租别墅装修流程步骤详细,租别墅装修流程步骤详细图

1. 别墅装修业务员怎么做？
2. 别墅的地下室该如何装修？
3. 200平叠拼装修费用？

别墅装修业务员怎么做？

一、改变传统的话术

首先要从话术上改变，尽量拉近客户之间的距离，可以根据客户的形式称为“x总”，无论是男客户还是女客户一律按照这种叫法。

然后可以开始推销业务，比如我们公司的设计师是“xx大学毕业的，在国外进修过”，我们公司的材料用的都是“xx国进口的，安全无污染”，我们这边还提供智能家居服务。

让客户一下子就了解到公司的实力，公司实力强，能够满足自己的要求。

在挑选与客户联系的时间也很关键，很多人选择在停车场蹲守，客户一下车就冲上去推销，递名片，但是这种时候同行也上去了，很容易给客户造成厌烦的心理。

二、挑选合适的时间联系客户

早上十点到十一点，是比较适合联系客户的时间，这段时间一般客户都忙完了要处理的紧急的事。

下午四点到五点，联系客户成交率会比较高，这段时间接近下班时间，客户的工作应该都已经完成了，比较有时间去听业务员推销。

还有就是尽量避免温度很高的时候联系客户，因为温度高很容易造成客户心理烦躁，不愿意听推销和介绍。

天气凉爽的时候，客户心情也不错，这种时候联系，客户会比较愿意听业务员谈装修

别墅的地下室该如何装修？

别墅地下室的装修我的个人意见还是要根据自己的需求进行功能性装修，地下室的利用率其实可以是非常高的，但是总体来说地下室一定要做好防水防潮和通风的处理，我推荐几个我认为别墅地下室改造方案比较实用的选择。仓库如果没有什么特殊的需求，最简单的就是做成仓库，当然这个仓库的功能性更高，有些需要保存在地窖中的物品就可以存在在里面，如果喜欢喝红酒的话，作成酒窖其实就挺不错的，或者就是做成一个私人的***库，处于隐私的考虑，并且地下室的封闭性更好。健身房现在很多人在装修别墅地下室的时候都改造成健身房，因为普遍地下室的利用空间比较大，相比把健身房放到客厅或者阳台，不如直接把地下室改造成健身房，对于空间的利用率更高，并且空间大，可以摆下很多不同的健身器械，现代人对于养生的观点强化，也让健身成为一种全民参与的方式，如果不喜欢室外的话，就可以利用自家地下健身房来运动。工作室因为有一个不影响家中其他成员的空间，很多手工爱好的话可以利用地下室来当作工作室，其实有非常多的人使用地下室当作自己的工作室，因为有些手工或者机械方面的加工会产生很大的噪音，就算影响不到别人，但是对于家中其他成员来说也会有很大的影响，这样就可以在地下室来工作。

#家居

大家好，我是倔强di山药豆，从事全宅定制行业有10年了，主要做大平层跟别墅户型，基本别墅都有地下室，我们做过得地下室有各种功能，我总结下吧

一：地下结构分以下几种

1：地下一层本来就有的原始结构，一般跟车库连在一起的

2：本来没有地下一层，自己重新挖的，别墅地上都是自己的小院，我的好多客户把地下挖通了，有的挖一层，有的向下挖两层的。

二：地下室根据不同用途做不同装修

1：做健身房

别墅地下室有多用途:酒窖、储藏室、多功能***厅，装修时主要考虑通风和防水防潮！注意露面防水处理，可以考虑集成墙板（防火防水防潮），至于什么风格都可以选（仿石材，仿墙布……）

在此我仅谈谈城市独栋带地下室三层别墅

按照功能需求，二楼为卧室、独立卫生间、更衣室、起居室为主（私密性高）等其他功能需求增加；一楼为餐厅、客厅、公卫、[_a***_]、洗手间、客房、保姆房、杂物间、***、庭院、洗衣房、阳光房等其他功能需求增加；地下室为酒窖、棋牌室、影音室、汗蒸房、保姆室、***房、健身房、茶室、洗手间、卫生间、藏品室等其他功能需求增加。

按装修风格建议全屋中央空调＋新风系统，二楼铺木地板、石材、瓷砖、艺术漆、墙画、木饰面、软硬包等其他装饰需求增加；一楼水地暖、石材、瓷砖、木饰面、艺术漆、墙画、软硬包等其他装饰需求增加；地下室水地暖，石材、瓷砖、文化砖等其他装饰需求增加

首先是想好地下室的定位，一般只适合设计***休闲的空间，特别注意地下室不能用来收纳，尤其是衣物，因为地下室比较潮湿，所以不要用地下室设计衣帽间。

1.健身房

别墅地下室还是很适合做健身房的，毕竟那些健身器材的重量都是挺大的，放在地下室也不用担心承重的问题；其次地下室幽静的环境，也适合健身，有利于专注，同时不会影响到别人。

2.桌球室

第二种，地下室设计桌球室，或者其他***空间，作为平时休闲***的场所。闲暇时，约几个朋友来家里玩耍，也可以减轻生活和工作中的压力。

3.私人影院

其实在我看来，地下室设计***是最合适的，比其他空间有优势的多，因为地下室这里能够轻松营造出观影的氛围，不输线下***。

有时间和家人、朋友、爱人在这里看看电影，也是不错的生活体验。

4.酒吧

喝酒不一定非得去线下酒吧，有条件的家庭，自家就可以打造出一个酒吧来，就比如这个别墅的地下室，要氛围有氛围，空间也不小，空闲的时候，约上几个朋友来家里，一起嗨翻天，跳跳舞、品尝一下美酒。

200平叠拼装修费用？

200平叠拼别墅装修,,不过具体费用可以和设计师当面谈一下的.那么装修价格必然是根据设计来的,设计得复杂,施工量多,那么价格也就贵了,一般来说,叠拼别墅的装修价格保持在700-1000之间一平米，半包价格在10万左右，200平米叠拼别墅装修得多少钱这个只能给你个大概参考价格,100万左右,

具体要看你装修设计的豪华程度了,不过具体费用可以和设计师当面谈一下的.那么装修价格必然是根据设计来的,设计得复杂,施工量多,那么价格也就贵了,设计要求和主材的选取直接影响造价高低.简单跟你说吧,如果你资金充裕的话,200多万装修也很正常,如果资金紧张,50万也能搞定.装修是个无底洞埃