在西双版纳开民宿如何?需要哪些前期准备?
如果你有在版纳做民宿的想法,我劝你还是打消这个念头。本人在西双版纳从事酒店行业多年,我的经验给你分析一下为什么别来这里从事这个行业。
1,虽然版纳旅游城市,客人来自五湖四海络绎不绝,但是如果你来过版纳的话,就知道竞争会有多么惨烈。你可以试着在网络平台订房查询价格,淡季的时候装修标准在10万一间的客房每个间夜也就是100元左右。大多数都是60-80之间。这样的价格去了水电费,布草洗涤,人员工资,是赔钱的。或者是不赚钱的。
2,就拿我所在的曼景兰社区来说,一个派出所管理的酒店旅馆达到1000家,每家就算20间房,一个社区有多少空房率。可以说一条街上到处都是酒店,真的!
3,交通来说,目前版纳没有铁路,到达版纳主要是飞机或者汽车。因为山区所以飞机居多。嘎洒机场每天到达的人员就是那么多,整个城市的客房竞争这些人,你想想多少空房。竞争到头就是价格战,房价已经低到不能再低。除非自己家的房,租房装修来做投入产出你自己去算算。
4,为啥这么多店还能维持,我告诉你,酒店业都在靠春节,泼水节,还有十一,收回成本。如果你运营的好,管理的好,这几个节日能回本并且少量盈利。如果新手菜鸟我觉得不太靠谱。
5,海南省限购后热钱炒房机构全部来到版纳,大量楼盘雨后春笋般地进行楼市,三年前四五千的房价早已过万。所有的售楼机构为了拉客都可以与买房人签订返租协议,这些房子也是民宿的模式去争取客人。所以完全是供大于求的现状。
综上所述,客人数量远远少于市场上客房的数量,这样就会越来越难做。我觉得这几年版纳酒店行业会进入重新洗牌的过程
西双版纳5星酒店排行?
香格里拉大酒店(西双版纳):位于西双版纳州景洪市核心商圈,拥有308间豪华客房和套房,融合了傣族风情和现代豪华的设计风格。拥有多个餐厅和酒吧、室内游泳池、健身房、水疗中心等设施。
西双版纳洲际酒店:位于西双版纳州景洪市核心商圈,拥有215间豪华客房和套房,配备先进的设施和现代化的设计。酒店还设有多个餐厅和酒吧、室内游泳池、健身房、水疗中心等设施。
西双版纳艾美酒店:位于西双版纳州西双版纳国家森林公园内,拥有220间豪华客房和套房,***用当地特色建筑风格,融合了现代舒适的设施,享有美丽的森林景观。酒店内设有多个餐厅、酒吧、室内泳池、健身房、水疗中心等设施。
景洪市118宾馆,离7线站有多运点有多远?
景洪市118宾馆距离7号线站的多运点约有1.5公里左右的距离。需要步行约20分钟左右才能到达。因此,如果您需要前往多运点,建议您提前安排好时间,或者选择其他交通方式,如出租车或公交车。不过,步行到达多运点的路程也不会太过辛苦,您可以欣赏沿途的景色,感受当地的生活氛围。总的来说,118宾馆离7号线站的多运点距离并不算太远,对于喜欢步行的旅客来说还是比较方便的。
西双版纳附近县酒店哪里便宜?
西双版纳附近县酒店价格相对较为便宜的地方是景洪市。景洪市是西双版纳傣族自治州的行政中心,拥有较为完善的旅游设施,酒店种类繁多。在景洪市,有许多价格实惠的经济型连锁酒店和客栈,既能满足旅客的基本居住需求,又不会过度花费旅行费用。此外,因为景洪地理位置相对繁华,所以在市区内还有许多不错的中档酒店可以选择。总的来说,在西双版纳附近县要寻找价格便宜的住宿地,景洪市是比较理想的选择。
西双版纳最贵的酒店排名?
1. 目前第一的是安缦酒店。
2. 这是因为安缦酒店是一家五星级豪华酒店,拥有高端的设施和服务,同时位于景区核心区域,地理位置优越,因此价格相对较高。
3. 此外,西双版纳还有其他一些高档酒店,如云南希尔顿逸林酒店、云南普洱希尔顿逸林度***酒店等,也都是价格较高的豪华酒店。
第一档:融创文华、泊度、安纳塔拉度***酒店(近版纳热带植物园);
第二档:洲际、悦景庄花间堂、******日度***酒店、铂尔曼度***酒店、喜来登大酒店、西双版纳王莲酒店(近版纳热带植物园)、悦椿度***酒店(近金链温泉度***村);
第三档:优屋美宿、告庄秘境·舒莎丽别院、可见泽栖酒店(近金链温泉度***村)等特色主题民宿。
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