原始装修攻略手册,原始装修效果图

1. 老房装修需要注意什么？

老房装修需要注意什么？

老房装修注意事项都有哪些呢？

现在购买新房不如购买老房，首先老房的地理位置都是相对较好的，这样具有很高的升值空间;其次老房的价格便宜，房主们如果说经济条件一般的话可以拎包入住，等到条件好的时候再进行翻新改造。那么老房装修是要有很多的注意事项的，只有掌握了注意事项才能够保证装修工程的顺利完成。下面就来说一说老房装修注意事项都有哪些，以供参考。

　　老房装修注意事项之确定装修部分

　　很多的房主们购买的老房虽然是老房，但是年份并不是很久远的，其中有一些空间的装饰还是很不错的，故而房主们就可以选择不翻新改造。房主们在装修之前一定要注意与家人商量好装修的部分有哪些，以便于设计师做设计。

　　老房装修注意事项之确定设计方案

　　一般设计师会根据房主的要求来进行设计，设计方案一般会有三套或者是四套，房主们需要从中间挑选出来一套，确定使用，这样装修公司才能够根据具体的装修方案来草拟合同，从而计算出来装修需要的大概的费用。

　　老房装修注意事项之主体拆改

老房装修主要需要拆除旧门窗、旧吊顶和原使用设施。如果再次装修规模比较大，还会涉及到非承重墙体的拆除。除了拆还需要修补，对老化设备、水电线路的修缮，这些往往需要花费很多的钱。但要记得对于承重墙体是不能轻易拆除的。

此外除了费用问题，老房装修意味着是在已有大量居民入住的小区里进行的，因此装修施工环境更为复杂，需要考虑到施工噪音对邻居带来的影响，另外有些小区可能因为年代已久，对物料的运输也存在一定问题，有些装修建材公司对这一部分的人工费可能会要求较高。

老房装修前切记提前和左邻右舍、物业打好招呼，维护好邻里关系也是很重要的。

关于老房装修首先要考虑的是拆除工作。

1.窗户拆除：在全屋拆除完成后最后拆窗户，防止拆除过程中有石头、砖块等东西飞溅到楼下砸伤人或者砸到车；最好是瓦工进场后拆窗户，拆除后立即安装，然后让瓦工堵漏缝，中间最好没有时间差，防止空档期下雨泡地面，向楼下漏水

2.防盗门拆除：瓦工进场防盗门做好后后先拆立即装，中间不能有断续；拆除人员记得看一下防盗门的门洞大小（一般84-90），小了问一下要不要扩洞，还有房间内门大小一样吗，大小不一样风水上不太好，问一下业主需不需要统一。

3.封阳台：冬天水电工进场前就要封好

4.外窗扩大不建议做：靠外墙开窗户，外墙防水必须配套找专业外墙防水的做

5.老房阳台避雷线不可以动，可以改道，一定要坚持我们的原则

6.老方承重墙/新房水泥钢筋墙不可以动：会留安全隐患

7.拆除人员在拆除之前一定找到下水表井，拧一下阀门试试能不能关上，避免水拆崩了，把水管打爆了淹整栋楼

8.看一下燃气管道接近楼板的位置有没有堆水泥，如果有，时间长了会把燃气管道腐蚀烂，会有漏气的危险，跟业主讲清利害关系建议业主找燃气公司人员来讲水泥砸开看一下燃气管道是否完好，避免后期生活中出现危险

9.老方子铸铁下水管尽量不要打掉，铸铁一砸容易炸到主管道上去

一。施工安全。这是最重要的，特别是装修第一步——原有打拆。这里涉及到三者的安全：住房本身、装修工人、其他邻居。

①[_a***_]基本都是砖混结构，也没有原始结构图。不要估摸着拆墙，有危险。连扩大门洞都要十分谨慎，细心研究。墙是砖墙，地面是预制板，所以水电布线开槽也要谨慎，墙上不要开长横槽，地面开槽尽量浅，有些部位最好别开槽。

②老房的电路和水路安装都极不规范。打拆一定要极为小心，谨防工人打爆水管或触电。关键区域打拆时装修项目经理（自装就业主自己）最好在现场守着工人做。因为打拆工人普遍不会那么谨慎，而且就算谨慎也难免出问题，出问题了他们也不懂解决。项目经理在场可以迅速的解决问题，避免造成损失。我遇到有的进水管位置非常奇葩，而且紧挨着原有墙砖，电锤轻轻一下去，瓷砖掉了，水管也爆了。也遇到有的楼下的厨房灯回路线是从楼上地面走下去的。

③时常反复的提醒工人注意安全，不能毛躁。防止被砸伤，被扎伤。

④注意窗台区域的拆除，谨防建渣掉落，砸到行人车辆。