青岛公寓装修步骤流程详细,青岛公寓装修步骤流程详细图

1. 青岛市人才公寓怎么申请？
2. 青岛市购买公寓有什么要求？
3. 青岛公寓可以落户吗？

青岛市人才公寓怎么申请？

       青岛市人才住房项目具备配租配售条件后，将由住建部门制定分配方案，并在市住房城乡建设局官方网站和各区（市）政务网发布分配公告，申请人和用人单位通过人才住房信息管理系统进行申报。人才住房申请受理和评分排序实现全程网上办理。主要申请流程如下：

　　1.用人单位登录系统，填写单位相关信息，并录入本单位人才名单，由住建部门审核单位所属区划，即可查看本单位人才目前可申请项目情况；

　　2.申请人选择项目和申报的人才类别，由系统通过全市大数据平台自动获取申请人在本市登记、认证或办理的婚姻、户籍、社保、医保、学历、学位、职称、职业资格、技能、高层次人才资格以及房产等信息，申请人对各项信息确认和补充后，申报完成；

　　3.用人单位对本单位申请人填报的信息和申请材料原件进行审验，并在单位范围内公示后提交；

　　4.市人力***社会保障局及各有关部门对申请信息进行确认，系统根据评分标准自动对申请人进行评分排序，市住房城乡建设局对排序名单查重审核，并对入围名单进行公示后，组织选房签约。

青岛人才公寓申请条件

1、具有市区(市南区、市北区、李沧区、城阳区、崂山区、黄岛区和高新区)常住户口或者在公安机关办理市区范围内居住登记；2、在市区工作且已与用人单位签订1年以上的劳动(聘用)合同；3、具有本市社会保险缴纳证明；4、本人家庭在市区无住房或市区家庭人均住房建筑面积不超过20平方米；5、符合人才类别规定的条件，拥有本市常住户口的自由职业者，具备人才标准条件且本人家庭在市区无住房或市区家庭人均住房建筑面积不超过20平方米的，经户口所在地街道办事处(劳动保障中心)出具无业证明，也可以申请配售。

青岛市购买公寓有什么要求？

根据青岛公寓相关政策，青岛公寓不限购，不需要购房资格。商业性质的房子是不包含在限购范围之内的，不管是本地人还是外地人都能购买。

买公寓的缺点：

1、土地使用年限短，比起住宅，商业性质的公寓土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。土地使用年限仅为40至50年不等，并且土地年限到期后需补高额地价才能继续使用。

2、高税费转手交易难，根据政策，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易不能免收。土地增值税的征收一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率，即按增值额的高低，对增值部分征收30％只60％的税费。此外，还需按物业交易总价征收5.5％的营业税。

青岛公寓可以落户吗？

可以落户。不过需要一定条件。

当事人只有在当地受让住宅，并且面积达到入户要求的，本人及共同生活的配偶、父母、子女的户口才能迁入当地落户。

《青岛市关于进一步推进户籍制度改革的意见》（青政发〔2014〕38号）：

（四）符合下列购房条件之一，具有完全房屋产权资格的人员，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女可在购房地申请落户。

1.在城区具有稳定经济收入人员，购买单套新建商品住宅建筑面积达到100平方米以上，取得房地产权证的。

2.具有即墨市、胶州市、平度市和莱西市常住户口满5年以上的人员，并在城区按规定缴纳社会保险满2年，购买单套新建商品住宅建筑面积达到80平方米以上，取得房地产权证的。