自己找工人装修，该分几段，流程该怎么走？每段验收都该查什么？
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1、原房验收、开工交底
——对原房进行验收，如何验收原房，具体参照下面的表格
自己找工人施工，如果自己不懂装修，建议找个监理帮自己验收，事先告诉工人，不然工人施工可能会图方便了，告诉施工师傅有监理验收，当然，可能会要求加工费。
第一阶段是拆除，铲墙等等，尽量找经验丰富的师傅，拆除是装修过程最危险的工种，经验不丰富的师傅，拆除可能会鲁莽，鲁莽出事概率就高了，控制风险是最重要的，自己装修一般是想省点费用，出了事情，多的花了；
第二阶段，有些地方是砌墙，有些地方是做水电，砌墙注意老墙开槽，新老墙之间植入钢筋，挂网粉刷，如果是水电工序，回路提前告知，每个空间一个回路，厨房卫生间，需要4平方线，可以多放几个回路，哪里双控，都要告知，还有哪些大功率电器也要事先告知，单独放回路；
第三阶段是瓦工，注意卫生间防水试验48小时，楼下不渗水才能贴地砖，然后注意空鼓检查；
第四阶段是木工，注意检查衣柜门对角线是不是一样长度，不然以后门可能装不好，吊顶转角处是不是L形状，这里容易开裂
第五阶段是油漆，开槽的地方都要修补好，贴纸带，有缝隙的地方都要注意处理好
第七阶段，保洁，打扫全屋卫生
如果自己不懂，建议请监理验收，这个钱值的花
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现在新房装修，很多业主都会选择自己装修，因为这样材料和价格都在自己的控制范围以内，装修公司有很多前科，现在业主选择公司都会非常的谨慎；那么自己找工人装修，需要注意些什么呢？
分五段（前、水电、木、瓦、油）
第二段：水电改造
第三段：木工吊顶及墙面造型
第四段：泥工铺贴
第五段：油漆工进场
1.前期基础改造过程：***水电材料，水管，电线，套管，接头，下水管等；定橱柜，定卫浴洁具，定中央空调，定地暖
自己找工人装修房屋大致分三步；步步相连环环相扣，每一步都相互衔接，每一步都不能出现差错！
前期准备自己要有的装修风格装修思路和实际投入财力来决定。其次是自己验收房屋确定那些部位需要改造撤除或者增加，具体装修程度是这样的。先找装修公司听取他们的报价和你的装修思路装修风格，他们会根据你的装修风格及思路提出报价甚至着出装修后的效果图。
然后实际操作你可根据装修公司给你[_a***_]的装修流程逐步找人施工买材料，首先是找泥水工和水电工同时进场把需要撤除和增加部位及水电线路线槽的做起来，泥水工这时候可以对厨房卫生间做二次防水处理，然后水电工根据其规划线路布管放线安装水管及五金配件。根据场地空间各类建材都可以陆续进场，沙，细沙石，水泥，地板砖，墙砖，水电管线安装完成后就可以进行地面装修。地面装修先从卫生间厨房开始，根据其使用功能进行不同的装修施工。厨房卫生间先贴墙砖再贴地砖，地砖平面要比客厅及其他房间矮五到十公分除了做好其他的下水管件的同时，还需要做一两次地漏来解决厨房卫生间地面积水下漏的问题。客厅及其他房屋地板砖铺贴可以做成一个大平面，贴墙角线及所有墙角转角包边。泥水工水电工做好后就可以木工门窗就可以入场测量或者材料进场了，根据自己的实际情况制作门窗及其他箱柜的设计和制作安装。最后一步是油漆工进场着最后的表面处理，根据自己喜好的颜色向油漆工提出要求进行涂装。等待所有装修程序做完过后就是做保洁，自己做或者找保洁公司做最后的整理。
实战经验整个房屋装修从接房到装修完成大慨需要半年时间左右，然后开窗通风放置三个月到半年时间基本上可以入住。房屋装修是个系统型工程涉及到方方面面的专业知识，耗费相当大的人力物力财力。也是个斗智斗勇的脑力活，处处亲为细细品味。如何控制成本保障质量，如何找自己信认的工人师傅，如何购买各类建材是很麻烦伤神的事！房屋装修必须亲自过问层层把关对自己负责，不要听信他人忽悠美言搞不好会给你留下隐患和麻烦！
具体参考如下：
1、电类所用的主要材料：配线箱（强电箱、弱电线）、电线（根据家里的电器买配套的电线），开关面板，插座面板。
2、电类所用的辅料：4分/6分PVC导线管、暗盒、PVC管箍、弯管弹簧、入盒接头锁扣、90度弯头、绝缘胶布。
3、水类所用的主要材料：PPR水管、地漏、水管弯道及接头、防水涂料、三角阀、台盆落水、浴缸落水、金属软管、厚白漆、麻丝、地漏、移位器。
4、水类所用的辅料：生料带、双面胶带纸、硅胶、等。
强弱电工程验收技巧
普通插座标高300mm；空调挂机插座离地1800mm；厨房家用电器插座标高1000mm；抽油烟机/卫生间热水器插座1800mm;卫生间洗面盆配吹风机插座1500mm。
当然，这些是常见情况，若有特殊需求，应该在项目设计的时候就与设计师协调好了。在验收时，直接用卷尺测量尺寸是否到位即可。另外，插座开关水平是最基本的，如果开关没有水平，则说明施工的时候未弹水平施工线。
2、线盒连接处要恰当
你家新房水电装修好了，装饰公司叫你验收，你懂如何验收吗？
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新房水电装修好了，装饰公司叫你验收，你懂如何验收吗？
