100平装修步骤流程及时间?
一般100平米左右的房子,水平好工匠装修队给客户定的工期是三个月,但为什么是三个月,为什么有时候还会超,没人仔细想过;经常出现一些不靠谱的公司打着十五天完工,二十天搬进去住的口号,我们明明知道那是噱头,却也从来没人认真撸过,到底不靠谱在哪里。
装修开工,要交底,要做仪式什么的,一般客户优哉游哉九点十点到,说说讲讲,半天过去了,这时候肯定干不了活,但必须算工期,对吧。
正常老小区规定的装修时间是上午8点到中午12点,下午2点到傍晚5-6点,周末不可以噪音施工,每个小区不同,不过大差不差,一天可以施工的时间也就是8个小时左右,赶上楼上下有老人孩子要午睡的还会来阻止施工。
第一步是拆除和砸墙,按照正常新房普通拆改的量,改门边,拆窗户护栏,砸墙,拆阳台保温层等,差不多要2天,有设计师满拆的我们遇到有关砸墙一星期;如果二手房或老小区,周末不让施工,大部分是需要4-5天或更多时间。
第二步是封阳台和换窗户,这个貌似不占施工时间,但如果你家住在一层二层,恰巧阳台原门也要去掉,屋子里就大敞大开了,阳台窗封不上,你好多设备也不敢进,怕被偷,一般阳台窗从定到安装要7-15天时间,需要你早点定,能在拆除结束就来安装,保证顺利衔接。
物业装修管理流程的详细步骤?
1. 包括以下几个方面:2. 首先,物业公司与业主或租户进行沟通,了解装修需求和要求,明确装修范围和时间安排。
3. 其次,物业公司会要求业主或租户提交装修申请,包括装修方案、施工***、施工单位等相关信息。
4. 物业公司会对装修申请进行审核,确保装修方案符合相关规定和安全要求。
5. 审核通过后,物业公司会与业主或租户签订装修合同,明确双方的权责和约定。
6. 在装修过程中,物业公司会派专人进行现场监督,确保施工按照合同要求进行,保证施工质量和安全。
7. 施工完成后,物业公司会进行验收,确认装修工程符合要求,没有影响其他业主或租户的问题。
8. 最后,物业公司会对装修工程进行归档管理,记录相关资料和维修保养信息,以便后续维护和管理。
3. 还包括与相关部门的协调沟通,如消防部门、建筑管理部门等,确保装修符合相关法规和标准。
此外,物业公司还需要定期检查和维护装修工程,保持其良好状态,提供良好的居住和工作环境。
物业公司对于业主的装修管理,分为以下几点:
1、由需要装修的业主向物业提出装修申请,同时提交装修公司的资质证明、施工图与效果图。由物业和建筑方共同审批施工方案,然后再通知业主开始施工。
2、业主和装修公司负责人到物业办公室领取施工许可证及有关注意事项表格,并双方签字。
3、指定固定区域为垃圾倾倒处,收缴装修保证金及垃圾处理费用。
4、在装修期间,物业应每天派装修管理员到装修现场进行检查(工人施工证,有无改动承重结构,消防器材是否配备到位等),填写装修进度表与装修巡检表。
安置房装修房子的步骤流程?
1、量房确定方案:量房后一般会和装修业主商定方案并签订合同,方案中会涉及到布局、装修预算、装修项目包括装修方式,材料的型号等等。
2、房屋拆改:按照方案进行房屋拆改部分,需要重新做墙和拆掉的都可以进行了,但是[_a***_]一点,承重墙不能拆改,如果不确定是不是承重墙可以问一下物业。
3、水电改造:水电改造包括开糟、水管铺设、电路铺设等,一定要做好,毕竟是几十年的隐蔽工程,可以选用好一点的材料。电路插座数量一定要预留够,特别是厨房和客厅。
4、墙面和地面装修:一般先做墙面再做地面,在做墙面装修的时候可以用一些地毯或者其他遮盖物对地面进行保护一下,墙面和地面根据装修风格进行合理搭配材料和配色。
5、木工装修:此时木工进场,根据设计施工图,看哪些地方需要做吊顶、衣橱和门窗等都可以进行了。这项工程对木工师傅的手艺考验比较大,平面是否平整、夹角是否符合标准等等。
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