朱公馆攻略装修,苏州朱公馆别墅

huangp1489 2024-11-16 25

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  1. 《安家》林茂根为何先把耿叔骗出向公馆,又派人把自己置换小屋的豪宅密码锁换了?
  2. 心心念念是什么意思造句?
  3. 《安家》耿叔三代人七十年忠诚守护向公馆,所得为何还不如安家天下中介佣金多?

《安家》林茂根为何先把耿叔骗出向公馆,又派人把自己置换小屋豪宅密码锁换了?

林茂根就是一个老奸巨猾的商人,他看中了房似锦找到的向公馆,也见到了向玉荣的后人,但看房子的耿叔却成为他的心头大患。

林茂根将在来年的一月份过60大寿,他决定在向公馆大宴宾朋,可是眼下却有一个问题在困扰着他:向公馆的产权。

按理说向公馆的产权非常明晰:向玉的后代和耿长清的后代。

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图片来源网络,侵删)

问题是,向玉荣的后代向文森不承认耿叔手中的赠与书,他觉得他们家和耿叔不过是雇佣关系,现在他回来卖房子,耿叔应该拿了工资后卷铺盖走人。

耿叔肯定不愿意了,他们一家三代看了71年的房子,等的就是有一天向玉荣的后代回来卖房,他们拿到应得的部分。

现在,向家后人不承认赠与书的有效性。两家人面临的肯定是打官司这样的局面。

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(图片来源网络,侵删)

林茂根这样的老狐狸肯定知道打官司不是一时半会就会有结果的。而他的60大寿眼看就要来了,怎么办?

既然是老狐狸,他就有老狐狸的办法,他觉得可以跳过耿叔、跳过中介房似锦,直接和向文森签合同

他那样想了,也那样做了。

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(图片来源网络,侵删)

问题是,耿叔老两口怎么办?

林茂根从本质上就是一个看人下菜,不择手段,做事做绝的人

林茂根从本质上就是一个看人下菜,不择手段,做事做绝的人。徐姑姑在房似锦面前评价林茂根时,说得很透彻,他这辈子一定辜负过很多人,不缺你房似锦一个,同样他也辜负了耿叔一家。在林茂根眼里,房似锦这样的小中介,耿叔这样老实巴交的平民根本不值一提,压根斗不过他。

连环圈套,让耿叔一家入坑

我们知道林茂根的背景,他是白手起家,卖饲料出生,这种富一代,往往在钱上锱铢必较,他觉得他赚的每一分钱都来之不易,每一分钱都是属于他的,他不会让这些他眼中不值一提的“小人物”把他的钱轻易拿走,越是小钱他越在乎。现在迫在眉睫的是,林茂根需要这个房子快速过户到他的手中,而房屋过户之前,还需要前一步——向文森要拿到向公馆的房产证,鉴于向文森与耿叔一家已经因为房屋产权的事儿翻脸。所以林茂根出来解决,***装释放出善意,“贴心地”让耿叔免费住他的豪宅,而且保证一旦耿叔找到产权证据,就和他置换九亭的豪宅,这种连环圈套,一般人很难不动心,何况是忠厚老实的耿叔一家。

最后卸磨杀驴,翻脸不认账

但事实上,其一林茂根压根不信耿叔会找到产权证据;其二他急着要房子,也根本不会等到耿叔一家拿到证据。所以以他无情又吝啬的性格,一旦他和向文森完成了房屋交易,他根本不会容忍耿叔一家住自己的豪宅,而是修改密码,马上把耿叔赶了出去。林茂根这种人一生中没少做人前一套,人后确卸磨杀驴,翻脸不认账的事情,所以耿叔被他骗出向公馆,又被换了豪宅密码锁也是意料之中的事情。

大明白说,所谓为富不仁也就是指这种人了。

林茂根固然该骂不***,这可能与他发家致富的经历有关,徐文昌算是个上海滩房产中介的“***湖”了,从林茂根能够跳单徐文昌、房似锦来看,从他把耿叔赶出向公馆到身无居所来看,他这几十亿的身价中不知浸润了多少老实人的血汗,貌似忠厚的外表下确实是货真价实、地地道道的奸商!但是同时也别忘了另一位该挨骂的外籍华人——向文森!从他初次与耿叔见面,就否认赠予书——“变相的房契”,足以证明向文森也非善类!与林茂根也不相上下,一丘之貉。但愿后续中能有一笔:向文森不会独得其果,总要遭点天谴,否则善恶分明,何以体现?弘扬点正能量吧![加油][加油][加油]

都说“女人心海底针”,可是林茂根的行为让我意识到了这世界上竟然还有比女人心还难以揣摩的东西。

李茂根独自一人唱红白脸

通过容貌来看我们宁愿相信也愿意相信林茂根就是一个好人,甚至最后他联合向文森跳单很多人都不敢相信。毕竟他在人前一直扮演都是一个好人的想象,而这些不道德的事情观众们压根就不会联想到林茂根。可现实林茂根却是一个两面派,人前唱红脸而背后唱白脸,而耿叔夫妇也就是被林茂根连哄带骗的把他们赶出向家,然后又偷偷收回所谓的置换房子。

林茂根为什么会这么做?

