北京办公室装修设计方案,北京办公室装修设计方案公示

1. 办公室二次装修需要报建吗？
2. 北京写字楼出租回报率是多少？

办公室二次装修需要报建吗？

你好，我很高兴来回答你的这个问题。办公室二次装修装修，需要报建吗？

办公室二次装修，应该是需要报健的。毕竟办公室二次装修也需要花费不少的经费，也不是一笔不小的金额。首先要造个***，上报给有关部审批。待有关审计部门，审计完才能下拔金额。

需要。

房屋装修属于建筑工程的范围，根据《消防法》第四十条规定：“违反本法的规定，有下列行为之一的，责令限期改正；逾期不改正的，责令停止施工、停止使用度或者停产停业，可以并处罚款：

（一）建筑工程的消防设计未经公安消防机构审核或者经审核不合格知，擅自施工的；

（二）依法应当进行消防设计的建筑工程竣工时未经消防验收或者经验收不合格，擅道自使用版的；

（三）公众聚集的场所未经消防安全检查或者经检查不合格，擅自使用或者开业的。单位有前款行为的，依照前款的规定处罚，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处警告或者罚款。”

答:办公室二次装修不需要报建委有关部门批准。

因为办公室装修，只不过是内部装修，没有涉及到对房屋结构进行改造，只主要是对办公室门窗重刷油漆更换卫生间厕所、洗手池。及其设施重新修整，破损的更换，地板重新铺设，确保办公环境舒适。

北京写字楼出租回报率是多少？

目前市场上认为写字楼投资回报率大概在8%到10%左右，从这个数值来看写字楼是非常适合投资的。

但是很多写字楼投资也很难有盈利。因此对于中小型企业来说，写字楼的投资是一场翻身仗。