国外买房装修流程步骤详细,国外买房装修流程步骤详细介绍

1. 房主在国外如何签租赁合同？
2. 为什么西方的楼房基本没有阳台？

房主在国外如何签租赁合同？

可以委托办理。

房主在国外，租房签合同时的注意事项：

(一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来***)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。)

(二)要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、***号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认!”

(三)和国外房东签合同时要出具的材料包括：双方***原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。

为什么西方的楼房基本没有阳台？

这个问题我也一直纳闷？到了欧洲包括俄罗斯，房子🏠都没有阳台，就算有也是突出一点点。我们中国人的房子有阳台，主要作用是晾衣服，还有令房子有一个相对与外部环境连接的功能，种种花、养养鱼🐠、养养鸟🐤、养养乌龟、猫猫狗狗也行。总而言之中国阳台用处大着呢！而西方基本没阳台，恐怕是为了美观吧……

可以很负责的说欧洲人很喜欢有阳台的公寓。

但为什么很多公寓没有阳台？因为他们以前居住的习惯都是独立屋，联排等低层建筑，公寓一般都是出租投资用的，设计尽量简单，成本低，所以建筑商设计时干脆不要阳台，但很多高级公寓都有阳台或者大平台等，非常高的高级公寓考虑到安全没有阳台或者有内阳台（外面玻璃幕墙），

讲到衣服晾晒，欧洲对阳台法规很严，基本就是放几张凳子用来晒晒太阳坐，简单的花草，你想晒衣服和改建基本不可能，再加上欧洲天气比较干燥，住公寓的基本用落地晒衣架在室内挂晒，因为很多都是单身或者人口少的，这样晒很方便，一晚上基本能干，至于干衣机并不是很多人喜欢用，首先有些衣服不适合干衣机，再说电费贵，欧洲电费很贵的，很多人也节省的。

第一，我不太清楚问题中的“西方”指的具体是哪里。如果指的是欧洲和北美的话，欧洲不清楚，我在加拿大租的房子都是有阳台的。虽然在我看来阳台非常鸡肋……因为加拿大夏天太短暂，冬天又漫长又寒冷，在阳台上什么也干不了，巨大的玻璃门又不怎么保温，只会让卧室气温下降。

第二，说晾衣服的，那是不怎么现实的。其一，加拿大的风非常大！衣服十有八九是会被吹下去的。其二，加拿大以前是禁止在阳台上晒衣服的（听说是因为影响市容？），也是挺神奇的规定，不过现在好像已经取消了。然而现在基本也没见过在阳台上晾衣服的，因为其三，加拿大人民使用烘干机啊！这里的人认为晾衣服的话，衣服得有很长一段时间处于潮湿的状态，所以这会滋生细菌><而烘干机不但让湿衣服快速干，还能够高温杀菌！一般的公寓楼房都会有洗衣房，都会配备烘干机。在我住的地方，洗衣2.15加币，烘干2.5加币。

你说不环保？费电？没有阳光的味道？然而加拿大人民不怕费电…学校里的灯有时候一晚上都不带关的，我看着都心疼……