一般来说，水电验收的要点有以下几个要点。
一：水路验收要点：
1、试压
（1）打开进水阀，从管道最低出水口缓慢灌水，充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。
（2）封闭总进水阀，对管道缓缓升压，升压至规定的试验压力1MPa-1.25MPa，观察接头、堵头是否漏水。保压30分钟以上，测试时间结束，压力下降不超过0.05MPa为合格。
2、水卸压
确认试压合格后，将管端接上配水件，以工作压力供水，分批开启配水件，检测各出水口是否畅通。
安装水电时，千万别去问水电工，或者听水电工那一种水管好，这里有太深的水和套路，现在市场上的国产水管只要是国标的，都不会差，按一套房100平米，两个洗手间，一套房水管材料的价格，大约在1500左右，如果超过了这个价，你就多花了冤枉钱，不要听什么品牌，看什么广告。市场上所谓的品牌，只是营销策划比较成功，和品质女装没有多大关系，一个最简单的换位思考，就是同等的品质，现在市场上竞争压力都那么大，谁又会傻到用差的品质去竟争呢，你只要记住，再高端的品牌，再高的价格，也只是达到了国标。现在再讲讲所谓品牌的售后服务了，本来水管是一个半成品，它会需要水电工的安装，才会成为一个供水系统，也就是说，如果水管出现漏水问题，有两个原因，一是水管品质的问题，二是水电工的技术安全问题，如果是水管爆裂，有沙眼，出现漏水，那一定是水管厂家的责任，但是市场百分之九十九点九的漏水是因为安全技术的问题，然而为什么厂家会愿意去做售后打压，双质保呢，就是为了抢市场，在前几年水管没有提出双质保，免费打压的时候，漏水的现象并没有那么多，这几年市场上百分之八十的厂家要去做售后，然后漏水概率还提高了，因为之前厂家不打压，水电工是会自己自检的，因为出了漏水，水电工就是第一责任人，现在不一样了，漏水了就找厂家，这也是装饰公司水电工为什么一定会为你推有质保所谓品牌水管原因，因为这他们逃避了风险。这也是同样国标的水管价格会。相差那么的原因。但是双质保就真质保吗？只能说你没遇到遇到了你就清楚了什么叫这也不保，那也不保。而且如果不是水管的品质原因，即使你有时间去打官司，你都赢不了……
2020年消防验收流程？
1、索要并执行建审意见
建筑工程开工后，向建设单位索要工程建审意见（建审意见包括建筑消防设计防火审核意见、自动消防设施设计防火审核意见、建筑内部装修设计防火审核意见）。工程在施工过程中根据建审意见进行施工，建审意见要留好，以备消防工程检测验收时使用。建审意见要开工进场后马上索要，如甲方未办理，要有书面联系，以免在施工后出现结构或建筑（如消防疏散楼梯宽度、墙体材料等）等不符合消防规定的情况而形成死症。如果施工中有大型的变更，要重新报消防局进行建审。
2、消防产品检测或复试
在消防产品订货之前，要首先确定产品是否经过消防局备案，未备案产品请勿使用，以免在验收中造成不必要的麻烦。
为更快的交工，消防产品报检可以与电气检测同时进行。
工程在施工过程中，对工程建设领域选用的消防产品质量要进行产品检测（按要求，消防产品检测应当在产品安装完毕现场取样送检，但如果能够协调好消防局有关部门关系，也可以在产品进场后直接抽检）。需进行检测的产品种类见后附表。
3、电气检测
检测前需做好资料和实体两方面准备：
（1）资料方面：应提前准备好消防建审意见，各种电气方面的隐蔽验收，电气绝缘测试记录，运行记录，各种资料签字盖章必须齐全。电气系统图一套，有变更的要出具。
怎么去验收刚买的新房子？
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领大家一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
一、新房怎么去验收，新房分为毛胚房、精装房（所谓的精装房就是开发商带装修的，拿到房子就不用再去装修了）但是开发商装修的材料肯定没自己买的好，下面我先来说说毛胚房怎么验收。
二、毛胚房验收要注意以下几点：
1、入户防盗门，验收的时候先看一下门是否有变形，关门是否顺畅，门把是否腐蚀、掉漆，拿钥匙开一下锁芯是否顺畅拧开，有没有卡的想象。
2、墙面，看一下墙面的平整度，有没有开裂，然后就是拿空鼓锤检查是否有空鼓，如果有空鼓会影响后期的装修质量，空鼓的墙面很容易脱落的。
3、铝合金门窗，有没有变形，关得严不严实，是否是钢化波，钢化波是有标志的，普通玻璃没有钢化的标志，安装是否牢固，窗边封的玻璃胶是否有龟裂，有没有渗水现象。
4、防水，先看看楼上有没有渗水到自己家，比如卫生间、厨房、阳台的管道位置，这几个位置是很容易出现渗水的。然后自己家的卫生间阳台、放水试一下有没有渗水到你家楼下。
5、电源、主给水管，查看电源是否通电，给水管是否通水。
三、精装房验收注意以下几点：
1、水电验收，检查所有开关插座是否通电，把所有灯具开关全部检查一遍是否全部通电，有没有出现短路现象。再一个就是所有给水水路，全部龙头打开是否通水，看水龙头跟角阀有没有腐蚀掉漆。然后在厨房、卫生间、阳台所有排水口都倒上一桶到三桶水看看排水顺不顺畅，因为怕装修过程中掉有异物进管道堵住了排水口。
