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huangp1489 2024-10-13 12

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  1. 精装房有哪些好的设计风格推荐?
  2. 现在室内效果图这么逼真,还有必要请摄影师拍摄空间实拍图吗?
  3. 精装房越来越多,自己的个性要求怎么最低成本的呈现呢?

精装房有哪些好的设计风格推荐?

精装房容得你来找设计师设计风格?!

所谓的精装房也就是地板墙面吊顶,其他应该自己弄的。

买房以后,根据自己的预算装修公司弄一下也是有必要的!

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尤其是墙面和吊顶!

现在室内效果图这么逼真,还有必要请摄影师拍摄空间实拍图吗?

我觉得还是非常有必要的。第一,从真实性方面讲。电脑图片给人的感觉毕竟还是存在一定的“虚构”感,或者说难以表达真实的场景让消费者信服。第二,从直观性方面讲。拍摄出来的图片,虽然也会存在修图的成份,但是底子或者基础还在,这会给人更加亲近的感觉。第三,从效益性方面讲。虽然有一定的投入,但不见得会比电脑效果成本高,可是广告效应和收效反而更强烈。综上所述,还是必要的。希望可以帮到你,可以的话给个点赞优质,谢谢😜

作为从业多年的室内空间摄影师 拍过样板民宿 豪宅精装房 高端租赁公寓 会所

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在之前也用3Ds MAX+VRay制作效果图

以下仅代表个人意见

首先需要明白效果图是干嘛 效果图是装修公司根据CAD来制作的装修呈现 需要用到什么材质 如何摆放 家具尺寸等 装修前客户认可签字才进行装修施工 这和最终实际还是有差距的

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当然也有的开发商那效果图做宣传资料 特别是精装房 现在精装房交房扯皮的事情多了去了

而实拍 则是较为真实的呈现(还是会有后期修图) 客户能主观的看到实际效果做出判断 比如天地的材质色彩 家具的款式搭配 饰品的点缀 艺术品的放置 卫浴家电品牌

所以给客户看实拍图比看效果图要更有说服力

以下是我实拍的照片


空間裡的空氣的質感,流動感,生命感,這些是用心拍攝的攝影師們,才能捕捉和呈現的。角度的不同,物件擺設位置和對應關係的不同,也是要有自己獨特視野的攝影師們才能取景與拍攝出來。所以空間的攝影藝術,是門學問,和擬真的電腦畫面是不一樣的功用。

答:现在室內外装,首先用户都会要求设计师先出效果图,设计的确实很好很逼真,但是,它必然是张图纸而不是实物。它和现实装修好的实景还是有本质上的差异。在摄影这个艺术形式里,摄一套实景保存在电脑里都是必不可少的要素,尤其是建筑摄影和室内摄影,还有室内样板房拍摄。无论是酒店内景、普通住宅的室内拍摄,还是大型建筑的室内装饰摄影,光线决定了画面的质感和整个空间摄影的氛围。 

俗话说,殊业有专功,会拍摄的人很多,但想找个专业的建筑摄影师或室内摄影师这方面的人还很少。建筑摄影是一个特殊的行业,需要摄影师有专业'的镜头和器材。很多人自己玩玩,就说自己的建筑摄影师。其实这是远远不够的。有时一张沙发也是个室内摄影的场景,暑***带上相机带上***走起。做好家居室内摄影,也不是一件容易的摄影。室内家居环境, 摄影需要摄影提前对室内环境和室内家居格局现场查看,在心里有个底,选什么样的角度和怎么布光。或者说能不能布光。有的时候室内空间比较大,在好的角度的情况,也要布置灯光。 

我家的住房就这样,室内家居布置好后拍摄了一套,至今还保存在电脑里,无论室内家居如何增减,以后也是个留念和回忆……。

精装房越来越多,自己的个性要求怎么最低成本的呈现呢?

精装修包括了硬装与软装两个部分,其中涉及到的装修项目装修材料等非常多,而且是极具个性化的装修,所以装修价格有高有低,不能不能一概而论。70平的房子大多是两室一厅的形式,在装修上面应该考虑日常使用求和功能为主,所以在装修设计上[_a***_]简约化装修,不用过多的造型设计,以满足家庭的使用以及收纳需求较好。

1、设计成本

一般装修公司都会提供免费的设计服务,但是在设计上难免会千篇一律化,如果想要个性化额装修,可以另外加钱找专业的设计师。一般室内设计师价格每平方米在100-800元之间不等,主要还是要看设计师的资质,如果是高级资深的室内设计师,每平方米的价格至少在1000元以上

2、材料成本

材料是三个成本中最难估算的,因为材料的品牌、种类非常的多,所以一般具体的装修材料价格,还是要根据实际所选择的材料品牌、型号、数量等进行计算

3、人工成本

如果是找装修公司的话,人工费用多是按照实际的装修项目进行收费,也有些装修公司直接安装装修面积进行打包收费。如果是找散工进行装修的话,每人每天费用在200-300元左右


成品房交房才是最大的浪费。大部分老百姓好不容易买套房,还是装的一样的,而且功能还极其不合理不好用质量更不提了。业主收房后,砸了再装,这就是专家说的节约环保,收了开发商钱明说,何必找这么多理由。

现在已经流行“轻装修重装饰!”,即便是清水房也不会把硬装装修得多复杂,通过软装来达到自己喜好的效果。

精装房的推出让大家省去了硬装的繁杂,尽管家家户户硬装装修一致,但是留给大家个性化发挥的还是比较多的,比如局部硬装改动,整体软装设计(定制柜体、成品家具、窗帘墙纸灯具、饰品、挂画地毯...),通过这些设计的不同达到个性的需求


目前的确精装房太多了,说是2000的装修标准,能达到700算良心开发商了,样板间做的让所有买房的人看了都心动,但是等交房的时候,你完全懵了,这是当初看的那个装修标准吧,墙起皮,地板开裂等等问题

1、修补精装修的问题,墙面,地板,小的裂缝。

2、根据自己的喜好,装饰一些软装,提升居住品质,这个最好找设计师设计,形成及符合您的品质要求,又整体美观大气的格调!

所谓的个性化,一般指:风格的个性化,空间布局的个性化,造型的个性化,材质的个性化,色彩的个性化,功能的个性化。下文提到的都能满足以上个性化,不再单独做设计层面的阐述。

精装房交付后,入住前,实现个性化居住需求的模式主要有以下几种:

1.以成都富森美家居拎包入住馆为代表的拎包入住模式。

2.以恒大腾讯合作为代表的恒腾模式。

3.物业公司与材料商合作的模式。

4.软装公司一站式服务模式。

以上模式有几个共同点:由平台引流,材料商供应服务,平台获取较高的费用或利润,平台提供较好的服务保障。因此,材料商必须提高销售价格以满足平台的费用要求和自己的经营利润,换句话说,以上模式价格都不会太低,你提到的最低成本实现个性化需求会不易实现。从专业的角度,我不建议你选择最低价格的,要选择如何实现最具性价比的。

我建议你自己找材料商购买,有两类材料商有能力满足你的需求:一类是全屋定制材料商,一类是软装墙布窗帘供应商。这两个品类的材料商都具备基本的全屋设计能力,一般也具备拎包入住的材料整合能力。你可以要求他们提供全屋个性化设计的效果图,按照效果图验收结果。

如果你们小区没有交付或刚刚交付,你还可以提出作为他们的样板间,免费给他们使用一段时间,要求他们给你更低的优惠价格。

以上回答,希望对你有帮助。

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