如何审查装修公司提供的报价单?要注意什么?
没有工程量清单的预算都是耍流氓。如果能耐心看完,对装修小白一定有帮助。
说出来可能得罪很多人,目前市场上有一类装饰公司,其报价方式是以你的房屋面积为依据,然后进行每平米报价的套餐型装饰报价,其报价清单上只写明了包含哪些项目,根本没有工程量,而且那些项目洋洋洒洒几页,不是专业人士根本无法看懂。
我建议凡是看到这类报价单的合同就不用签了,再怎么审查也没用,首先他们不会为你一个人改变。另外大部分客户都是通过低价吸引到店里,然后送家具家电等营销手段“逼”客户签单,只要客户签合同,便成了掉进坑里待宰的羔羊。
比方客户有100平方米的房子,这类公司对外的宣传广告是799元/平方米全包,还送家电家具。客户一看,多便宜啊,只要8万元就把装修搞定了,还有家电家具送。
等客户上门后,一堆销售设计师围着你,画一个平面图,再进行项目一核算:“我们套餐里面柜子只包含10平方米,你这有18平方米的柜子,多出的部分要加钱,您家里阳台有两根水管需要包,我们套餐里面是不含的,您这阳台墙面贴砖我们也是不含的,也要另外计费......。”最后七七八八的算下来,客户家里的装修预算就变成12W了,最后客户一看,这价格也不便宜,和别家的报价差不多呀?销售立***跟你讲我们这送了家具家电等等总价5W的东西呢!
如何审查装修公司提供的报价单?要注意什么!
想要看懂报价,就得先了解家装的一个施工流程、施工工艺及材料品类的选择。我这边主要是说说施工流程报价过程中,业主需要注意的一些事项。常见的收费手段,我归纳如下:
一看就是很明了,就是一个项目来来***的收费,常见的比较多的,有垃圾清运、材料搬运等。这些项目很多时候都包括在各个阶段的大项目里面。
就是一个大的羡慕,不断的细分。我举个例子,水电改造一般按建筑面积算,145-155块/平方就够了。
可是装修公司不会给你这么算。装修公司可能会给业主细分以下几个项目:1.水电改造、2.水电开槽、3.水电垃圾清运、4.马桶移位、5.强弱电箱移位、6.小灯具安转等。
业主看着每一小项价格不多,加起来就不得了!
这个主要在于算法上的区别,算法不一样价格也就不一样,业主也要提前了解一下。我举个例子:
瓷砖也有墙地砖通算,统一计价。还有分开计价的,像圈边、门槛石、踢脚线等都是分开计价。
你好,每个装修公司的报价方式和体系都不太一样,市场上大部分以两种方式为主。
2 据实结算方式 即 根据你需要的施工项目单列组合而成。
不管哪一类报价方式 楼主需要注意以下几点
a 我花费了多少费用,能得到什么?
b 有没有不知情的收费请让装修方指点出来.
c 有没有遗漏的项目没算进去,避免后期增加项目?
d 不管单独项目,还是打包项目,请问清楚是据实结算还是包干?如果据实结算,增减项目的幅度[_a***_]控制在预算百分比多少?一般建议控制百分之五。
e 预算中的材料是否标明项目材料的品牌,型号,规格及工艺说明?
f 预算总体价格中如果有折扣价格,应该清楚打了多少折扣,原价多少,折扣后多少,应该有体现。
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