新房装修如何做预算?
因为喜欢,所以专业,我是室内设计师李秀玲!欢迎大家跟我一起讨论家居设计、装修等问题。
有人说装修是个无底洞,这话也不完全对。对的是,装修中超预算在90%以上,剩下的那10%也是徘徊在预算的边缘。不对的是,迫于经济的压力,有人真的能在预算范围内装出性价比更高的房子。那么,预算到底应该怎么做才能把超的风险降到最低呢?
1首先,你要明白做预算的目的是什么?
2其次,就是把预算分类。
装修前,把所有的大类分项列出,做一个简单的梳理,避免在施工过程中不停的增项,也是控制成本的一个方式。
家装是一项系统工程,相关联的投资也非常多,没有详细的预算可能会造成装修资金严重超支。家装预算超支似乎已经成为业主们一种共同的“痛”。如何堵住超支黑洞,如何进行正确的家装预算,我爱我家网小编为你一一道来。
很多曾经装修过的人可能都有这样的感慨:家装预算真的不管用。“原来准备5万元装修的,可是最后还是花了7万多。”吴先生表示,装修前,他也大致算了一下装修费用,但是最后还是超支了。“装了三分之二的时候,就已经超支了,但是没办法,工程不能停下来,最后只能找朋友借了些钱。”
“预算是做了,但是听装修过的朋友说,预算不管用,所以就没有做的很详细。”正在建材市场选购主材的业主张先生表示。由于担心家装公司偷工减料,装修需要的一些主材都是张先生亲自来建材市场购买的。“最先定下来的是一个高级马桶,非常的大气、漂亮。虽然超出了原先预算,但是出于喜欢,还是买下来了。”张先生说,“后来在购买其他卫浴产品的时候,总是想着在品质、风格上要和它搭配,最后卫生间装修的总价远远超出了当初的预算。”
很多曾经装修过的人可能都有和吴先生和张先生有相同或相似的感受和经历,有些甚至因此陷入了装修的“无底洞”之中。在装修过程中,业主需要特别警惕“狄德罗效应”,家装需要“量力而行”。
这“狄德罗效应”到底是什么呢?原来“狄德罗效应”源于这样一个故事:18世纪法国有个哲学家叫丹尼斯·狄德罗。有一天,朋友送他一件质地精良、做工考究的睡袍,狄德罗非常喜欢。可他穿着华贵的睡袍在书房走来走去时,总觉得家具不是破旧不堪,就是风格不对。于是,为了与睡袍配套,他换掉了家具。购买了新家具之后,他又发现地毯和家具不配,于是又换了地毯。很多时候,“狄德罗效应”会造成人们超前消费。在家装过程中,超前消费的结果就是预算失效或严重超支。
为了避免“狄德罗效应”,业主在装修时,就必须要事先做好详细预算,不能做了再算,并且在装修过程中严格执行。目前市场上,不同品牌、不同等级的装修材料,价钱相差较大。大公司与小公司的施工与服务水平,也会带来高低不同的收费差别。这些都要家装业主一开始就保持清醒的头脑,要理性消费。
装修时,应根据自己的经济状况与装修档次,“量力而行”。家装前,业主要认真做好家装详细预算,包括施工和各项主材的预算。在装修过程中,选择材料时要控制自己的消费欲望,严格执行先前的预算标准。
可以分为几个部分:一 基础装修部分 也就是人工和辅料部分 包括:鞋柜\电视墙\乳胶漆\客餐厅局部吊顶\打撤墙\厨卫贴墙地砖\局部简单造型 等二 主材部分 例如 地砖、地板、木门、橱柜、洁具、灯具、墙纸、厨卫铝扣板吊顶、楼梯等三 设备部分 主要是中央空调、地暖、投影仪器等四 家具家电部分 沙发、床、餐桌椅、书桌、地毯、[_a***_]等五 软装饰部分 挂画、挂件、线帘、窗帘、布艺等综合以上,分门别类根据方量核算进去就可以了
主要分三大模块:主材、辅材和人工
半包的就是主材自己买,辅材和人工包给装修公司
清包就是装修公司只出人工,主材和辅材都是业主自己买
如果要省钱又不想太累,就选择半包,因为辅材其实装修公司赚不到你什么钱。
主材和辅材自己买,当然也会比较麻烦。主材包括: 地板或地砖、墙砖、踢脚线; 洁具(如:厕所、水龙头、洗脸盆、花洒、毛巾架) ;电器(如:灯具、厨房灶具、油烟机、热水器、开关插座)
辅材是装修中所消耗的难以明确计算的材料,包括涂料油漆、电线、水管、开关面板、板材、吊顶、水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、粘合剂等。
剩下的就是人工了,一般工人按天计算,一个工一天400-500元
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