为什么大家不喜欢挑空宽敞的复式大房子呢?
复式房
复式房最好的就是挑空的空间(一般是客厅),其它空间层高比较低,采光通风都不好,像鸽子笼。所以复式房喜欢的人不多。复式房的优势是可以提高土地的利用率,增加实用性面积,在4米左右的层高空间内,双层空间布置,中间做隔层,低层作为活动空间,隔层上做为休息空间。代表就是LOFT公寓住宅。
人们比较喜欢的大复式,其实已经和跃层房差不多了,上下两层的层高都比较好(一般正常的层高是2.8米,两层5.6米),这种层高在5米左右的复式是人们比较喜欢的,尤其是楼上可以做卧室,客厅餐厅活动空间的。虽然说是复式,其实已经是跃层,建筑面积也是按两层计算的。
通常说的复式,正常应该是建筑面积按单层算的,这种房子的层高低,除去客厅是挑空空间比较大,敞亮外,其它空间比较低矮,实际居住感受不是很好。而且隔层多用木板制作,隔音不好,面积也不大,所以多数人更喜欢平层,有钱的话,还是跃层。
个人觉得主要还是复式的层高低,而且鉴于建筑结构,房间也不会太大,南北双向***光,进深也不会太深,还有不少是单面***光,通风也不是很好。装修造价高,需要上下楼。
不过萝卜青菜各有所爱,复式房的经济性不错,花一层半的钱,享受两层的空间,得到很多人的青睐,尤其是城市房价比较高的地区。年轻人能接受。基本上还是属于经济适用房。更多的经济条件好一些的,还是选择大平层,别墅,或者跃层。
你既然说宽敞明亮,应该指的是客厅有挑空的复式,而不是两层面积一样的复式。原因很简单,这种复式低于150平其实显得更压抑空间更小,二三百平的一般人又买不起。有些楼盘顶层会设计这种复式,房源很少,但是还是很热卖,不是有钱能买上的。
1、大房子是有钱人的专利。但又不够土豪!!
2、复式难打扫。
3、复式楼梯多,转弯多,不是很适合幼儿,老人居住,容易磕磕碰碰!
想自己DIY装修房子,有哪些建议呢?
自己diy装修房子是件很有趣的事情,但是也是很有难度的。如果自己之前有过装修的经验,那还好说。如果还是装修小白,那真的就是要每一步都要提前做好规划了。我自己在去年的时候,也自己DIY装修过一套自己的房子,操心不少,但结果还算满意的,在这里也算可以分享一下我自己diy装修房子的流程了。
第一步:房子的前期设计规划
我觉得这是最重要的一步,关系到后期生活中房子是否方便如人意。很多人觉得前期设计不需要设计师,设计师费用贵也没必要花这个钱。有的人觉得设计师还是很有必要的,毕竟自己不擅长,设计师出图纸也很好。那么,自己diy装修房子要不要请设计师?我们先来讨论一下。
— 要请设计师
要不要请设计师因人而异,也因房子,户型,装修的难易程度而已,如果是这几种情况的话,我还是建议大家请设计师的。
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