材料攻略,租房装修怎么划算

1. 出租屋墙面贴瓷砖还是油漆？
2. 如何给楼盘里的房子做装修预算？
3. 上海租房装修哪找工人？
4. 闲置房产出租装修？防水是否需要像精装修一样高标准？

出租屋墙面贴瓷砖还是油漆？

出租屋是对外出租的，不是自己居住的，别人居住肯定没有自己那么爱惜。如果墙面刷油漆的话，费用肯定比贴瓷砖要少，但墙面容易损坏，维修时既费工又费钱。

如果墙面贴瓷砖，由于瓷砖比油漆坚固不易受损，租房者不是有意去破坏，一般就难得损坏。同时，贴瓷砖的墙面也容易搞卫生，两者兼得。

如何给楼盘里的房子做装修预算？

先预计估算。在做最好的装饰。

不知我是否理解错误，你问楼盘装修报价，我想你应该是装修公司的负责人，比如装修公司开发楼盘的营销总监或设计总监。

楼盘装修，即对某一小区内各个户型都做好设计方案并有相对应的报价，分出租型、低中高档四种档次。对于出租房，怎么便宜怎么来，当然作为正规的装修公司，要保质保量，切不可偷工减料。出租房以质优价低取胜。之前出现了一家以出租房维修的网络装修公司，因为材料都是各大建材市场的尾货，囤积在各个城市的郊区，所以价格方面做到非常低，而且一个月完工为宣传亮点，迅速占领出租房类装修市场。对于低中高档次的，各个户型设计三套设计方案，每个方案按中低高三档报价。设计方案辅以实景照片之助，按不同分隔分类。提前做好客户常见疑惑的解答。比如会有增长吗——拟定一个合同，预先给出承诺，材料怎么确保正品——给出宣***，若材料弄虚作***，***一罚十，并写进合同，配送方式，验收单，验收方法等……

楼盘报价，不在于越低越好，报价上应在周边装修公司中游，不能太低也不能太高。给出现楼房已经正在施工的工地名单，做好后名单。报价最好以套餐模式报价，比如出租房，户型一样，设计方案一样，都是用于出租，那么报价应该也一样，不会再有增项。报价里，包含装修内容，只有项目，不包含价格，

上海租房装修哪找工人？

在上海租房装修，这个要看你想装成什么样的，如果是整装，找装潢公司最省力，但是价钱可能有些高，如果要求没有那么高，想省钱一点，可以去装修商城油漆店里面，买他们的材料，叫他们给你找工人，这种最实惠，人家开店都是要做长期生意的，一般情况不大会坑人，在网上找就要看运气了，如果运气不好，就很麻烦。

闲置房产出租装修？防水是否需要像精装修一样高标准？

闲置房产出租装修，防水涂料需要按照精装修标准施工

闲置房子准备装修出租，需要注意的方面很多，关键部位装饰材料，尽量选择品牌的，这样才能保证租户日常生活和安全。虽然是出租房，但是和精装修没有太大的区别，施工流程顺序都是一样的，只不过是有些材料质量和精装修不同，闲置房出租，装修材料有些是不能省的，比如防水涂料，改水改电所需要的上、下水暖管件，各种电线开关等等。水、电属于隐蔽工程，选择品牌材料使用更安全放心。

闲置房子出租装修，按照流程顺序施工，首先，改水改电，水、电安装在墙里面，对材料质量要求很高。卫生间做防水涂料也是一样，每天处于潮湿状态，也是使用频率用水最多的地方，防水涂料做的效果不理想，出现质量问题后果比较严重。防水涂料选择大品牌，这样卫生间做防水就有了基本保证。虽然是闲置房出租，做防水涂料和精装修没有区别，按照流程做防水就可以了。

闲置房子装修的时候，有一部分可以选择经济实惠材料。比如瓷砖、吊顶材料、室内[_a***_]等等。墙面装饰材料是不能省的，墙面可以不做底层涂料，但是墙面需要石膏粉找平，石膏粉找平的墙面更结实，不会出现起皮、裂纹、脱落等情况。给后面刮耐水腻子起到很强的附着力。墙面需要刮耐水腻子，耐水腻子不怕水，脏了可以用清水擦洗干净，不会出现自然粉化和脱落。房子装修关键部位做的好，租房客户日常生活更安心。

闲置房出租装修，最关键的还是卫生间做防水涂料。做防水涂料对墙面平整度要求很高，使用找平砂浆找平墙面和地面，凝固干透，灰尘清理干净，然后做防水涂料。做防水关键部位，墙角四周接缝处，地漏下水口的地方，墙面1.8米以上高，防水涂料同样做三次，卫生间防水涂料做的好，这样租户冲凉的时候，水就不会渗透到楼下，相反防水涂料做的效果不理想，因为渗水，可能还要赔偿楼下经济损失。

闲置房出租装修的时候，卫生间做防水涂料，🌻 建议向精装修那样高标准施工就OK了。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

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原创首发 2020.3.19日发布于北京。