客厅没有阳台装修效果图,客厅没有阳台装修效果图怎么办

1. 客厅与阳台未装推拉门，阳台也未封，开发商就交房合理吗？该怎么办？

客厅与阳台未装推拉门，阳台也未封，开发商就交房合理吗？该怎么办？

首先我感觉你得知道你买的是什么房子，是毛坯呢还是精装修呢，如果是毛坯那你问得也就纯属没有必要了，那么可能你的房子就是精装修交房，精装交房当你看房的时候样板间都明确标注着交房标准，有些是没有呢，厨房的门，阳台的门，我看过那么多样板间，不记得一个有给提供门的，因为那样会显得空间小，开发商没有必要做这些费钱不讨好的事，那么问题就来了，为啥我想要的没有，看合同，合同有交房标准！如果实在想安门，那就自己安吧

根据你所说情况，行内通行的七通一平都做到了。阳台没有封闭，你得确认是封闭式还是半封闭式阳台，建议找到规划图对照，开放商不能擅自更改封闭方式。是否装推拉门，要看你们之间的交付约定，所以交付标准虽然多而且专业，但还是要仔细琢磨。如果都是开发商的责任，及时与之沟通。

要看交付标准，是否写明有推拉门。至于阳台是否封闭，有这样一种情况，阳台不封是为了赠送面积，客户得到实惠。未封闭阳台的建筑面积是按其***水平投影面积的一半计算。所以你要看看你家的具体情况是什么再做判断。

1>法定条件-建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；

《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。

我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。

商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为5年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个***暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。

房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。

2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。

而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；