居委会装修效果图,居委会装修效果图大全

1. 装修找物业还是居委会？
2. 违规装修居委会负责吗？
3. 住宅楼违规装修，改成群租房，日租房，怎么看？
4. 清理楼道杂物到底是物业还是社区，怎样界定？
5. 仁豪家居地址在哪里的?仁豪家居小户型装修怎么样？

装修找物业还是居委会？

装修房屋不需要到社居委进行登记，而是要到本小区的物业公司进行登记并缴纳押金和垃圾清运费。押金是在装修竣工以后退还，垃圾清运费是作为物业公司运垃圾的费用，不再退还。物业是个经营性企业，不能代表居委会。任何小区的辖区都有居委会也叫社区。

首先要通知物业,流程如下:1、出示房产买卖证明,登记业主信息,便于物业与业主之间的联系沟通。

2、办理装修许可手续,得到物业的许可后,才能装修。

3、缴纳装修保证金,装修保证金是可以退还的,它只是押金的一种形式,这样会促使业主严格的遵守装修条例,不破坏公共设施,不改动房屋结构,不改变房子外观。

4、装修人员出入证也是需要到物业办理,这样便于物业的管理。

违规装修居委会负责吗？

违规装修居委会需要负责。根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》的内容归定，违规装修居委会与街道装的修负责人要承担相应的法律责任。因此，居委会负责人需要承担相应的法律责任。

住宅楼违规装修，改成群租房，日租房，怎么看？

这种情况越是发达城市越多，大部分是年轻人外出打拼，开始收入比较低，为了减少生活压力无奈做出的选择。你改成群租房还好点，这怎么还出来日租房了。

这种做法绝对是违法的，关于法理依据是: 中华人民共和国住房和城乡建设部令第第八条:出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民***规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

“群租房”，是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。至于说日租房我认为那基本就是小旅店，成了商业经营了，这属于违法经营。

改成日租房、群租房给周边业主带来诸多困扰和利益损失，大约问题汇总如下：

1.正常住宅的设计一般是按照3.2人/户考虑！室内外服务设施、楼梯、消防疏散通道、下水管道、水、电、暖的配套均按照这个标准设计，改造的这户人员增加，显然侵占了其他业主的利益。

2-居住人员过多，流动频繁，对周边居民的安全和正常生活也造成了严重干扰。特别是日租房，日租房都是干啥用的，估计大家都明白。不解释了。

3.居民住宅楼板设计荷载一般为150—200公斤/平方米，将房屋随意分割，增加居住人员，显然是对结构安全有影响的。

4.由于居住人员过多，产生的噪音要比平时大，对楼下居民影响是很大的。

5.由于居住的人员多，产生的垃圾要比平常家庭多的多，给物业清运垃圾增加了负担。同时人员进出频繁小区管理难度也加大不小。

你可以向社区或派出所反映

根据物权法相邻关系的规定，物权人利用自己的不动产，不能对他人利用不动产造成损害。。你们可以通过业主大会制定小区管理章程，对群居房问题进行限制。。

住宅违规装修本来就违反物业规定，改成群租房，日租房更不对了。目前群租房国家层面没有明确立法，地方也只是通过了指导意见，办法，规定。群租房存在虽然不对，但的确对刚来一线大城市打工，生活的小伙伴们减轻了房租压力，像我在上海，更加体验的到，我们一方面需要它，一方面它确实违法扰民。群租房需要***引导，进去规范轨道，才能真正对大家有益。

改成日租房确实不该，这样对派出所人口登记，造成巨大挑战，也带来了安全隐患。对小区物业，居委，日程工作造成了挑战，万一来了一个网上在逃人员，为危险份子提供了便利。

清理楼道杂物到底是物业还是社区，怎样界定？

社区居委会是***最基层的群众组织，他的主要责任是向社区人民群众宣传国家法律法规及政策。负责社区内退休人员、残疾人、妇女、儿童的管理及人民调解工作。

社区居委会负责的是小区外辖区内公共场地、绿化和道路环境卫生，当然监督小区内的环境卫生也是社区居委会的责任。清理楼道杂物这些具体的工作并不是居委会的工作，但是他有义务督促物业企业、业主委员会、业主及时清理楼道内的杂物，保证公共卫生和消防通道的畅通。

物业服务企业是受业主大会的委托负责小区内业主共有部位环境卫生和秩序的专业企业。楼宇中的楼道属于业主共有是公共部分，因此清理楼道内公共部位的杂物是物业管理企业的责任。

在日常生活中很多业主喜欢将自己的杂物和不常用的物品堆放在公共楼道里，这种行为属于侵占公共场地，这种行为会影响楼道里的卫生，堵塞消防通道给小区的卫生和安全带来隐患。

面对这种情况，小区物业服务企业通常会定时对这些杂物进行统一清理，当然在清理前会贴出温馨启示，要求业主将放在通道里的杂物自行清理，否则将作为无主物品进行清理。

当然如果业主堆放在楼道里的物品属于贵重物品，物业企业会与业主商量要求其自行清理。堆放的物品影响到楼宇的环境卫生及消防安全的会向有关行政执法部门投诉，由行政执法部门根据国家有关法律、法规进行处罚。

难道楼道不是楼内居民共同的“私有”财产吗？如楼道内不是非本楼，居民的共同“私有”财产，那凭什么把它的面积平摊到，每一家的建筑面积中？还得用自已花钱去买！那自已的财产是不是，也应自已去整理 、打扫、保养、修缮，否则后果是不是也应自负？如果自已不想干这些事，完全可以花钱雇人替你劳动。这些可凯也都应有法规去规范的吧？楼道应由自己打扫还是由物业去干，我认为那就看合同是如何规范的。按合同办事！

其实这些关系到民生的问题现在还处于一个混乱的阶段。物业是负责打扫卫生，当发现楼道有杂物，可以通知居民拿回或者张贴整改通知上报社区街道，如果私自给清理，居民会大闹，矛盾又会升级。再反观下社区，也是没有执法权，一般会联系城管科下来执行，但是想彻底清理难度特别大，有些百姓是不讲道理的，现在***部门做事也很难，力度大了被上传网络说什么暴力执法，力度小了被人说是不作为。楼道杂物、违章建筑、圈地种菜、楼道放电瓶车等等这些疑难杂症，存在安全隐患，却又难以解决，同时还加深居民与物业、社区的矛盾。今年两会有人大代表提出希望将物业纳入社区管理，扩大基层力量，现在***部门也特别重视这些民生矛盾，相信以后会更加明确权责，出台相关政策，该整顿整顿，该罚款罚款，不能让一些无赖人为自己私利而侵害大多人利益，制造社会矛盾。

谁授权物业清理的？物业不是执法部门，今天物业清理了明天就有不良业主说他家传宝物被偷了，这种事物业被黑得还少？物业能做的就是贴一下告示，通知业主自己清理，屡教不改的通知执法部门来处理，比如城管，消防等单位。

仁豪家居地址在哪里的?仁豪家居小户型装修怎么样？

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