报刊亭装修材料清单表,报刊亭装修材料清单表格

1. 小旅馆如何引流？
2. 防盗窗需要办理建筑工程规划许可证吗？

小旅馆如何引流？

根据您的描述，可能您的宾馆规模偏小，一般的商旅顾客可能会选择更正规的连锁式酒店。您要突出自己宾馆的特色，把总体的***提高。将房间设置空旷些，屋里布置尽量简洁，把传统的写字台木沙发什么的搬走，只需要床，小几和椅子就可以了，这样会显得房间特别大。把日光灯泡换做LED的柔光灯泡，墙上挂一些复印的无名油画，每个房间添置一个小书架，放一些同城的报纸，杂志，广告纸什么的。把床罩换成彩色的。窗帘一定要厚。提供行李寄存服务，提供充电器借/售服务，租售当地的公交卡。前台辟出一角买烟酒方便面。一定要有wifi。

把现有员工好好培训下，穿着一定要统一，一定要礼貌，一定要鞠躬，一定要请和谢谢。入住程序争取在3分钟内完成。

同时，您现在最大的问题不在于装修设施，而是要开源。

1.给自己的宾馆换一个LOGO，在条件允许的情况下，将酒店外墙粉刷一个跟周边不同的颜色，装一个LED的招牌；

2.确保各大酒店预订网站上都有您的宾馆，查看同一区位同一档次的价格，如果跟别人持平，不妨将价格下调10-20元；

3.多联系一些穷游网站，比如青芒果，百酷一类的，主动把自己的信息提供给他们，给他们更低的协议价格，主动联系青旅组织，加入他们的会员；

4.找找当地的旅行社，谈谈协议价，接一些小的旅行团，返利给导游；

5.到本地的出租车中心跟司机多聊聊，接客人到店报销车费；

6.车站，学校，人才市场附近派卡片，提供钟点房；

7.多搞些发票，商旅顾客就主动帮忙开高些，入住一次就送9折卡；

小旅馆在预算有限的情况下，在最有效果的引流渠道就是OTA。任何渠道的引流的终极目标是成交。酒店如何在OTA上提高产值，主要有以下三个方面：

一、熟悉各大OTA的基本规则

虽然各大OTA平台的规则都不一样，但是大概都是相同的。酒店要想提高OTA 的产值，需要先弄清楚不同平台的推广机制和规则。

首先酒店需要在各大OTA后台，按照它们的要求，将每种房型的信息填充完整、以及所需要提供的资料补全。在后期运营过程中，避免做一些扣分的操作，比如：3分钟内没接受预订、拒绝保留房订单、产值不及格等。

二、重视照片&点评

酒店的照片和点评，是影响客人成交和最重要的两大因素之一。照片方面，除了要提供***的照片外，需要能体现酒店客房产品特色，另外，照片要越多越好，比如周边的环境。点评是酒店与客人互动和反馈的渠道，酒店需要及时回复，针对差评需要及时制订对应的解决方案。

防盗窗需要办理建筑工程规划许可证吗？

需要建筑工程规划许可。

防盗窗利弊共存。它能防盗，但在火灾扑救中，阻止人员逃生已有实例。某楼梯口防盗门火灾慌张记不起钥匙而使居民残死在防盗门下。

据说，辽宁省某市的消防部门，强拆了居民私自安装的防盗窗。这很对，***只是物质位移，而人因防盗窗未能及时扑救而死亡是物质转化。

因此，防盗窗必须列入设计规划，如武器库、机密文件库、重要文物库等。

防盗窗不需要办理建筑工程规划许可证。

下列建设项目不属于规划管理的范畴，无需办理规划许可：

1、不增加建筑面积、不变动建筑外立面的内部装修工程;

2、用于安装、衔接市政管网设施的地下构筑物以及化粪池、污水处理池等附属设施;

3、不增加建筑面积、不影响他人物权的用于绿化种植的构筑物;

4、无独立占地的电信设施、无线电发射设施、非经营性小型分布式光伏设施;

5、市政道路、桥梁、堤岸的维护加固整修工程;

6、城市交通管理设备及道路交通设施的安装、维修等市政设施工程;

7、路灯、路标、路牌、垃圾回收箱、路边小品及灯光、旗杆等设施;

8、在建工程项目用地范围内，因施工需要进行的临时建设和已取得临时建设用地规划许可证的临时建设;