房东必备装修材料清单明细,房东必备装修材料清单明细表

1. 起诉房东给付装修施工费都须要什么材料？
2. 如何询问房东装修信息？
3. 装修现场，房主盯装修，该“盯”什么？

***房东给付装修施工费都须要什么材料？

***房东给付装修施工费，需要施工的费用收据，需要房东的施工许可合同，你租人家的房，搞装修，必须得通过房东的同意才能够装修。

同意装修是要有一份合同的，装修完毕以后，房东，需不需要付这个装修费用。

如果房东在合同上写着，装修完毕以后，等到租户不租的时候。装修费用由房东付出。这时候这份证明拿到法庭上去，房东就没有理由不付装修费用。

需要证据。

***首先要有被告的户籍信息和准确住址，联系电话，房东委托你负责看管装修，那么就要有委托的手续，装修材料税务发票，施工人员工资约定的证据（是按天计算还是包工），这需要有相关证据，没有***后就要申请***委托工资作价，或是按同行业平均工资计算。供参考。

如何询问房东装修信息？

咨询房东的装修信息，主要还是从满足个人的生活习惯和需求为出发点可能更好一些。首先从需求来说，装修的时间长短，房子里是否还有味道等，还要咨询房屋的装修水平，精装修还是普通装修，家电是否齐全等问清楚。

另外从满足生活习惯上，有些家用家具的品牌类型和功能的多少等。

装修现场，房主盯装修，该“盯”什么？

一般情况下图纸不作为合同附件，而报价单是可以作为合同附件的，往往图纸上设计的内容报价单上是没有的，通常情况下的报价单都弄得像天书一样，哪怕是专业人士也需要一段时间熟悉才能找出猫腻，何况是不专业的业主，，看似一大堆项目，其实都是一些杂项，而且数量都因为总价的问题往往会恶意漏项，一旦业主签字确认就具备法律责任，所以签订施工合同最佳的办法是根据图纸设计内容也作为合同附件，把***控制在萌芽状态，要不然除非是一家诚信的装修公司，不然就特别被动，处处都是陷井，只能自认倒霉。目前较合理的价位：半包1000元/平米，全包入住2000～3000元/平米，包括家具电器，过高或者过低都应该引起注意，业主也不要贪图便宜，天下没有免费的午餐。

装修公司好的负责任的，最好业主在现场有事可以及时沟通，工人技艺好的也不怕业主在现场。有些烂公司及技艺差人品差的工人最怕业主在场，想方设法把业主支走，他们可以偷工减料.以次充好，转移建材。虹口区洪亚装饰工程有限公司就是这种烂公司的典型代表。(汶水东路351号B座405室)，善良的上海市民要警惕远离这烂公司。

如果业主自己有时间盯工地的话，建议多熟悉施工流程，多学学装修验收知识。注意水电改造位置定位和数量，防水漆膜的厚度和蓄水实验，***材料的真伪。

到场装修主材的跟预订的有无差距。

更重要一个环节要个工长，工人处好关系，这是个学问，既要处好关系还要监督好施工质量。