装修监理的职责?
1.家装监理公司负责对业主所选择的装修公司进行全面审核。内容包括该公司的各种证照、行业资质等级及工程质量保证体系等,为业主选择一个信得过的装修公司。
2.审核装修合同:业主与装修公司签订合同后,监理公司将帮助业主对合同文本的有效性及合同细节包括工程预算、图纸等进行详尽的审核。
3.在材料的正确选择和质量上,某些装修公司偷工减料、大做手脚,因为家装材料、设备及构配件的价格、品种千差万别,普通消费者没有足够的知识判断优劣。监理公司拥有此类专业人员,应帮助业主检查所进场的各种材料品牌和规格是否齐全、一致,质量是否合格,对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
4.施工过程中对施工方与业主签订的合同中规定的每一个工期进行验收。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。监理站在第二方的立场上合理控制工期,在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务。完工后进行全面验收,不合格的地方由监理公司出面与装修公司协商解决,并监督至合格为止。
5.在保修期间如果出现质量问题,监理公司协助业主明确原因责任,在确定责任原因的前提下,提供协调客户与施工方的维修服务。
工程项目监理工作九大基本流程?
工程项目实施监理总流程
施工准备阶段监理工作流程
施工阶段监理投资控制流程
施工阶段工程进度控制流程
施工阶段工程质量控制流程
施工阶段安全控制流程
合同控制流程
信息管理控制流程
组织协调控制流程
工程质量问题及工程质量事故处理流程
装饰公司监理主要做些什么?
1、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸;
3、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况;
4、从施工现场获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
5、对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录;
1、帮助用户审核施工图纸,看是否有存在问题。
2、帮助用户审核报价和合同,减少不必要的支出,避免合同陷阱。
3、帮助用户验收施工材料,避免以次充好,影响到后期正常使用。
4、帮助用户管理装修全过程,不必天天请***自己管。
5、帮助用户验收施工情况,装修质量更有保障。
6、帮助用户跟进施工进度,避免延期。
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