装修拆除重建方案流程详细,装修拆除重建方案流程详细图

1. 旧房改造装修流程及注意事项？
2. 翻建与重建区别？
3. 老家有一栋九零年建的房子，大家觉得是重新装修好还是重建好呢？

旧房改造装修流程及注意事项？

步骤：

1、主体拆除

其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。

2、结构优化

装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意，或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等等。比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等。

3、隐蔽工程

包括检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

4、水路优化

然后就是水路的改造，这是旧房翻新最重要的项目之一。

5、电路优化

翻建与重建区别？

1、含义不同。

房屋改建：是指业主对住宅进行普通、简易的装修

房屋重建：是指建筑损毁或拆除后，重新建造。

2、受理不同。

房屋改建：房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。找当地建设局的房屋管理部门领取表格，然后按照他们的指引分别找规划局，所在街道，乡镇等一步一步的审批。

区别主要在于翻建是指的对，某些部位尤其钉子或者说墙壁当中的局部进行重新的***就是说有翻新的一种程度，但重建那就不一样了，重建指的是要把以前的都要废掉，废弃掉之后，在原来的基础上进行，重新的去建设一个根据要求的尺寸，得一个过程所以说是不一样的。

老家有一栋九零年建的房子，大家觉得是重新装修好还是重建好呢？

老家农村有一栋九十年代的自建房，到底是拆了重建比较好还是直接装修比较好呢？看了朋友提供的图片，这栋自建房的面积可以说算是超大，像这样的房子如果拆除重建的话实在是太可惜了，而且花费不菲。如果是直接装修的话，那就简单多了，个人认为重建还是装修的决定因素有以下几点。

1，从图片来看这栋自建房应该属于兄弟合建，如果这种情况建议拆了重建。

从这房子整体布局来看，应该是两兄弟合建，一共七堵墙六间房，大概也就是一个人三间，如果确实是这种情况的话个人认为还是全部拆除，然后各自重建比较好。做好规划处理，应该可以建两栋带院子的别墅型自建房，当然这样做的理由我就不多说了。

2，这类农村自建房需要长期居住的话，建议拆除重建，偶尔回去居住那就直接装修。

像这样的自建房在农村来说还是有很多，有一些甚至已经长期无人居住，个人认为如果需要在农村长期居住的话，那还是拆除重建，重新按照现在的标准来布局。如果不是经常在农村，只是过年过节回去住几天，那就没必要那么讲究，里里外外重新装修就好了。

3，不考虑经济原因的话，建议缩小面积拆除重建。

说起重建，其实最大的问题还是经济原因，这么大的农村自建房如果拆除重建，花费那肯定不是小数目，个人估计要重建到差不多的面积大小的话，保守估计费用不会低于100万。所以说如果不考虑经济原因，那还是拆除之后缩小面积重建为好，不管是房子的结构安全性和整体布局规划都会更加好一点。

最后多说一句，这栋自建房如果是我个人来选择的话，我会毫不犹豫的拆了重建，理由是过去的农村自建房整体结构性有所欠缺，再花费一大笔资金去投入到里面，我还不如再多花几十万来一个彻底改变比较安心。当然，这都是个人意见，仅供朋友参考。

我的建议是重新装修一下也不错的，看了你发的三张图片，房屋结构不错，没有墙体开裂和塌陷，主体不存在质量问题，没有必须再去拆了重建。可以找一位专业设计师，按你的构思设计一套完整的装修方案进行施工。这样节省了开支，就能住上自己喜欢又漂亮的房子。老家的房子，这个方案还是比较靠谱，仅代表个人想法。

修建30年[_a***_]的房子，比较陈旧了。根据自己的实际情况，来决定是否重新装修还是重建。一，如果自己的钱多，足够修建一套房子，那么就重新修建。自己还年轻，身体好会挣钱。实在没有住的情况下，我建议撤房建房，办理好审批手续，就可以重新修建一套。再装修好了住人。

二，必定90年代的房子，也比较久了，如果年久失修，又是瓦房的话，那就比较破烂了。没必要投入钱去装修。

三，如果是砖房，还可以住人的话，自己的钱也不算多，年纪也比较大了，挣钱也困难，又没住房的话，我建议就简单装修一下住了。这样比较实惠一点。既节约成本，还解决了住处。必定自己的生老病死，还得花钱吧！

适当的节约一点钱来生活，养老，生病等开销。这样没有压力。

友友们，你们觉得呢？