沈阳买房毛坯装修流程详细,沈阳买房毛坯装修流程详细图

1. 沈阳出现了高性价比“精装洋房”，你怎么看？

沈阳出现了高性价比“精装洋房”，你怎么看？

看位置，看开发商，都说沈阳穷，但是沈阳这不缺有钱人，别的不说，你就看沈阳万象城和山姆就知道了。

以前我住青年大街沿线老楼盘，下楼就是青年大街地铁口，后来去年，搬到了长白，上下班开车，天天早上在长白万象汇和三好桥上堵的跟瘪犊子似的，真的无数次想回以前的地方住。

买房就是看位置和开发商，你环境好，房子大，再精装，位置不好也不好买，第一个上班费劲，第二个买房是为了提高生活质量，而不是脱离生活，你整得贼偏僻的地方盖房子，买完了就算你只有周末去住，大老远的也没人愿意去找你。

当然，你给家里老人在那买个房子养老我没意见，但是现在能完全脱离老人的家庭不多，帮着带孩子，接送孩子，住那么远也不方便。而等孩子长大了，老人闲下来了，岁数也大了，身体差了，你又不想让他们住那么远了，有个事不方便啊。

还有就是开发商，经历过恒大，多多少少买房都会合计合计，但是这玩意，防不胜防啊，谁知道哪片云彩有雨啊。

还有就是学区，未来学区划分会不会变政策谁也不敢肯定，但是目前房价依然稍微硬实点的就是学区房了。但是目前没有刚需没人考虑这玩意。

总体来说，现在这经济环境，不是刚需，别考虑买房，沈阳推出的精装洋房，看在哪吧，啥开发商吧。好楼盘，好地方，好学区，不愁卖。

“精装洋房”是什么含义？

这类房产大多装修精致，功能分区比较明确，大多为独立式或复式、别墅式住宅。

多年前的楼市大多以刚需和投资为主，城区内市中心、学校、医院和商圈附近的高层比较受欢迎。

多年的发展，住宅从刚需和投资转为以个人提升住房品质为主。从方便转变成僻静、舒服，不少经济条件允许的市民开始不断追求房产的品质。个人对沈阳的“丁克大叔”的小院生活就非常关注和羡慕，神仙般的生活。

房产行情下行的大环境下，改善型住房越来越受到关注，而高层住宅也慢慢受到冷落。住惯了楼房，开始有些市民开始考虑独栋、联排等等房产，相对应的市场就开始不断出现类似的洋房房源。

在沈阳，无论是什么区域，

——如果你是为了结婚等刚需买房，那么，不要看房价，该买则买。因为你不能按照房价决定婚期。如果还能买到高性价比的“精装洋房”，说明你运气好。

——如果你手里有两套以上的房子，那么，别再想着还能保值增值了。能出手就尽快出手。也就是丢掉不切实际的幻想，能跑多快就跑多快，跑早了、跑快了就是赢。

这个时候，所谓高性价比“精装洋房”不过是庄家解套、甩货的噱头而已。如果你为了投资接手，认为是捡漏，多半就是冤大头了。

——不要认为沈阳的房价短期内可以触底，可以抄底。因为沈阳的房价离底还远呢！虽然几年内沈阳的房价未必大落，但是，供大于求，有价无市是肯定的。

沈阳的房价能不能稳定，稳中有升，关键在于沈阳能不能成为东北地区，乃至国家、远东地区的经济、金融和文化中心。这个中心，不是划出来的，更不是自以为是的。

2004年提出东北振兴，二十年过去了，你还会相信东北真的能振兴吗？