带凉亭,泳池,地下车库,***厅的复式三层别墅,百万能建成吗?
我是慕青,我来回答。
首先你这个百万包括不包括装修,因为一般造房子,可能每平米建造成本在两千元以内。所以复式三层别墅,如果地上面积200平米,地下100平米,可以满足这些功能, 成本可以控制在百万以内,当然如果要带上装修,那肯定是不够的,毕竟这样一个别墅,普通装修可能就要百万,如果豪华装修,那更是无底洞了。
一百万左右要看想建造的房子面积多大,达到什么样的标准,一般情况下是可以建成的,在我们江西宜春老家4线城市一套建面100平米左右2层半建面250平的钢筋混凝土别墅也基本没问题,全部自己买材料,只包工不包料,自己也参与建造施工,65万以内可以毛坯交付,再加装修带全套家私100万以内也足够,当然,豪华装修很勉强,装修是个无底洞,每个人的要求不一样,但是标准装修交付这样的预算资金是足够的。也可以选择现在比较流行的轻钢别墅,建造成本大大缩减,五六十万搞定。特质的钢材搭建的别墅,雅观又时尚
看在哪个地方,普通农村江西,安徽,河南等等是可以的,我们家刚建了两层,实用240平米,院子也大,共30万,带简单装修,如果再加一层40万肯定搞定,然后花60万装修,就很好了
想把260平的复式卖200万,换成500平4层别墅加地下一层,价格320万,合算吗?
如果你真有这个经济实力,不会上来问这个***问题!房子要考虑地段,和周围配套设施,未来几年这个城市的发展规划,你那个地段的升值潜力,以及目前你家里使用人口等等多方面,而不是单纯这两个简单条件!所以,这是做白日梦的***,上来问的***问题!
看干啥了。200万的卖房款,够不够装修都难说,如果未来还想出手,这个装修成本就得计入总价,本身别墅就不容易卖出去,最后完全有可能装修钱都赔进去了。如果毛坯放置,等升值,也要考虑每年上万的物业费,能否最终盈利。所以,别墅终究还是经济宽裕的人自住才有意义。
260平的公寓楼(复式也算公寓楼)卖200万 而500平的独栋别墅却只卖320万 这显然是两个地段等级不同的房子 如果只考虑经济方面的问题 那很显然公寓楼保值或升值的概率大于别墅 我想这也是你纠结的地方 也是你问这问题的原因 但我想说 除去地段因素(包括交通 周围配套公共设施等)独栋别墅有独立 宽敞 私密 荣耀等各种有利因数 所以先买这栋别墅吧 你能加钱换房子说明你日子过的不错 要对自己有信心 并对自己施压力 将来你还会买更好的房子的 对吗 !
看家里人口和经济能力了,我家里就三口人,孩子还是上寄宿,白天我们还要上班,本来想买底复带地下室的,房价贵了五六十个,也考虑家里人少没人气,然后买了三楼平层带露台的,房价高一方面,装修也是一方面,家里人少空荡荡也不好。
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