业主委托装修公司装修手续需哪些?
居民小区的业主,装修房子的时候,如果需要全权委托装修公司进行装修,需要在认真了解装修公司情况的前提下,与装修公司进行协商,达成一致意见后,双方需要签订一个装修房子的合同,在这个合同里面,明确双方的权利义务。
1、考察公司
考察公司包括亲自到装修公司去咨询,看办公场地,是否有营业执照和资质证书,确认是否为正规装修公司,还可要求看他们正在施工的工地或刚验收的工地。
2、设计师上门量房
有的业主认为自带交房时房产商交付给自己的建筑平面图就可以请设计师搞设计了,这其实是不正确的。设计师一定要上门到现场量尺寸,感受空间,设身处地为业主着想,怎样更好地利用空间,怎样用有限的投资来达到理想的效果,量房时业主全家人最好都在家,跟设计师谈谈自己的构想。
3、洽谈平面图
平面图就想文章的提纲,统领全文。确定平面图是做好设计的第一步,平面图包括这些内容:功能的布局、空间的构架、材质的确定、尺寸的标注和家具、电器的摆放位置。业主可以和设计师多交流沟通,有什么想法都讲出来,双方达成共识。
平面图确定后,设计师开始着手做方案,并绘制详细施工图,施工图包括原始结构图、平面布置图、水电示意图、立面图、侧面图、剖面图,详细标明每样材质,施工队施工时以此图纸作依据。
5、确认预算方案
预算是依据施工图纸来算的,将项目进行汇总,再单个项目进行详细的工料分析,总价是多少,业主就可以心中有底。如果超过投资***,还可以对项目进行调整。
民事诉讼***装修公司的诉状怎么写?
首先写清楚当事人的基本情况,包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的,要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加房产***诉讼,还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。
其次写清房产******请求事项,要写明诉请人民***依法保护其合法权益的具体要求,例如要求被告方承担某种民事责任,请求人民***撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。
然后写房产******请求所依据的事实和理由,在写***状时必需要严谨、详细地写清楚诉讼***存在的事实和发生争议***的主要焦点,以及这些事实***中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。
最后写此致某某人民***,签上***人的姓名以及详细的日期。
法定代表人:卢某某,任董事长。
被告纪XX,男,1***9年5月16日出生,汉族,住XX号。
诉讼请求
一、判令被告支付原告工程款元,违约金元;
二、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由
原告于2009年5月31日同被告签订《建筑装饰装修工程施工合同》,合同约定由原告承包被告发包的郑州市某某休闲商务会馆改造翻新项目,合同价款为人民币72万元,双方约定合同生效后由被告分四次向原告支付,具体付款方式为:签订合同当日支付42万元;本项目二楼、三楼地下室及一楼后包房完工支付20万元;
项目整体完工后三个月至一百天内支付9万元,并约定如在一百天后支付每延期一天被告应按照1000元/天的标准向原告支付滞纳金(违约金);工程验收12个月后20天内支付剩余1万元。合同签订后,原告如约履行了合同义务,而被告却在支付第一笔合同价款和第二笔价款的一半(即1万元)后以种种理由推拖支付剩余款项。
由此给原告造成了巨大的经济损失,为维护原告的合法权益,特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条之规定诉至贵院,请依法判如所请。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.wscww.com/post/31879.html