老房型装修效果图,老房型装修效果图大全

1. 老房子做民宿，如果只花很少的钱装修，那么应该花在哪些上面比较好？
2. 阴暗湿冷的朝北房间如何装修改造？
3. 新买的学区房装修简陋，未来将要住9年，值得花20万重新装修再入住吗？
4. LOFT户型该如何设计才好看？
5. 整改后的“老破小”的房子是否更加值得购买？

老房子做民宿，如果只花很少的钱装修，那么应该花在哪些上面比较好？

主要钱花在改善环境上，一个是整体环境，一个是住宿环境

整体环境包括进入老房子的道路，房子外立面的点缀'装饰，在 不大动干戈的情况下，花最少的钱，保持老宅特色，把明显有安全隐患的地方进行修缮住宿环境包括天地墙等客户明显能感受到的地方，家具只要不破烂就行，稍微修整一下，老物件能用就行，保持特色，稍微刷点清漆。

其实老房子做民宿主要你房子周边有好的环境，要么好山，要么好水，不然房子再好也白搭

你好，很高兴我能够回答这个问题，下面我就给大家说说我的看法

1.说实话，有些老房子，虽然经历了漫长的岁月，看起来有点陈旧，但是却回味无穷。

2.老房子如果是要做民宿，可以在门口好好进行装修，因为门口就是房子的门面，只有门面吸引别人 ，才会有进一步了解的欲望

3.庭院一定要收拾干净，布置得体，可以种一些花草树木，供游客欣赏，这样游客也可以在院子里休息，整个民宿就会显得有艺术气息

老房改民宿建议花在软装上，原因有三点。
一、软装易拆易换。方便后期佻换。
二、软装突出风格。民宿注重装修风格，软装可以达到装修风格要求。
三、硬装不好拆不好换。***高，而且很难突出装修风格。
软装包括壁纸，窗帘，灯等。硬装包括油工，木工，瓦工等。
这是我的建议，希望可以帮助你。

整体风格就是走复古路线，所以不需要花费钱在墙面，地面，大件家具上。就保持老房子的原样。

因为毕竟是民宿，让人用来休闲放松的，建议首先做到房子虽然老但要干净整洁。可以多养些植物提高整体房间的层次感。

下来就要放一些木质的小物件，例如吊灯，板凳，衣帽架，茶几等。最好买个老北京的大鱼盆养几尾金鱼，更是画龙点睛。

还可以买一些老物件用来上墙，或者摆设。

阴暗湿冷的朝北房间如何装修改造？

谢谢邀请

首先看您的房子是在北方地区还是南方地区？

北方地区:冬季都有暖气，体验感影响不大，舒适度还不错。

南方地区:在潮湿的季节，第一步，在装饰的时候，做好必要的防潮防湿的工作（1，找多家装饰公司，看看他们如果做防潮防湿的工序，做好心中有数。2，结合自己在网上查到的信息多方面结合，心里妥妥的），第二步，是***用智能空调，回家之前设定好除湿功能，晚上休息的时候，就感觉不到湿气了，再结合灯光，***用暖色调为主。整体感觉杠杠滴

阴暗湿冷的朝北房间如何装修？房间的格局一般都是南北朝向的，单一的朝北向房很少有，可以说没有，既然是南北向装修，就要混搭一致，北向阴暗湿冷可以装地热，塑窗装三层玻璃的加空调等，我想就能改善阴暗湿冷局面。

北朝向的房间会比南朝向的房间光照少，温度也会更低。

朝北的房间的通病就是光亮不足，因此更建议在刷漆方面选择浅色。

浅色墙面能反射更多的光，能使房间更明亮开阔。而深色则会吸收光线，显得房间更暗。

另外，朝北的房间不建议贴墙纸，因为光泽的墙面能反射更多的光，相反，粗糙或表面凹凸不平的墙面则会差很多。

同时在一些家居软装部分，可以使用一些亮色的装饰物活跃空间，提升氛围。

浅色、亮色的布置搭配，除了在视觉上显得房间更明亮外，还能在感官上为房间“加温”。

朝北的房间由于日照过少，且大多为间接光，所以相对于其他朝向的房间温度会更低。在夏天还好，会呈现一种阴凉的效果。而在春秋冬三季，则会变得寒冷无比。

对于寒冷问题，我们其实可以通过空调、暖气等取暖设备解决，但由于空间光照造成的视觉冷感，就只能通过一些软装部分改善。

对于朝北的房间，建议安装镜子，改善房间亮度；使用浅色地毯、法兰绒沙发座椅等家具等；在装饰品方面可以通过摆设香薰蜡烛、增加艳丽的水彩画、绿色植物等来增强空间的活力。此外，空间冷感还可以在气味方面改善，在家中使用甜橙、肉桂等香氛，从整体提升空间暖意氛围。

