家里改造建筑面积1300平米想做酒店是自己干还是做加盟好?
您好,这种情况主要是看你本身的资金,没有经验的话最好还是选择加盟,因为不仅仅是你资金够不够的问题,第一次做的话赔钱也少赔点。
另外我们可先从酒店的经营风险入手了解,由于酒店中有大量的家具、空调设备、厨房用具等,所以,宾馆比较容易发生火灾。另外,酒店的投资成本多,投资者需承担的风险也比较大,因此,如果投资人没有相关经验的话,很难从容进行风险控制,在整体投资阶段很容易产生投入成本过大,回收周期过长的问题,由此,我们或许对于开酒店是自己开好,还是***好这个话题有了一定的理解,选择***很明显是在当前形势下少走弯路的成功捷径。
答:看具体情况,笔者从两方面剖析。
1、自己的物业,自己干酒店
首先酒店最大的成本是房租,再是装修投入,自己的物业已经省了房租费用,自然在市场价格竞争中更加有优势;但是自己干酒店有明显的弊端,现提供解决思路。
酒店的定位和设计
一些老板对***市场没有考察,花豪华酒店的价格作出经济型酒店的风格,自己设计和排房,钱没少花,效果也差强人意。如果自己做,建议多考察,目前家里周边是商旅客人多,还是居家旅游客人多,周边酒店的定价和盈利情况做个摸底。确定目标客户群体以后,定下酒店经济型酒店还是中高端酒店,从而可以找设计公司确定设计方案,出装修预算,进行施工。
组建运营团队
酒店组织架构(没有餐厅):按照最基本的人员配置:一名店长、一名值班经理、三名前台、二名房嫂、一名保安、一名维修人员。需要自己组建。
2、加盟酒店品牌
加盟酒店品牌,酒店从设计、***购、派店长都是由品牌方派出,业主承担所有费用,除了加盟费用以外,还有每月的管理费用抽成,管理费抽成不管酒店是否亏损。
优点:业主只需要出钱,不需要管运营。相对有品牌优势,管理团队专业化强些。
老爸想创业加盟一家酒店,请问下都有哪些程序啊,好不好加盟?
老爸想加盟一家酒店,请问下都有哪些程序啊,好不好加盟
谢邀
1.提交相关项目资料 2.初步规划方案 3.开发人员现场评估 4.评估立项报告(项目评审会) 5.合同签约 6.缴纳费用 7.项目启动
***://酒店投资.中国
答:很好加盟,只要交钱就可以。
首先到想加盟的品牌***,比如:汉庭属于华住集团,搜索***有加盟合作,选择品牌填写自己的联系方式。
之后会有品牌加盟的业务员联系你。
作为第一次进入酒店行业都创业者去考察一下当地的加盟商酒店情况,包括和加盟的酒店老板多聊一聊生意情况。
加盟成本核算:除了自己去租物业,还要按照品牌方要求进行装修,加盟费、管理费用、店长费用、物品***购等费用等等,会有一笔不小的投入。根据自己的资金情况再确定是否投入,计算投入之后能否在3-5年内回本,甚至更快。
具体参考酒店的选址及周边商圈竞争对手的数据,前期需要做市场调查。
另外就是加盟商的介入时间,建议确定项目以后,从选址开始、设计、机电、管理、财务预算找专业人员或者加盟方专业人员进入。尤其是财务测算,对成本投入、收益进行测算,如果无法达到盈利,项目就要停止,重新进行核算。
一切酒店都投入都是为了盈利,不盈利的酒店加盟任何品牌都毫无意义。
希岸酒店加盟条件是什么?
一是资金条件,需要近千万投入 二是物业,需要在较好的位置物色到起码近百间房的物业为好 之后的筹建、装修、软硬件乃至管理系统、管理人员都会受到品牌方的大力支持,加盟商基本上轻松统筹全局
希岸酒店加盟条件是什么?
一是资金条件,需要近千万投入 二是物业,需要在较好的位置物色到起码近百间房的物业为好 之后的筹建、装修、软硬件乃至管理系统、管理人员都会受到品牌方的大力支持,加盟商基本上轻松统筹全局
如何开一家赚钱的加盟酒店?
首先是选好要加盟的酒店,建议选择知名品牌加盟,相对而言,服务比较完善,这样成功几率比较大。
不管做什么生意,地段是非常重要的,所以我们要选好地址。如何选好地址呢,一般好的加盟品牌都会为我们提供比较中肯的建议来提供参考。有的还会带我们选址,力求开一家成功一家,以保持品牌信任度。
选好地址就可以开业准备工作,就要对酒店管理包括装修,家居摆设,人员招聘管理等做出及时的安排处理。
在酒店运营管理过程中,对于出现的问题随时发现及时改正,并且进行9优化,让服务更加完善。
当然还有很多事情需要注意。比如服务态度,[_a***_]等。这里不多说,祝加盟酒店都生意兴隆
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