天台装修效果图大全,天台装修效果图大全2017图片

1. 如何做好天台防水？
2. 最近想考虑顶层，有买顶楼的分享一下感受吗？

如何做好天台防水？

防水是特别重要的一件事，一次防水做不好，接下来的麻烦会比较多，一般做好防水需要以下几个步骤，首先做好防水区域的基层处理-附加防水层-涂料第二次防水-紧接着防水层修补-蓄水检查-铺水泥砂浆保护层-完工。当然了所有的基层建设都是建立在保质保量的基础上进行的。特别是对材料的使用要求。

可以用防水涂料来涂抹，因为防水涂料可以为天面做细致的处理，使得防水效果更加的好，如果有太阳晒着天面的话，可以为防水层洒水保养。为达到更好效果最好可以做一到两次的闭水试验，以确保防水效果。最后就可以做防水层的保护层了——知识由师傅邦维修为您提供。

诚谢邀请！

关于防水，我也没什么经验。前些日子我一同事做楼顶防水，他把过程告诉我了，我感觉挺有道理的。下面说给您，仅供参考。

首先铺一层泡沫，为隔热用，因夏天太阳爆晒会导致室内温度过高；然后泡沫上面铺PVC卷材即可。

天台做防水如果要使用时间长的话建议用耐候性和抗老化力强的防水材料，像万科这种大型地产公司用的匹匹梯补漏神液就不错啊，这种材料太阳怎么晒那怕是10年都不会老化，不会收缩，不会开裂，不会与水泥脱层，弹性保持不变。

大家看看这张红色的楼顶图片，是在2008用匹匹梯补漏神液做的，差不多十年了，在上面晒粮食，种菜种花，儿童玩耍都不是问题。再用过10也没有问题，后期维护简单。

大家就不要用聚氨酯，沥青，K11，js，防水卷材补楼顶了，这些材料补楼顶抗老化能力差。

这个是用聚氨酯做的，这个才4年就变成这个样子了，最开始有5cm宽，太阳爆晒收缩成收指头宽了，弹性也没有了，与水泥已经脱层是，要从新挖出来补。

这是防水卷材做的，防水卷材更加不好，便宜点的20元平方，管2年吧，好一点的50-60元平方，管5年左右，太阳晒老化后表面开裂，只要开裂了就麻烦了，卷材下面到处是水，你都不知道是从哪里漏进去的，必须要整个撕掉，这又要发一笔钱，所以卷材最好不用。

大家要看十年以上不漏水的防水案例及施工视频和造价关注我，点开我头像就可以看到。

做防水之前，先找天台坡度，不说迅速吧起码做到不积水吧😄。如果一秒钟就可以把所有水流下去的话，那么不做防水也行，呵呵😄。因为，积水会影响防水材料的耐用性。水的力量是无穷的嘛😄。我建议用两种材料的防水，防水布跟雷邦仕的柔韧型防水（高弹聚合物材料），把基面清理干净后，涂上柔韧型防水，最好涂两遍。防水干后，做防水布。这样就能起到双保险作用。注意的是，工人工人工人，（重要的事情说三遍），一定要专业的，要不然材料在好，也没用。👍

最近想考虑顶层，有买顶楼的分享一下感受吗？

最近想考虑顶层，

有买顶楼给下现在的感受？

我的建议是千万千万千万不要买顶楼，

一旦遇到夏天下连阴雨，

房顶就容易漏雨。

我同学家买的顶楼，

一到夏天外面下大雨屋里下小雨，

后来把房子卖了，

又买了一套不是顶楼的。

房顶一旦漏雨渗水能把你愁死，

我来说说你这个问题。本人从事房地产销售行业数年，针对于房子的楼层颇有研究，那么是否楼层决定房子的一切因素呢

现在的高层的房子大部分都是在31到34层，也就是说顶层的房子基本上就是在31到34之间。那么如果买这样的房子到底存在的优势以及劣势在哪一些呢？

1、高层的房子顶层，它的优势在于，相对空气比较清新，大多数人可以看得到许多城市有严重的雾霾，但是在高层的顶层完全可以俯视城市底下的雾霾情景。也就是说在冬天的时候您所谓的高层顶层不会受到雾霾天气的影响。

2、另外一种就是在购买顶层以及其他楼层的时候，顶层的优势就是相对资金压力比较大的人群来说便宜一些。

3、比较清静。不会受到像其他楼层那样受到楼顶人的影响而导致自己的正常生活。

那么顶楼的劣势在哪呢？

1、可能会受到冬天冷夏天热的情况。因为顶层没有人居住所以夏天太阳会直接晒到顶层的，外立面上从来是房间产生很高的温度。冬天也是因为上面没有人居住也不会收到上面暖气的受热。

2、第二种就是发生长期以来漏水漏雨现象。毕竟防水是有年限的，一旦防水出现问题，那第一个出现漏水的房子肯定是顶楼。

3、其次呢，就是因为在顶楼，所以等电梯的时间相对较长。所以购买顶部的时候一定要有耐心去等待。