纽约租房装修攻略,纽约租房子

1. 留学党在美国怎么租房？如何选择适合自己的住宿方式？

留学党在美国怎么租房？如何选择适合自己的住宿方式？

在美国租房的留学生一般是要跟房东签订租房合约的。如果你想要租的是公寓的话，那比较特殊，因为一般这些租房合约的甲方都不是个体房东，而是一家总的管理的物业公司、房屋资产管理公司。但是出于房租费用的考虑，大家一般会选择合租，（我身边同学的情况大多是，一个人找好房子，然后再来找室友，一人一个房间这种。但我知道的都是租的house，也就是说房东是个人，而不是公寓。）由此看得出来，公寓的租房会比跟个人租房或许会更麻烦一点。另外，相关证件、信用证明、担保人等文件都最好要事先准备好。

需找房源的话，要看地方的大小，如果是纽约这种大城市，房源复杂、量又大，除了上那种XXX(地名)的华人论坛、租房论坛等逛的话，其实还是比较推荐找中介咨询一下的。因为一般华人论坛上找到的房子，基本上都属于是个体房东，而不是那种管理良好的公寓。（有些公寓安保制度比较好，对公寓大门出入人口都有登记和管理。）

至于找房屋中介的话，其实感觉跟国内蛮像的，也有专门做华人留学生在美国租房的中介（如CitySpade留学生租房）这种，一般这种针对华人留学生的租房中介手里的房源，都会基本上遍布学校附近，比较方便。而且那些合约什么的，自己也能相对省点心。主要是提了自己个性化的要求以后，免去了自己检索的部分，他们也会根据学生的情况推荐合适的房子，因为很有可能我们自己好不容易中意的房子，由于某些信用、收入证明方面的条件不达标，而没有资格租借。

首先你得超过21岁，否则你住在校外需要担保人。其次建议第一个学期住学校，这样你就有足够的时间通过高年级的同学了解比较合适的居住地点。第三，你所在的城市，如果你上学的地方是华人较多的大城市，如LA，***，NY, Chicago, Dallas, Houston等地方，你上当地的华人资讯网就能找到合适房源，如果是小地方，可以在 Kroger或者big lot等商场门口拿一本叫apartment什么的小册子，上面会有比较详细的本地公寓介绍，但是你必须在租房前电话或上面确认房源和价格。上一个叫craigslist的网站，上面有一些rental的信息。

北漂一族都有租房的经历，而且说起来租房能聊个一天一夜。其实不管是我们在北上广漂还是出国留学，衣食住行都是问题，但是住是最最大的问题，而关于住房我就有好多话要给大家说一说了。

1.留学党到美国住在哪里？

好多人会说去留学不就是住宿舍吗，很多学校确实会要求大一新生住校，对于初来乍到的中国留学生来说，这是最方便的住宿解决方案。学生对于住宿的需求都很大，所以想要得到一间宿舍不是那么容易的，如果你有意向住宿舍就需要在收到录取通知书的时候，尽快填写申请住宿，并邮寄给学校。

跟国内大学低廉的住宿费不同，美国大学寝室的房租十分高昂，而且房间面积小，没有自己的私人空间，通常是几个人挤在一起。所以大多数留学生会选择校外租房。那么问题来了，租房子有哪些需要注意的呢？

2.租房子都需要注意什么？

最好是找认识的人，或者是同学介绍认识的房源，这样既可以节省自己找房子的时间，如果出问题也可以找他们帮忙。如果需要验房的话最好让一个可靠的朋友和你一起，一个人看房优点危险，特别是女生。

签订合同时一定要仔细阅读，如果需要交押金就要确认押金什么时候能给，以什么方式给，不要怕麻烦，因为后期退房如果因为这个事情纠缠会更麻烦。

确认物品清单：墙体和地板保护情况如何，家具数量，几层新，家电有哪些，能不能在墙上打钉，新买的家具和电器租期结束之后是否能带走。反正最好在入住前，应在房子的每一个地方都拍一张照片，最后双方签字按手印确认。免得退租的时候房东找理由扣钱。