嘉兴买房攻略装修,嘉兴买房推荐

1. 在上海工作嘉兴买的房子，刚需投资怎样比较好？

在上海工作嘉兴买的房子，刚需投资怎样比较好？

2016年6月买的嘉兴大树英格兰2018年6月卖出的，78平，买的时候60万当初被嘉兴的亲戚笑说是专门斩你们这种上海人葱头，这种房子哪里要卖那么贵，都是嘉兴很郊区的地方，但是当初看中他就在嘉兴高铁旁边，后来卖掉115万，看准价格合适，我就卖掉了，嘉兴现在的房价基本已经在到最高了，上海房价都在跌了，他的周边自然也不会很高了，如果你能在上海不限购的话，你可以在等等上海的房子，毕竟很多城市差异还是不一致的，上海很多区域，2万多的房价还是有的，比如老闵行的老房子，宝山的罗店，嘉定的嘉定新城看房子，看准上海后续的规划以及你上班出行方便度，应该也不差的，目前处于房价的低谷了，如果你不想买上海，就想买周边的，嘉兴，嘉善，昆山都是可以考虑的

嘉兴天然的区位优势，是上海的朋友到嘉兴购房的初时原因与理由。而刚需怎样投资更佳，则玩看你的根本目的了。

如果是纯投资，那就考虑保值升值潜力大的项目与房子；

如果是自住，工作在上海，居住在嘉兴，那就考虑高铁附近的项目，便利第一；

如果是为了落户，解决子女教育问题，父母养老问题等，那就考虑环境，学区，配套好的房子。

当然，这一切都要首先考虑一下自身的经济能力，购房预算有多少。

首先讲，您提的问题有点随意以致易让人怀疑购房诚意（刚需）或提问动机。

问何这么说呢？因为近几年常客居于上海及周边的苏杭嘉湖区域，相对较熟知一些情况吧，比如去年就暂借住于朋友闲置的一套电梯公寓内，他也在上海上班（自营公司），三年前的购房价不到六千元每平，现已倍增（嘉兴），而现今隶属上海区块的嘉定房价均价也就在一万三左右，所以同样几十公里路程每天早起开车往返上海市区工作，应优先选嘉定而非嘉兴住房，前者就近易转轨道交通（地铁或轻轨）还不堵车，而后者有一地方土政策即要先行装修存照才可便行（如小孩入学免择校费等），若自身条件单薄，月入也不够丰厚，又打算留在上海工作，建议考虑选购周边房源，毕竟有2∽4倍的价差，可减轻平日（月供）及未来（收入不稳定）的压力，日子会愉快轻松不少。

“上有天堂，下有苏杭”，斯言不虚，尤其民风甚好，物产丰，人杰地灵，人文风尚浓重，且于个人而言语言饮食较习惯，交通便捷，另兼江南湖光山色上佳，确是归隐终老首选之地。但至少暂无定居打算，四川也两处有房，***年底去新疆待段时日帮朋友打打杂处理点琐事，所以只能就此打住了，谢谢信任！

我亲戚在上海上班。他是外地人，在上海买不了房，当时16年的时候，嘉兴房价是7500，我给他说要不你在嘉兴买套房子，到上海上班，他当时犹豫了一下，没买，现在嘉兴房价涨到18000了，他后悔莫及啊！

在上海工作但是有在嘉兴买房的想法其实无非出于两点原因：

第一、经济原因。嘉兴房价对于上海的房价来说要便宜不少，目前嘉兴的房价每平方两万不到，而上海的房价可能动则好几万，这样只要话1/3甚至更少的钱就可以在嘉兴买到一套房子。并且对于上海周边几个城市来说，嘉兴的房价也是比较低的。

第二、地理位置原因。嘉兴里上海很近，走高速公路大概只有100公里左右，坐高铁更是只要半个小时左右就可以到达。这个距离可能跟上海市区相对较偏地段房子的距离和所花的时间成本差不多，顾有在嘉兴买房的想法。

但是其实我觉得这样的想法虽然美好，但是会给你的工作生活带来一些麻烦。上海虽然房价高，但是作为国内一线城市，他的发展潜力和升值空间也是跟他的价格成正比的。上海再偏的房子那也是上海的房子。而嘉兴的房子虽然在无力空间和交通便利性上也是相对有保障的，但是跟上海本市的公共交通比起来应该也还是存在一定差距的。每天为了上班在早晚高峰于两个城市之间不停的奔波显然会比较麻烦。

不过也不是说嘉兴的房子就不能买，大家都知道嘉兴的嘉善与上海离得比较近，两地之间也开通了好几路的公交线路。并且嘉兴也已经成为浙江省全面接轨上海的示范区，以后在公共服务方面应该会更加便利。所以如果您的工作地点是比较靠近嘉兴的，并且工作时间比较自由的，而且在经济上真的无法承担上海的房价，倒是可以考虑在嘉兴这边房子。