但少不是没有。光照少，我们可以尝试着让它增多！

我的建议如下：首先要处理保暖的问题。那就是要给外墙做外保温。我们要用[_a***_]的保暖材料在墙的外墙做保温，在这个基础上做好防水和防潮。可以在外保温的基础上摸水泥或者贴室外墙砖。第二就是在窗户上贴塑料膜，防止外面的冷风进来，影响室内温度。第三可以考虑在阴面的房间上节能环保烧节能材料的节能炉子。以上建议如果进行，阴冷潮湿的问题应该可以解决。

新买的学区房装修简陋，未来将要住9年，值得花20万重新装修再入住吗？

我家房子去年没有找装修公司，觉得用得东西不好。所以自己装的。106平方，硬装加家具一共花了18万。为了环保，全部大品牌，确实味比较小，但是家具还是有点味儿，毕竟是全实木刷漆的，不可避免。整个下来档次比装修公司高多了，看上去很舒服。

装修一定要重视，因为所有的装修都一定含甲醛，甲醛是对人体有害的，所以一定要好好装修，无论是住10年20年，只要是咱们住就要对身体负责，现在装修材料越来越多，环保系数也要求越来越高，我个人觉得装修一定要选择正规公司，一定要用好的材料，一个90平的房子装修是20万，确实是这个价格。

我为儿子读书，买的学区房。2016年花了20万装修。周边有全市最好的幼儿园、小学和初中，在这里一家人一起，最少要住十年。孩子从幼儿园到初中是这一生陪伴在我们身边最多的时候，高中只有三年，再往后出去读大学，成家，一家人真正在一起时间并不多。最重要的就是这十年，一家人在一起居住舒心便利，有个好的环境，真的很重要。钱以后可以再赚，但是这十年，不会再回来。加上学区房本就老旧，装修设计好了，今后孩子读完书，再转手也相对容易。

朋友，买了二手学区房，房子要住九年，时间不短了，肯定要花钱装修一下，这样才住得舒服，这个钱你不花，住的就很难受，心情运气也会更差。住得舒服身体健康，心情好，赚钱就很快。

看到你的问题，想起刚刚给哥们儿装好的72平米的老房子，家用电器除外，我要了他四万整，一个月工期，算完账我费用用了38151元。没有拉单的意思，咱就是聊起这个问题。没弄好之前，墙面的大白是自己补过的，地面根本就没处理过是水泥的，一进屋黑呼呼的，好心情也顿时变得压抑。真不知道他那十多年和他老婆是如何住过来的。所以我觉得你应该装修一下，哪怕是简装，最起码住的也舒服。

loft户型该如何设计才好看？

一loft公寓面积不大，四五十平方左右。但是层高比较高，平均摊下层高可以做上下两层。这样一来好像面积多了一倍。其实不然，上下的楼梯也要占掉一部分面积。同样八九十平房的平层小户型可以做紧凑的三房，但是loft 公寓就只能做2房。

所以一般正常来说loft公寓的设计适合做楼上2房，楼下客厅餐厅厨房卫生间。这样区域的动静隔离很好。楼上私密空间，楼下公共空间，条件允许楼上也可以搭配一个卫生间或者衣帽间。楼梯的设计和利用很关键，楼梯下面的空间也要利用进来，适合作为储存空间或者卫生间的一部分。

除了正常2房的设计，如果要追求设计美观和空间的舒适度，最好可以设计成1房。因为lof公寓虽然可以隔两层。但是两层的层高都是要比普通的公寓层高低很多。如果业主是单身不考虑用来做婚房，或者丁克族，那么客厅上层的位置挑空设计无疑是最适当的，窗户越大越好，让阳光能够洒满整个客厅的那种。为了追求大空间的效果，甚至楼梯也可以做成全镂空模块化的感觉，还有厨房，能开放尽量开放。设计合适的话能做出小别墅的感觉。如果要考虑以后父母过来小住的话可以在公共区域适当的位置设计一个可以收纳的床。或者做一个榻榻米，平时也能作为一个自己休闲的地方。

