地产精装修设计师,地产精装修设计师的工作内容

huangp1489 2025-01-02 9

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  1. 精装修装设计师是做什么的?
  2. 精装房需要找设计师吗?
  3. 如果未来都是精装房,装修公司和设计师要何去何从呢?

装修设计师是做什么的?

职责描述: 。

1、按***开展装修设计工作,参与设计单位筛选和评价; 。

2、负责批量精装装修方案施工图的设计以及设计任务书的编制; 。

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3、与委托设计单位沟通联系,对整体方案、初步设计及施工进行评审及优化,并对设计单位设计质量、进度和成本

精装房需要找设计师吗?

精装房需要找设计师。精装房装修一般有三种选择:1、推倒精装到毛坯、重新开始;2、硬装局部改造软装整体设计;3、完全保留结构、只做软装布置。这三种无论你选择哪种方式,都需要找个软装设计师帮你把控,如艾美软装设计师,他们有硬装基础,会根据你的需要,结合你的需求和现场情况,帮你做合适的方案并实现。

如果未来都是精装房,装修公司和设计师要何去何从呢?

精装房就是拍脑袋决策。。。浪费极大的人力物力。房开商的趋利心理跟管理模式,注定了一切以节约成本为根本。所以,装修出来的效果,那是基本金玉其外败絮其中罢了。还有另一个就是客户的个性化需求,根本不可能得到满足,以后的年轻人越来越个性,所以,请放心。。精装房最后都会不告而别的。。。再说设计师这个职业,未来,设计师将成为一个横向每月研究的专职工作,而不是分什么专业,从建筑,景观,室内,美陈,平面,到各种垮专业的生活用品设计将成为设计师必须每天学习的内容。。。然后量变产生质变。不断的有客户愿意付费来请设计师,到那时就是一个正向的循环。。。。

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未来都是精装房,装修公司和设计师的出路在哪里?答曰,拆了重新装修!

实际上,现在已经有好多小区是精装修交付,并不影响装修公司,设计师到小区里挖掘潜在客户。主要的原因有几方面:

  • 首先就是一些精装修的房屋成了房地产开发商获取利润的手段。由于众所周知的原因,新房房价被限制在了一定的区间,开发商的利润就会受到一定的影响。因此,纷纷将精装修、高价车位作为理论的主要获取途径。导致的结果就是,装修用材非常差,施工工艺非常差。一些明智的业主会在入住前局部或者全部拆除重新装修,以免后患。一旦入住以后发现这样那样的问题,就会非常的麻烦。
  • 其次,装修还是比较个性化的需求。统一交付的精装修房屋显然无法满足不同业主的不同需求,或多或少地进行一些改造,是非常有必要的。这些都离不开装修公司,施工队,设计师,照样有他们的生存空间
  • 还有一些精装修房屋与人们想象中的精装修有很大的区别,说白了也就是仅仅达到出租房标准。既然这样拆掉重新装修,也就再合理不过了。
  • 无论是精装修交付还是毛坯交付,再过几年,都面临着重新装修或者翻新装修的需求。还有许多的二手房,对于装修也有非常大的需求。

房子精装修交付越来越多,只能说明市场格局正在变化,但不能说就没有市场需求了。无论是装修公司还是、设计师、普通的施工队,只有做好自己,苦练内功,才能迎接更美好的未来。

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锦上添花。1、与客户达成需求挖掘,想客户之想,成客户之成,理念同频。2、色彩、造型因房制宜。3、家居造型、色彩、配饰实用美观。4、智能家居,智慧家居的应用。5、形。色。声。光。电。智。完美组合,说到做到。6、绝对控制成本。

精装房一样的需要设计师,所以以后设计师的出路还是一样的,只不过装修公司要转型了,要么跟房地产公司合作,要么就被淘汰了。现在的精装修房,除了万科好点,还有那个比较好的。铺个地,刷个墙,装个电器就叫精装修了?

精装修房里面的坑特别多,不信来看看我给你们说说:

  • 精装修房所用的材料肯定不是最好的,而且某个品牌里面的特价款,而且可能是尾货,售后存在问题。很多公司为了节约成本都会使用贴牌产品,当然是真牌和贴牌一起混装,或者调货。你要认真一查,绝对是属于三无产品。
  • 精装修的房子总价比较高,而且装修风格比较统一,并没有个性化选择。如果要个性化选择,你还得重新装修,容易造成二次浪费。这种精装修只适合对生活没有太多要求的,对于生活品质要求比较高的,精装修明显就不合适。
  • 精装修的质量真是让人一言难尽。我们接触过很多精装修,除了万科的精装稍微能过眼,其他公司的精装修,那真是太坑了。问题太大,墙体空鼓、地砖空鼓及不平,墙体脱落,木门变形,[_a***_]下水不通畅等等,都是精装修房存在的诸多问题。

所以,毛坯房装修不会消失,只会缩小。毛坯房装修会变成适合个性化定制的客户,也就是高级的客户。愿意出比较高的设计费,愿意买大平层或者别墅类的房子。一般别墅很少精装修的,所以设计师的出路基本就这些了。我对于设计师的出路倒是没有什么疑惑,毕竟做的时间长,在房地产公司或者自己做工作室都没有问题的。

我是老何,关注我,我们一起学习更多的设计知识!

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