局部装修工期快、交付快、结算快,为什么相比之下较少人愿意接?
局部装修工程很少有人接的原因
- 工程量小,工费低。多数局部装修工程量少钱低,在装修工人做活的旺季,更多的是整装工程,量大钱多,而且不缺活,好工人往往是档期排满。接个小活影响接大活,或者影响休息时间。
- 工程量虽小,但是工序不能少,工具不能少,甚至更复杂,工作效率低。比如水电工,改造局部水电路,需要检查整个水电路,走向,如何接管线,如何整改,整改时有些部位不能动,施工不方便,费时费力不出活。花费半天时间运工具材料,半天干完活,明天上午撤工具,下午只能休息,这样两天时间,干了半天活,要多了不给,要少了不值当。如果长期接这种活,就想唱一首《时间都去哪儿了》
- 场地小。进场运输不方便,局部装修,大部分不装修,材料摆放,工具摆放,施工作业,材料加工都需要场地,只有一个房间,很难施工,需要另外清理几个房间,这样装修一个房间,需要清理几个房间整理空间。费时费力还不能算工钱。
- 加量不加价。我们就是福满多,加量不加价,就是这么实惠。因为没办法,大多数这种局部工程,业主说我这有个小问题,那有个困难,能否帮帮忙,我想自己弄,但是没工具又不懂,您顺带手的事,你说价钱。活干完,还是那个钱,好烟好茶好再见,你要说不行,业主就是生活不容易,下次有活再找你。
- 钱少不能做,价高说你黑。这种局部工程,造价低,按正常的收费划不来,要价高业主不同意。
局部翻新改造虽然如您所说工期快 交付快 结算也快。但是最根本的问题在于局部装修改造可能也涉及到水电 泥工 木工和油漆工等多个工种的作业,麻雀虽小,五脏俱全。且局部改造说明业主已经入住所有的家具家电均已入户。若改造需要对房间内的活动家具和软装进行搬移或成品保护增加了装修公司的成本支出,而且一般装修公司考虑运营成本不会长期养着各工种人员,都是和当地的施工队伍签订长期合作的协议。那不管是局部改造需要各工种作业,工作量不亚于整装待发,且整装能够根据装饰进度合理安排工期最大程度的利用***。所以很少有人接局部改造。
局部装修最主要的原因是利润不大,所以很多公司不愿意接这种。而且虽然是局部,但是涉及的工种也不是单一的,装修公司毕竟养的就那么一批人,东一头西一头的不方便管理而且拖延时间。
基本在装修公司签订合同之后就会对工人进行安排调配了,效益好的是看不上你这种小单的。还有注重口碑的公司你这种局部装出不来效果又找不到钱,还不会带来什么口碑。无利可图的事情装修公司一般不会干。
你这种情况建议了解下去找那种不是公司的散工,其实那些工艺不一定会差。
随着社会的快速发展,装修行业也在不断提升,尤其是家庭装修审美,以及装修的实用性都发生了很大的改变!
我们今天来探讨一下为什么装修都不愿意接局部工程!正常家庭装修一般装修周期为十年,但是有时有人不想那么大动干戈,只想把厨房瓷砖橱柜换了,或者卫生间瓷砖换一换,不然就是客厅房间墙面顶面不好看了或者损坏了重新出个新,这看似很简单,但是操作起来就会比较复杂,这里相当于旧房改造,但是这个比旧房改造呢又复杂了一些!
先说一下正常流程的装修,都是毛坯施工,拆除,水电瓦工木工油漆工以及后期安装,这个对于工人来说是一套流程化的施工,也比较顺手!
旧房改造呢,多了几项复杂的工程,比如说前期拆除工程量比较大,旧房改造也有很多种,现在开发商品房都是现浇砖混结构或者是框架结构,
以前呢有很多房子是楼板结构,除了卫生间厨房间是整浇混凝土,还有下[_a***_]都是铸铁的管道,
水管也是铸铁的或者PE水管,还有很多,拆除和后期施工都要注意,楼板结构后期施工注意顶面楼板接缝处理,以及防止用水楼到楼下,还有下水管疏通处理等等!
分析了以上毛坯装修和旧房改造,基本都是***了重来,局部改造可能会更复杂些,就像衣服搭配一样,以上两种都是***了,重新换一套衣服就可以,局部改造就像换掉裤子,重新找一件与上衣搭配的裤子,所以复杂了些,不能像之前按部就班,而且问题会很多!而且改一个地方可能每一个工种需要到现场,事情不大,但是需要跑几趟,人工费用都不够,所以很多人都不愿意做!
具体会有哪些问题,我就不详说了,有机会再跟大家分享
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我是做电工的,与你所述有很多关联!我认为不愿意做的原因,不外乎就是钱的问题,工程量的问题,人员 材料 机具投入的问题!就从我的角度看,因为我对其它也不太懂!咱们拿一家饭店来说,店主只要求前厅做改变!我们上门了,就真的只针对前厅的电路做更改吗? 当然行不通的啊!还得检查线路有没有与其它地方有联系,断了前厅部分的电源 其它部分会不会有影响!出现问题了 是不是得解决啊!这问题基本会出现在施工期间。但是前期参加就得考虑进去的,毕竟出问题了 就会增加施工成本!不讲出来 后期就会出现扯皮现象!说出来店主就会嫌工费高!多年经验告诉我,即使协议合同写明了 增加工时材料业主方就要付钱,可最后很多都不了了之!莫不如不接这样的活!全新更做的 要比这个好控制一些!而且工程量大,赚的多!也许我说的 你不赞同!但是我轻易是不接小范围的活!希望我说的能帮到你!
20万能开哪些服装店?
20万能开一间普通的服装店。首先你要找店面。租金可能一年是10万左右。你可以半年一付。然后拿出一两万装修。剩下的钱可以去进货。现货可以一边卖男装,一边卖女装。男装,女装。都要上衣和裤子都要卖。这样子人家进来就可以选择一套了。两公婆逛街的话。两公婆都会有收获。
有这么多钱,你可以加盟一些有知名度的牌子做阿,牌子店挺好做的,利润也高,都是全国统一价格的,不像开一般服装店,拿货要自己去批发市场百里挑一,遇到懂货的人还好些,遇到不懂货的,砍价砍得你吐血。做牌子的就不同,全部***服务。
开一个中档的流行服装店
服装店的成败就是衣品一定要具备潮流、个性,具备一定的品位特长,以便吸引回头客源,建立更多的客户,这样才能做到薄利多销、生意兴隆。任何一个门店流水多了,货源及时更新,才能保证客户更多,相应的利润也更大。
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