作为一个家装设计师，在没有看到你户型的情况下，能够想到的基本就这些了。希望对你有帮助。

您好，首先我们要搞清楚，

LOFT户型设计的目的，小户型更应该注重的是房屋的实用性

所以无论怎么设计都要先从实用性的角度出发

这篇案例你可以进行借鉴，是纯粹的LOFT户型极致改造，不足20㎡的小公寓却花了16w，书房、卧榻全都有，看完才发现超值。

对于很多人来说，有个大房子是所有人的梦想

而对精致的洛阳女孩晴天来说

一间不到20㎡的小房子就可以

撑得起自己所有的生活和梦想

一间不到20㎡的公寓房，晴天却把它改造的比任何一个家都要温暖无比，卧室，厨房，书房，卧榻一应俱全，在这个城市中这是她唯一温暖过的骄傲、

这设计师应该是到现场量过了吧，不然也不会有梁的位置，看出来挺用心的。功能齐全，有细节。

如果不满意，是什么方面不满意？是少了房间？还是少了储存空间？

另外楼梯是已经建好的还是空的？因为楼梯的位置就差不多将你空间定型了。

Loft户型因为其个性、前卫的特点深受年轻人的喜欢，设计这种户型您可以自主决定所有的风格和布局。Loft户型多为复式结构，上层可以划分为居住和收藏的空间，下层可以作为社交、厨房、餐厅等区域。

从风格来考虑的话，打造成工业风是很好的选择，将建筑本身***出来，个性时尚又能给人自由随意的感受。如果您不仅仅想要完全的工业风，还可以和北欧风结合起来，打造一种另类的美。我这有一些不错的案例，你可以参考一下。

工业风设计：颜色上，工业风格家装主要是***用黑白灰色系的，也有***用红色系的装饰色彩等。墙面多保留原有建筑的部分容貌，金属骨架和双关节灯具，以及样式多变的灯泡和用布料编织的电线，都是工业风格家装中非常重要的元素，装上这样的灯具能改变整个家居空间的氛围。

谢谢邀请！我是专注高端室内设计，喜欢为你解疑答惑的尊道君~如果你觉得我的回答有趣实用，记得点个赞哦~

对于现在的年轻人来说，房价高压力大，所以LOFT公寓是一个不错的选择，同样的单价买房，普通住房面积肯定是没有LOFT公寓好。和平层公寓相比较，LOFT公寓的舒适度更高。LOFT户型该如何设计才好看？今天尊道君就来分享这套45㎡loft公寓的设计，现代轻奢很高级，楼梯底下还藏张床，瞬间改成3间房！

面积：45㎡

户型：1室1厅

这是一楼和二楼的平面布置图，各个功能区设计的都能很好满足后期的使用

玄关

入户鞋柜分为上下两层，不规则设计，左边设计挂衣区，右边更多的储物空间。鞋柜下面也是留空位置，可以放平时常穿的[_a1***_]，不需要看到地面随意摆放的鞋子，显得比较美观。原木色搭配，效果非常漂亮。浴室柜在中间，后期使用更为方便，最右侧隐形柜门里藏的是冰箱，刚好与整体的玄关设计融为一体。

楼梯底下的设计也是这个家最亮眼的设计，以楼梯底部的造型定制一整排书柜，下方大理石做了张类似于榻榻米的“床”，相当于多了间书房，休闲区，太实用！

整改后的“老破小”的房子是否更加值得购买？

1、看保值效果

购房者在购买房屋的时候需要考虑到房屋的保值情况，购买老破小的房子也是一样的道理，一般来说，老破小的房子保值没什么问题，但是想要大幅升值还是有些困难的。因为老破小的房子在房龄上存在一些缺陷，如果购房者需要贷款购买的话，那么就会受到一定的影响，因为银行对于二手房的房龄是有规定的，一般要求不能超过20年或25年，严格的会规定不能超过15年，所以房龄太久***年限就贷不到最长年限。

2、看小区环境

老破小的房子在环境上是有很大缺陷的，因为那个年代建设的房屋大多都是没有绿化的，而且环境卫生、安保、消防等条件都不好，发生火灾消防车可能进不去，并且很多老破小的房子都没有物业管理，居住者不需要缴纳物业管理费，但是这也会导致车主胡乱停车，大清早的难免出现堵车滴滴按喇叭的情况，打扰居民休息。

3、看装修成本

购房者如果想要购买老破小的房子的话，那么就需要注意装修成本了，虽然现在很多破旧二手房也可以改装成高大上的温馨住房，但是这样装修的成本也是很高的。在改装的时候，购房者需要先要毁掉原来的装修部分，再来进行装修，但是大多数老破小的房子在结构上存在限制，加上使用年限久，房子质量难以保障，装修还是要费些功夫的。

以上就是对什么是老破小，以及老破小的房子是否值得购买的相关介绍，老破小的房子有优点也有缺点，对于购房者来说，要购买老破小的房子也是可以的的，但是需要考虑到以上几点因素。一般来说，老破小的房子不适合长期居住，购房者买房后可能会遇到被***的问题，因此也有很多愿意购买老破小的房子。