对于林茂根来说他的寿辰已经进入了倒计时,说白了就是他要显白自己的机会就要来了,而且这次他已经准备了很久,所以说他不希望在这个重要的日子里出任何意外,而把耿叔夫妇赶出向公馆就是他目前的首要任务

当然,在这件事情上他可以拿钱砸,可林茂根这样一个暴发户的形象和他抠门生活方式并不允许他这样铺张浪费。所以他在这件事上***取了智取的方式,也因为他所谓的“智取”暴露了他的本性。

林茂根意识到自己在做亏本的买卖

从一个土生土长的农民变成一个饲料界的大咖,他也是经过很多年的摸爬滚打得来的,也正因如此他清楚的知道挣钱并不像嘴上说说那么简单。当林茂根回过神来的时候觉得耿叔的两间偏房置换180²大豪华房有点不值,所以对于林茂根来说他只是派人去换了自家的房门密码而已。当然,也很有可能豪华房只是一个诱饵,对于林茂根来说鱼已经咬钩了自己的目的也达到了,也是时候收回鱼饵了。

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他这个人不好评价,一开始刚出来我还傻傻的以为是个大好人,觉得像他们这种富豪应该是低调的好人形象。

后面他的一些嘴脸有点暴露,完全就是为了炫耀自己有钱了嘛。

把耿叔他们骗走林茂根就只是想快点搬老洋房,而从他私下交易来看,他就是一分钱不想多出的人。而换锁就是几百万的中介的不交,当然自己自己的房子也不会往外拿的嘛。当然最后他的结局。。。。

有一些生活常识都不懂,上海不能放鞭炮多年都不知道,简直一副暴发户的模样。

心心念念是什么意思造句?

意思是指心里所想的事情。

造句

无独有偶,从小生活在杨浦的朱先生看到中建大公馆打地基,造起来了心心念念的买进去。

她说他是她从小一起长大有毫无关系的麻烦,女人却不曾说她是他心心念念的初恋情人。

“心心念念”一词是加重语气词,“心心”是在一个“心”上又加了一个“心”,用来指所有的心思。

同理,“念念”就是在一个“念”上又加一个“念”,用来指所有的念头。通俗地讲就是指“心里总是想着,念念不忘”,指想做某件事、或者想念某个人,或者想得到某件东西等

造句

因为女孩希望能够吃到中意的男孩的冰激凌,而每一个热血男孩都会心心念念着买给心爱的女孩吃

《安家》耿叔三代人七十年忠诚守护向公馆,所得为何还不如安家天下中介佣金多?

很高兴回答这个问题

耿叔三代人看守70年的向公馆,给他一套九亭的房子是180平豪华装修的房子,其实满可以的。老两口这一辈住到这么好的房子也很满足,那又何必再生事端,他们只想好好的过完下半辈子。

中介费收两个点完全是林茂根自作自受,房子交易了两次,所以收两个点。

如果按照向公馆直接产生的交易金来说,确实耿家亏了。

林茂根买的这套向公馆,电视剧里面没有明确透露价格,房似锦挂在网上的信息也是“面议”,当然这种巨大的标的物,肯定没必要网上写出来,估计能吓哭很多看客。

但现实中向公馆的原型是应公馆,市场估值3.8亿,那么按照后面林茂根补签的居间合同,收了两个点的中介费,安家天下这一单就是760万软妹币。

要不说中介就是暴利呢,短短两集的时间,就760万入账,现实中多少人奋斗了一辈子,也看不到这个金额的车尾灯。

而作为向公馆老管家的耿运来夫妇,他们在这单交易中得到的补偿,是九亭180平的豪宅。当然也是相对他们原来居住的共计60平不到的两间耳放和厨房来说,是正正经经的豪宅。

九亭的房价在上海属于均价区,平均四万左右,那么耿叔那套180平的精装修房子,总价应该在700~800万之间。就按照800万计算,也就刚刚跟安家天下得到的佣金持平。

但跟置换前向公馆的房子相比,这个就有点尴尬了。虽然耿叔只有60平不到的两间耳放和厨房,但那可是在总价4亿的向公馆里面的60平,寸土寸金啊。如果耿叔要咬死了跟林茂根打官司,按照房屋总价进行分摊估值,耿叔这部分少说也有一千万的补偿,所以他这个置换其实是吃亏的。

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