毛坯公寓装修材料清单表格,毛坯公寓装修材料清单表格图片

1. 公寓买精装好还是毛坯的好？
2. 买毛坯房，装修后再出售，这个生意能做吗？
3. 55方复式公寓装修价格？
4. 华凌公寓是毛坯房还是精装房？
5. 建筑面积37平左右，套内24平左右。隔层用现浇或钢架构？

公寓买精装好还是毛坯的好？

买精装的应该比毛坯房好，精装房的优势是已经装修好，交房之后可以直接入住，对于购房者来说是省时又省力。 而且买公寓的大多以年轻人为主， 他们上班忙没有时间装修，装修本身是非常麻烦的事情， 所以现在很多年轻人都选择精装房的公寓。

买毛坯房，装修后再出售，这个生意能做吗？

买毛坯房装修后再出售，这个生意做是能做的，但是风险比较大，我们实时是赚的是装修的钱，但是毛坯房是否能增值就不知道了，现在房地产整体上是滑坡的，老百姓购买力不足，由于地段不好的话，很多房子都卖不出去。

买毛坯房，装修后再出手，这个生意不建议做。因为这个生意盈利的可能性不大，甚至容易亏本。为什么呢？因为个人的品味和喜好及审美观不一样，对装修的风格和细节要求就会不一样，甚至会有很大的差别。这样会导致房子不容易出手，即使出手也可能买不出合适的价格，导致亏损或者盈利有限，得不偿失。

严格意义说，这个生意过时了。三四年前还好，五六年前赚得多，七八年前就不说了，那时暴利。各个地方叫法不同，比如重庆叫穿穿。五年前从事这行业的确实发了财，主要是低价买进，装修后卖出，既赚房子差价，还要赚装修费，属于***不赔。

这类房子有个相同点，装修材质差，家具家电基本上都是好看不中用的。

另外早些年到处都可以做公证，他们签约时会特别注明过户期不受限，留下一笔钱，等有了买家再过户，完毕后才付清全款。因为预留款和公证书的约束，卖家都会配合。这种方式简单，几乎无风险，但是投入大。

还有就是预付卖家30-50%房款，约定过户期限以及违约金，再作公证。这类方式存在风险，但投入少。

现在基本上取消了这类公证，加上很多地区限购，再做这行需要谨慎。要考虑卖家违约问题，限购的户口费用，最关键的是脱手周期。

55方复式公寓装修价格？

55㎡的复式公寓，装修的标准不同，所支出的费用也不同，首先交付的毛坯房是不是已经做好隔断(原来挑空4.8米做成两层的隔断)，如果已经做好隔断交付的，会省去近2万元的费用，一般55㎡的复式公寓，正常可以设计成为两室格局，一楼是客餐厅和厨房、卫生间，二楼设计成为两个卧室，标准装修，拎包即住的标准，预算在8万元。

华凌公寓是毛坯房还是精装房？

华凌公馆是毛坯交付的，毛坯的房子待房子交付后大家可以根据自己的个人喜好和实际需求对房子进行装饰，装修的房子可以直接拎包入住省去了找工作装修，还要空房一段时间等繁琐事项。

建筑面积37平左右，套内24平左右。隔层用现浇或钢架构？

谢谢邀请。

1.关于做隔层方法的选择。

一般来说，这种公寓做#隔层#用#钢筋混凝土现浇楼板#或者#钢结构隔层#这两种方法都可以。

但根据你的层高只有3.45米左右的实际情况，应该优先选用钢筋混凝土现浇的方法。

原因是因为现浇隔层的厚度可以控制在11CM的样子，上下面是一次成型，水电线路也可预设预埋在隔层之内，不另占厚度空间，当然现浇还具有能增强房屋的整体性、抗震性、耐久性好、刚度大、具有较大承载力的优点，同时在隔热，隔声、防水等方面也具有一定的优势。

钢结构隔层即使用主骨架为12CM的糟钢或工字钢，因下方需走水电管线，吊平顶，上部需铺木板或多层板等，完成厚度基本上也要20CM出头了。

2.关于价格。

因为未提供室内具体平面结构，尺寸及[_a***_]要求，平面设计方案等资料，不便计出准确价格。

按经验预估应该在一万多元。

现浇和钢结构两者的价格相差无几，两者之间不是价格比较，而是应先确定哪个方法更合适。