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1. 开民宿您选哪？

开民宿您选哪？

谢谢悟空邀请🌹（原创）

民宿是旅行者和游人临时休息的场所。因为它具有价廉、物美、舒适的特点，所以深受广大旅行者和游人的喜爱。

想开一家民宿，不与时间赛跑，余生慢节奏。三个选项：***林芝、云南大理、海南三亚。我首先选择云南大理，理由很简单，我们开民宿主要目的是为了收益，收益来源于游客，那么游客来源多与少取决于当地的客观条件。所以，要选择一年四季游人如织的地方最好。比如：交通发达，地理位置优越，景点风光秀美，四季如春气候宜人，以及传统美食等。这些只有云南大理具备以上条件。

海南三亚冬季具有优势条件，但是，夏季雨水偏多湿度高，气候闷热，游人较少。***林芝地理位置处于边缘地带，交通不便，气候条件恶劣，游人较少。所以海南三亚和***林芝不适宜开民宿。

现在具体介绍大理开民宿的优越条件。

首先，云南大理处于亚热带高原季风气候带，年平均气温15度，阳光日照充足，降水量丰沛，气候宜人，四季如春。一年四季没有明显的高温高寒气候变化。大理人把四季气候特点总结为：“四时之气，常如初春，寒止于凉，暑止于温”。一年四季没有大变化，常年处于温和的气候状态。不过，海拔较高的山峰气温较低，而平地比较温暖。所以，山区凉，高山寒，造成立体气候的明显差距。

苍山风光

其次，交通比较方便。如：大理机场距市区12公里，有飞往广州、昆明、西双版纳的航班。火车有省内旅游铁路专线，从大理市内乘坐公交车，都可以抵达火车站。公路交通较发达，大理至昆明，大理至保山的高等级公路，214国道和320国道在大理交汇，通达各地。大理高速可直达丽江、昆明、攀枝花等城市。

第三、旅游景点丰富多彩。如：巍宝山、清华洞、灵宝山、宝台山等景区。国家级自然保护区苍山洱海；省级自然保护区：天池、鸡足山、金光寺。

洱海风光

对于民宿而言，主要看民宿主的个性，

*** 所有旅行者向往的目的地，民宿生意只有半年时间

云南 四季如春，一天四季，全年皆可，但是民宿竞争力很大

海南 国家扶持的沿海城市，近几年发展民宿还是不错，定位很重要。

前期你要对哪个地儿感兴趣先

开民宿选哪里？要看是要梦想还是要盈利了，盈利一定开在人流量大的景区附近，如果只是理想，就开深山里吧！这个图的民宿很偏，投资了800万，就16间客房，这就是老板的圆梦的追求！

现在旅游景区都是在效区或农村，所以有很好人修建民宿供旅客居住，这样具有特色又清静，所以开民宿建议选择农村，游客早上起床可以看到一望无际的风景，美好的心情从早上起

很高兴回答该问题。您这边问的“开民宿您选哪？”，这个问题挺宽泛的。

选址之前还确定我们的客户群体，怎么获得客户群体。从问题上可以看出来，题主的意思是想在目的地旅游城市开间民宿，客户群体就是来目的地旅游城市的游客。

这样我们思路就很清晰。

1、首先我们要在目的地旅游城市之间选址一座城市作为目标，其次在确定民宿的定位，面向的客户群体是低端、中端、高端、中低端、还是中高端。最后在确定民宿的规模。

2、确定心态。作为老板先确定自己的心态，开间民宿是为了什么？是老板您自己想在目的地旅游城市生活顺手开一家民宿来体验生活呢？还是单纯的商业性？

总之想要在目的地旅游城市开民宿，不能忽略的一点，那就是淡旺季非常明显。对于纯商业性质的老板来说，可能要重点考虑。