抚顺新房装修材料清单表,抚顺新房装修材料清单表格

1. 在抚顺买房时，有哪些注意事项？

在抚顺买房时，有哪些注意事项？

抚顺冬季比较寒冷，买房首先注意冬季供暖和房屋保温问题，当然目前抚顺基本实现统一供暖，房子也进行过暖房子工程，基本可安心，但也要注意。抚顺是沿河而居，因此临河的两岸卖的比较好，尤其河东地区，是市***所在地，建设的比较好，推荐；如考虑孩子就学建议南北台地区，此地区过去房价为全市最高，但因新房较少，目前价格不算高。望花和东洲地区是传统工业区，如果离单位近可考虑，目前沈抚新区是辽宁省主推项目，但目前入住率不理想，很多烂尾楼，可能将来会有发展，毕竟市委准备入驻。总之抚顺目前房价不高，而且临近沈阳，随着沈阳房价上涨，应该有一波上涨行情。

你好，海大黄很高兴为你解答。

首先很高兴为老乡解答这个问题，我是一个在沈阳卖房子的抚顺人，对家乡的房产也颇有了解，接下来我可以为你解答一下购房需要注意的事项。

1、在购买房产之前一定要了解一些房产知识，学习一些最基础的房产知识，对你以后买卖房子也有很大的帮助。因为房屋交易不单单是你拿钱买，房主收钱这么简单，其中包括房屋过户，贷款等流程，这些需要清楚的越明白越好。

2、在购买房产时，目的性要明确，根据自己的实际情况来选择适合自己的房产，不要今天看30万的房子，明天就看50的房子，看多了会越看越贵，一对比之后房子是没办法买的，要在同等房值的房子里进行对比，这样你才能选出适合自己的好房子。

3、了解开发商在本地的口碑和具体情况。好的开发商对业主是有保障的，未来的升值空间也比较大。好的口碑也很重要，可以去楼盘里问问住在本小区里的业主们，居住的舒适度如何，物业如何等。

4、据我所了解的，抚顺城区里并没有什么特别大的开发商在建楼盘。大开发商基本都是在理石、东洲区域，如果可以接受区域，尽量选择大楼盘，环境舒适的地区。

5、在购买房产时，一定要详细阅读你所要签字的合同，因为这是跟你自身利益有关的，如果在购买二手房时可以找一些靠谱的中介来帮助你，比如房产局旁边的517不动产等。

6、一定要理解税费是如何计算的，买个房子不单单是要拿出来房款，还有提前把需要缴纳的税费的大概值算出来，做好有备无患。

1、购买房子不单单要看位置和一些房产知识，还要学会如何挑好户型。好的户型一般都是坐南朝北，南北通透的标准户型，一定要尽量选择这样的户型，居住起来会舒适，也会很好卖。

2、房屋的楼层选择要看个人的因素，有的人恐高就可以选择较低楼层，有的人喜欢视野好，就选择偏高一些的楼层，但是切记，除非自己图便宜，尽量不要买顶楼，不管是什么开发商的房子，顶楼在若干年后必漏。