一、审查有关证件
作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，在合同中有明确约定，一般合同约定以该房屋取得建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。如果没有《竣工备案验收表》，作为购房者一般可以拒绝收房。此外，购房者还要审查几个证件，包括：住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。
二、审查交房费用
A、 房屋价款结算：对于期房而言，合同价款是依据房屋预测面积[_a1***_]的，等房屋竣工后，实测面积肯定会有所差异，双方根据面积差异来结算房款。
B、 物业管理费用：购房者在接收房屋后，无论是否入住，就开始享受到前期物业管理企业的服务，因此在收房时就须交纳物业管理费。按照现行规定，物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。
C、 公共维修基金：公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金，按照房款的2%交纳，可以交给开发商，也可以直接去房管局小区办交纳。
三、审查房屋的质量
验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。
建议审查房屋的质量应做以下准备 ：
1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。
首先我们先了解一下收房流程，在了解验房注意事项：
一、业主收房流程是什么？
首先接到开发商的收房通知，带齐***件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房：
1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
2、业主领取《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
3、业主对新房做综合验收，即验房环节。
4、业主就验收中存在的问题提出改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6、业主领新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
7、业主与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
交工验收一般为单位工程，但在某些特殊情况下也可以是单项工程的施工内容，而新房交工验收步骤如下：
1、首先，是最低层的地面和防水。地面检查看地面是否平整，最好请专业人士检查，一般来说，地面高度差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴，如果超出这个范围，就需要注意了；防水检查，主要看卫生间是否漏水，下水管道是否通畅，可通过放相对较多的水，看地面渗透效果，听管道是否发出咕咚声，判断水是否顺畅流出。
2、其次，是中层部分的墙面和门窗。墙面利用泼水观察墙体之间的渗漏情况，除了看墙壁是否渗水外，还要看墙壁的平整度和是否有裂纹。用小榔头敲打墙壁，检验有无空鼓部位。
3、门窗的验收，关键点是验收窗和阳台门的密封性。阳台门要注意内外的水平差度。如果密封不好，就很难避免雨水渗进的问题。
4、最后，是层高验收，一般来说，新房层高在2.6米-2.8米是正常范围，如果房屋层高偏差太大，应该向开发商提出整改建议，以备无患。
一、地面墙面顶棚验收
主要是看平整度，垂直度等，比如你贴的地砖或墙砖，拿手从上到下或从左到右摸一下，如果感觉搁手，那就是不太平整。再一个，拿手拍一拍或敲一敲墙砖，如果有砰砰的声音，就是有空鼓的，拿脚在地砖上跺一跺，如果有砰砰的声音，也是有空鼓的，都不合格。
二、门窗质量
拿手敲一下门，如果是砰砰的声音就是空心夹板的，再一个来回推一下门，如果感觉比较沉重，就是实心的，再一个，看一下门窗的五金件，就是合页，把手，质量差的2-3年就坏了。把门关上，另一个人在隔壁屋说话，看一下隔音效果。把窗户关上，坐在卧室听一下噪音情况，隔音效果很重要，要不很影响睡眠质量。再一个，把手放在窗户和墙体连接的地方，看透不透风，透风影响保暖效果，隔音也不好。
三、栏杆、护栏
每年都有新闻，小孩从高层楼上窗户掉下来，所以检查窗户的栏杆、护栏很重要。一是有没有，二是质量怎么样，拿手摇一摇，看看固定的紧实度。
四、防水效果
在卫生间和厨房放1厘米左右的积水，门口拿东西堵上，第二条去楼下邻居家看看，如果不渗水，证明防水效果不错。
五、室内空间尺寸
房子的面积都是拿真金白银买的，每一平方米，每一厘米都是钱，所以一定要复核所购房屋的尺寸，小了可以找开发商。
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