85平三房两厅要怎么装修好点？
85平方三房装修大概要多少钱；房屋装修（全包）是需要有装修标准，因为装修房价是可多可少的。。。
如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。 如果按500-550元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
所以房屋装修是看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。
85平米的两室一厅，套内面积只有66平米，可以隔成三室吗？
看了图纸，不是没可能，想听听你的具体要求，想知道隔出的一间房打算做什么用，如果是人口多，房间不够用，想多一间卧室，那没有比客厅更合适的的了，采光好，还有一个大阳台，就是有个问题，隔断尽量***用玻璃隔断，这样不会影响***光效果，如果只想要个书房，那就不需要占用起居室也就是客厅的空间了，可以利用阳台的空间做个漂亮的办公桌，客厅电视墙区域可以做成多功能柜，兼具书柜，储物柜的功能！
提出所给出的图没有标明各处墙的尺寸，因此相对很难规划，但也不是完全没有办法，但是要看题主希望多出一个房间是用于做什么。
如果题主想多出一个书房的话是非常好实现的，牺牲阳台，将阳台改造为书房，但并不砌实墙，而是用玻璃拉门等当作墙，这样既能够隔出一个房间，又不会影响客厅阳光。
如果题主不想利用阳台，那还请将尺寸发送给我，很愿意帮您解答。
85平方的小户型房子怎样改成三房？
今天介绍的是一套85平的简约小三居，
木质的家居加以点缀，显得很有质感。
一整面墙的书柜别具一格，极具特色。
入户的玄关在墙上装了一整排挂钩，
85平米实用面积多少？
85平米的两室实际使用净面积是：减去公摊23.5％，约20平米，套内面积是65平米。套内面积65平米减去墙体面积（按套内面积的IO％计取）6.5平米，实际可用净使用面积58.5平方米。这是二室测算。如硬搞什么小三室，净使用面积最高不会高于55平方米。
85平米的使用面积是多少？首先要告诉我，你是多层房还是高层房，多层房和高层房得房率是不一样的。多层房实际得房率大概最多不会低于85%。高层房得房率最高不会超过75%，这是有很大区别的。重点在于多层房，他中间设有电梯井和公共过道，全部要算到公摊面积里面去，而且房子越高，电梯配备的越多，面积越大。
小三房，房地产术语，户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在80－110平米，功能实用，总价相对不高。
扩展资料
面积计算：
长乘宽得出来的结果，如5米宽，12米长等等。至于有几间房子就要看房子的大小了，总之就是所有的房间加在一起等于60平方米。
按照建筑面积计算的。如果是在乡村，可以建成一排4×15米的4-6间房。如果在城市就只能是一套使用面积只有三、四十平米的小二室户（大、小卧室、厨房、厕所、小厅、阳台）或大一室户（卧室、厨房、厕所、客厅、阳台）
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