万科样板间装修设计,万科样板房设计

1. 万科精装房和样板房一样吗？
2. 万科精装修的房子质量怎么样？隔音效果好不好？

万科精装房和样板房一样吗？

万科的精装和样板是有点不一样的。因为样板房里面的墙纸，和背景墙，水晶灯，在交房的时候是没有。而且精装修样板间里面的家具电器这些东西也都是没有的，需要等交房以后自己去买，而且交房以后如果是自己住的话，必须要再做一遍软装才可以住着舒服一点。

万科精装修的房子质量怎么样？隔音效果好不好？

首先呢万科作为中国顶级的开发商，万科成立于1984年，1988年进入房地产行业，经过三十多年的发展，已成为中国顶级的开发商，覆盖长三角，珠三角，环渤海，中西部60多座城市，而且也跨国在美国，英国，新加坡，等城市开发了6个海外高端项目。足以证明万科的实力以及开发的的经验，但是开发商总有洗洗衣服缺点！这个也不是每个楼盘都那么完美，所以综合考虑万科还是不错的！

我在吉林万科城买了两套精装修的房子，第一套是17年冬天交的房，第二套是18年六月末交的房，目前第一套可能是冬天交房的原因，墙体出现多出裂纹，并且把壁纸都给撕开了，还有就是有个屋子的门出现严重变形，无法开关，到现在虽然交房快两年了，但是味道还是特别大，我们已经跟物业，总部反映多次了，有半年的时间了，依然没有得到解决，没解决的原因是需要维修的房屋比较多，需要排队等。第二套也许是夏天交的房，而且我选的装修比较简单，没有壁纸吊棚背景墙什么的，至今没有出现什么状况，只是在刚交房的时候有个别地方掉漆情况，应该还算正常，很快就解决了。我们也有自己的业主微信群，总体来说大多数是没有什么问题的，只有小部分问题比较严重，毕竟一个小区上万套的房子，工人那么多，出现一些问题也属于正常。万科的房子我还是比较建议你买的，毕竟是大品牌，物业也是顶尖，对于将来的升值很有保证，你要是决定买的话，并且可以选装修项目，我建议你能不要的装修，尽量都不要，等入住以后装修成自己想要的，避免他们装修给咱们带来后续不必要的一些麻烦。最后说一下万科的隔音还算正常，毕竟大品牌，工程的质量和技术都是很过硬的。

1、虽然外界对万科精装房评价较高，但是购房者在选购的时候也要当心这些问题。一是上样板间的当。开发商售楼处展示的样板间，往往装修特别精美，让人觉得物超所值。购房者兴冲冲地买了房，等房子交付，打开房门，却发现装修的完全没有样板间展示的那样精美。不仅装修质量没有样板间好，一些材料也被替换，如承诺的墙纸变成了乳胶漆等。

2、样板间展示的厨卫、家具品牌、材质也都变得低档。二是上装修标准的当。开发商往往会在销售广告中打出“2000元／平方米精装修”等广告语，事实上，装修标准究竟是多少钱，无从考证。三是上品牌的当。开发商承诺的精装修所使用的洁具、厨电等往往只标注品牌，并不标注档次。

3、实际交付时，看似用的都是承诺的一线品牌，实际却是品牌内较低档次的产品，还不如一些中高档的二线品牌。更有甚者，还有开发商利用精装修的噱头，变相减少房屋使用面积等情况也屡有发生。最近接连发生的万科等龙头企业的精装房质量***，对精装房的发展是很大的打击。

4、同时，我国大规模建设的公共租赁房，不少地方也要求做好全装修，配备好厨卫设施。如果发生保障房的装修质量大面积出问题的***，影响的不仅是低收入家庭的利益，更影响这项民生工程的形象。