包装修合同攻略,整包装修合同

1. 装修半包选择装修公司应该注意什么？
2. 熟人介绍装修，合同没写全都是口头约定。毁约不给装了怎么维权？

装修半包选择装修公司应该注意什么？

装修一般分为三种承包方式 ，有轻包、半包、大包（大包和全包）。那我来说说什么是半包，半包是指人工加辅材。辅材需要注意品牌，半包辅材注意点应该在水电材料和乳胶漆上边。在用辅材材料的时候不能只看品牌，还要看相应品牌中的系数、型号以及参数。同一品牌的乳胶漆，不同型号的价格也是不一样的，检验材料的时候就要特别注意。

付款方式一般都是分三期，前期30%，中期65%尾期5%。具体的付款方式每个公司也不尽相同。

咋们再来说说工期，一般半包工期在两个月左右，为了防止装修公司拖延工期，我们务必在合同中写清楚如果拖延工期该怎么办。这个得看您怎么和装修公司谈，我知道的有的公司会签一个延期赔付合同。这样客户就比较有保障。

还有就是售后服务，在装修合同中一定要写清楚装修的售后服务，一般质保在3年5年左右。一些详细的条条款款都要写清楚。以防后期出现问题有保障。

装修是介于全包和半包之间的一种装修方式。半包是装修公司包人工,辅材（水泥,沙,天花材料,腻子分,水电材料等，具体看和装修公司的约定）业主购买主要材料（比如，门窗,橱柜,瓷砖,油漆,全屋定制,灯）的一种方式。结合多年的行业经验，半包装修业主注意一下几个方面。

1.明确装修公司的服务范围，比如自购的五金，灯具等的安装是否在装修合同范围之内，水电是按建筑面积总包制还是按位数计费，在装修过程中增减怎么计费,复查是否存在故意瞒报,漏报的情况等。

2.明确材料的规格型号，比如水电辅材的品牌，是联塑,天力等，电线品牌，规格，水泥品牌和标号，沙子是河沙还是海沙，水洗沙等。

3.明确施工工艺，比如大厅吊顶是石膏板加夹板还是单层石膏板，贴墙面是水泥浆直贴还是用瓷砖胶贴，不同的工艺效果不同。

4.水电，防水是隐性工程，一定要严格把关。要按合同严格要求施工，重点关注沉箱的试水，电线的品牌质量，接线方式，照明，电器，插座，区域分开。

5.主材要多比较，对各品牌的材质,价格等做个全方位的了解，切忌一切都听某个人的建议。

做到以上几点，自己勤快的经常去工地看看自己的装修工程，基本上可以做到你所要达到的效果。

第一：房子重点防水，一定要亲自看工人施工，最好是做2遍防水。

第二：电的走线，一定要布局合理，走线安全。

第三：腻子和乳胶漆的使用，一定要打平，乳胶漆一定要晾干了才可以刷第二遍

我自己开装修公司的，总结自己的经验告诉你半包需要注意一些什么！

第一:首先你要了解半包包含哪些，要自己指定装修公司使用的材料品牌！

大多数业主选择半包都是节约预算，直接自己购买材料，只让装修公司进行半包模式，半包其实是自己购买一些主材，比如瓷砖五金家具等，有时候很多业主好说话，对装修公司使用的材料不进行监督，或者自己不指定一些品牌，导致后期自己感觉被坑，被忽悠的心态。所以确定指定材料品牌是非常重要的。

第二:水电，防水，油漆材料进行品牌指定！

水电材料我们通常使用金龙羽，防水选用黑板，或者雨虹，腻子粉选用立邦，美巢等，这些完全是可以指定品牌的。如果不指定的话，[_a***_]装修公司会给你使用他们合作的其他品牌，这些都是国内一线品牌，质量有保障，装修报价也是正常报价，并不存在使用一线品牌就要增加预算！

第三:施工途中一定要和项目经理确认，最好是有做好证据记录！

在装修图中有时候现场和图纸不明确，这种情况就需要双方进行协商处理，可能会出现预算增减预算变更等问题，在这种情况下，如果出现变动我们就需要保留双方沟通的现场记录了，这也是为了后期能更好的协商变跟项目的增减费用问题！

一定要注意装修公司进行多项层层分包，导致出现偷工减料的问题！

装修中出现分包是很正常的，大部分公司都是承接工程转包给项目经理管理，这就是一手承包，然后项目经理进行各项分包处理，比如木工，泥水油漆水电，分别分下去，这是二次转包，这个也是很正常的，因为工人都是项目经理手下的，大部分时候做工质量能得到保证。

但是如果还出现单项班组进行第三次转包，那就不能容忍了，这种情况下，还进行转包，那么第四方就会进行各种偷工减料，因为不这样做的话，无法赚到自己该有的利润，导致整个项目做的非常差，非常粗糙，并且这种转包后期很容易出现扯皮现场，大部分都做成烂尾工程，所以这种我们也应该在合同中列明。

以上是个人一些观点，希望对各位有所帮助。本人是资深装修人员大石头，如有不懂的问题可以关注咨询，欢迎各位来访！

半包就是木瓦油电大白这些工序人工费和辅料，所有主材不包含，所谓辅料就是指：电线，穿线管，线盒，水管及配件（不包含水龙头及墙外用配件），然后就是砂石料，石膏板，龙骨，石膏线之类的木工用料，加上石膏粉，腻子粉，乳胶漆等

熟人介绍装修，合同没写全都是口头约定。毁约不给装了怎么***？

从装修人的角度来分析这个问题，为什么不给做了：可能是认为熟人装修不好，可能是价格高了，可能是找到更专业的装修公司了，也可能是不装修了，不管是哪一种，咱们尽量从自身找问题，然后和业主沟通找问题的原因，也能提升自己。

不建议***了，花费时间多，最终不一定能得到实际的收益，装修行业很少会需要提前预定材料来给某个业主装修专用，如果遇到这样的材料，肯定要收对应的费用，也就是说，对方的违约，没有给自己造成实际的经济损失。

***的时间不如用在接新业务的上面，同时呢，多提升自己的实力，做好口碑，做好质量，做好服务，业务会很多。

毁约即违约，首先你要有证据能够证明你们之间有“约”。虽然没有书面的，也可通过电话录音、微信聊天记录、相关证人、预付款转账记录等证据，来证明有约在先的事实。

违约需要承担违约责任，即对方违约给你造成了哪些损失，具体金额多少也要举证证明。

证据搜集齐全后，就可以依法***，要求对方履行合同或者解除合同并承担违约责任。

如果是装修一半毁约不干的情况，可以去***提交诉讼。

没有合同虽然会给举证带来困难，但是并不是完全无法举证，除了书面证据之外，法律还支持语音记录、视频记录、社交软件记录、交易单据、证人等证据。

一是证明契约关系，二是鉴定损失价值。

如果只通过法律来***过程会比较长，所以你收集证据的同时，也要利用法律咨询记录和社会舆论来给对方形成心理压力，保持高压手段与侵权方对质，争取让对方产生赔钱撤诉的念头。