备案价包括装修费用吗?
有的包括,有的不包括。现在出售的商品房有两大类,一类是所谓的毛坯房,这样的商品房备案价格是不包括装修费用的。另一类是精装修房,这样的房子就包含了装修费用。
备案价属于是房管局经过物价(包括当年的物价成本、土地成本、建筑成本、物价水平、价格浮动利率等因素)核算后,给开发商报备房源价格与于定价的价格,也就是说备案价就是建造一套房子的基本价格,而且备案价是购房者买房时的基准参照价格,衡量该价格是不是与当时的物价成本一致的参数。
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