- 装饰装修合同未约定质保金法律如何规定?
- 为什么买精装修房没有装修合同?
- 我家装修时没有和装修公司签合同,但是这家公司装修的不好,用料以次充好,我该怎么办?
- 装修时,有必要签装修合同吗?
- 自己装修没有装修合同可以取公积金吗?
装饰装修合同未约定质保金法律如何规定?
根据《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
供热与供冷系统,为2个***暖期、供冷期;
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
需要注意的是,装饰装修合同未约定质保金的情况下,如果装饰装修工程存在质量问题,业主可以要求施工单位承担相应的维修责任。如果双方协商不成,业主可以向***提***讼。在诉讼过程中,业主需要提供证据证明工程质量存在问题,并且需要说明自己的诉求和法律依据。
为什么买精装修房没有装修合同?
精装修的房子,业主购买的时候,需要事先签订装修合同,否则就会出现违约。
按照有关规定,住户购买精装修的房子的时候,除了要与开发商签订一个购房合同以外,还要同时签订一个装修合同,因为房子的装修与房子的建造,属于两个独立的事情,如果业主没有签订装修合同,就会影响正常交房。
我家装修时没有和装修公司签合同,但是这家公司装修的不好,用料以次充好,我该怎么办?
这样的话,其一与装修公司没有签合同,但是人家有口头诚诺,那就按口头协议说的主材环保标识验货,其二你不管他是不是装修公司,我只要他所谈,讲到相关事宜,按实际要求执行,但是付款方式不能按他们所说去执行,防范与为然,按进度,按工程量,慢慢付。其三,他们会意拖工期,当然装修房不急,那就一步步慢慢做。
装修的方式有很多种,自己亲自动手装修、找朋友亲戚装修、路边找工人装修、找装修公司装修,只要是装修公司,肯定会签合同,你这没签合同的,肯定是找的路边施工队,或者在你们小区做过的工队。
装修公司相对肯定贵,但是有保障,出了问题可以***。你这没有签合同,怎么没法***,一般装修公司签完合同后还会签附件,材料型号等等需要在合同上体现,不然后期出现问题责任不好划分。
既然现在已经出现问题了,那么建议私下沟通,协调处理。建议大家以后装修还是找正规的装修公司。
如果基本装修完了,按照标准施工验收标准,后期需要多少整改费用,从后期尾款里扣除。建议私下沟通,毕竟装修是一件非常繁琐复杂的事情。以后一定选择正规的装饰公司,这样有合同,出了问题也利于沟通协调,
装修时,有必要签装修合同吗?
装修时是必须要签订合同的,签订装修合同的主要目的是为了保证家装质量,明确合同责任。
是不是马上要签装修合同了?你真的会签吗?
原因主要是:有些业主由于缺乏装修经验,因为过于相信装修公司,在签订合同时会比较随意,导致在后期出现问题时就互相推脱扯皮,如果出现问的题比较严重,可能要对簿公堂。
我们只有把装修合同签好,才能避免装修***的发生, 下面我们来了解一下
(一定要搞清楚,不然后期加项会让你掏光腰包 远远超支)
A、现在很多装饰公司的装修套餐分为半包、全包和整装,不管是选择什么套餐,我们都要搞清楚,哪些东西不包含在内? 比如要具体到一桶[_a***_],几个螺丝谁来购买的问题。
B、如果合同比较含糊,到后期装饰公司变可以反悔抵赖,到时候增项太多 就会远远超出我们预算。
(防止后期,偷梁换柱)
这是一个很重要的问题,合同是现代社会中唯一能保证你权益的纸质证明,
装修公司给你谈好方案之前的承诺基本上就在这一纸合同里了
他会很明细的给你讲出硬装包含什么,主材又包含什么
哪个区域不包含,哪个区域只做多少。
实际上,就算是你不看,这个合同装修公司也会一样做的细致无比
后期如果业主还是对哪一个地方提出要求的话,那他就可以把合同拿出来给你看,而且你对装修公司所提出的套餐只能接受,因为这是之前给你提出的方案,材料也是你自己选择的,说了这么多,为什么还要签合同呢?
甲方乙方是从人类有交换概念就存在的,到了现代演化成纸质合同
自己装修没有装修合同可以取公积金吗?
可以,可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书来证明此房是自己购买的,需要装修。公积金可以用于买房和装修提取,你要提取公积金拿来装修,一般要出具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明,若购买新房尚未拿到房屋产权证明的, 用购房合同也可以。
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