深圳二手房装修流程详细,深圳二手房装修流程详细图

1. 东莞想买套二手房交易流程是什么？有什么具体注意事项？

东莞想买套二手房交易流程是什么？有什么具体注意事项？

流程：
1,双方签订二手房买卖合同。2,双方携带材料，前往房管局办理过户手续。3,买卖双方缴纳税费，并拿回执单。4,买方办理银行贷5,银行将贷款打到指定账户，每月偿还月供。2手房买卖注意事项1,确认房主：首先签约房屋合同前必须要核实买卖双方真实性，主要是买房者核对卖房主身份，业主证件真实性与其与业主身份一致性，尤其就是买卖双方自己进行交易没有第三方作为居间担保情况下，防止不法之人伪造房主***以及房屋产权证进行***，买卖双方都希望在交易过程中都安全稳妥，有效方法就是找专业律师进行验证双方身份，确认房屋产权没有***，再对交易进行制约2,交付定金：还没有很全面了解二手房时不能急于支付定金，因为根据合同约定，大多数房屋定金是不给退还，所以除非自己对房十分了解，否则就不能急于交定金，毕竟现在买卖市场也有好多房源客源选择3,前期费用：核实房屋有无历史遗留问题，比如有欠费和相应协议，这是买方要关注房屋本身附属问题，属于房屋交付重要条款，比如说交接水电，煤气和物业以及供暖等费用，时间明确清晰划分责任关键，如果是公房交易，物业和供暖等费用缴纳时间与标准，原房主单位是否有些既定要求与更改，而且卖方要做出一定配合买方需要签署协议4,附属设施：一般来说，买方在交房时候都会对房屋附属设备和装修以及家电家具都会赠送给买房，其中买房还要检查下水道是否有堵塞与墙面渗水问题，这一项也是比较容易被疏忽问题，那么附属家电和家具也要根据合约约定进行验收。

现在东莞二手房，已经不建议下手了，因为已经停贷，我有客户买了长安的，结果10个月***还没下来，即使是自住，也不太建议了，因为停贷，就代表只能全款，东莞房价没有便宜的，如果一定要买，钱也够的情况下，首先是必须确权，确认产权归属，确认房子有没有被抵押，一定要避免踩坑，如果被抵押过的，买了就麻烦了，还有就是有没有被出租，合同签了多久，多去周边邻居家，管理会问问，多了解总没错的

现在东莞二手房，已经不建议下手了，因为已经停贷，我有客户买了长安的，结果10个月***还没下来，即使是自住，也不太建议了，因为停贷，就代表只能全款，东莞房价没有便宜的，如果一定要买，钱也够的情况下，首先是必须确权，确认产权归属，确认房子有没有被抵押，一定要避免踩坑，如果被抵押过的，买了就麻烦了，还有就是有没有被出租，合同签了多久，多去周边邻居家，管理会问问，多了解总没错的

流程：
1,购房者和销售者在意见上达成一致签订二手房房买卖合同。
2,双方携带材料，前往房管局办理过户手续。
3,买卖双方缴纳税费，并拿回执单。
4,买房子办理银行贷
5,银行将***打到指定账户购房者，每月偿还月供。
2手房买卖注意事项有哪些
1,确认房主：首先签约房屋合同前必须要核实买卖双方真实性，主要是买房者核对卖房主身份，业主证件真实性与其与业主身份一致性，尤其就是买卖双方自己进行交易没有第三方作为居间担保情况下，防止不法之人伪造房主***以及房屋产权证进行***，买卖双方都希望在交易过程中都安全稳妥，有效方法就是找专业律师进行验证双方身份，确认房屋产权没有***，再对交易进行制约
2,交付定金：还没有很全面了解二手房时不能急于支付定金，因为根据合同约定，大多数房屋定金是不给退还，所以除非自己对房十分了解，否则就不能急于交定金，毕竟现在买卖市场也有好多房源客源选择
3,前期费用：核实房屋有无历史遗留问题，比如有欠费和相应协议，这是买方要关注房屋本身附属问题，属于房屋交付重要条款，比如说交接水电，煤气和物业以及供暖等费用，时间明确清晰划分责任关键，如果是公房交易，物业和供暖等费用缴纳时间与标准，原房主单位是否有些既定要求与更改，而且卖方要做出一定配合买方需要签署协议
4,附属设施：一般来说，买方在交房时候都会对房屋附属设备和装修以及家电家具都会赠送给买房，其中买房还要检查下水道是否有堵塞与墙面渗水问题，这一项也是比较容易被疏忽问题，那么附属家电和家具也要根据合约约定进行验收