大同市古城佳园安置房可以过户吗?
安置房可以过户,但一定要等产权证下来。因为一般安置房的产权都会需要3-5年的时间。
安置房过户需要一定的费用,费用如下:
1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征,卖方承担。
4、核档费:50元/宗。
5、契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按 1.5%征收,***居民因***重新购置二手房的对相当于***补偿款的部分免征契税,成交价格超过***补偿款的,对超过部分征收契税,买方承担。
6、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。
7、营业税及附加:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税,个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
8、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,一种是:税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;另一种是:未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
古城佳园到同泉里坐几路车?
公交线路:36路 → 60路,全程约20.5公里
1、从矿务局步行约280米,到达和平街站
3、步行约160米,到达政务大厅站
4、乘坐60路,经过4站, 到达马家堡社区站
5、步行约780米,到达古城佳园(B区)
康泰家园交通方便吗?应该怎么过去?
楼盘名称:石家庄康泰家园
别名:康太家园
公交线路:友谊大街上:34路、113路汽车检测中心站下车即到
其他交通方式:古城西路自西向东,至友谊大街交汇处,西南角即到
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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