永城二手房装修流程详细,永城二手房装修流程详细图

1. 永城市全国首创全面取消房产中介服务，链家、贝壳等何去何从？

永城市全国首创全面取消房产中介服务，链家、贝壳等何去何从？

我还是支持取消的，现在的商业成本大部分集中在中间环节。房产这种东西一般都是同城交易，直接面对面就能完成，但是硬生生插入一个中介，变相推高房产价格。

所以我认为，完全可以走闲鱼的模式。当然会有杠精说没有中介你知道要多少流程吗? 这完全就是胡扯！难道这些就你个做中介的会干? 技术含量很高还是怎么的? 非你不可?

平台给个指导，需要什么流程什么手续 完全就不是问题。就像网购一样，最开始谁都不会，觉得很麻烦一样。

笔者认为，永城市全国首创全面取消房产中介服务，是值得点赞的行为，至于像链家、贝壳等房地产中介何去何从，对于房地产中介是需要大量淘汰的，中国不需要那么多的房地产中介，房地产中介只有转型才是唯一的出路。为什么呢？

根据当地房管局透露：取缔当地的房地产中介，是永城房价太高，就是这些房地产中介囤房子、虚抬价格所致。

房子是用来住的，不是用来炒的，疫情期间网络上永城的房地产中介还在炒房，这是危害社会稳定大局的一种很大隐患，对永城的社会经济发展是一种扰乱。

房地产中介一方面通过首付贷，发动不明真相的低收入者参与炒房，最后把房地产泡沫的风险转嫁给大众，让大众成为接盘侠。

另一方面，提供资金收入证明是解决了炒房者的资质问题，房地产中介会帮炒房者弄好银行流水，即使现在的工资流水不足以偿还房贷，房地产中介也会想办法解决，其目的就是炒房。

房地产中介通过制造房价上涨的恐慌是来助推房价上涨，房地产中介通过网络、朋友圈、店面宣传等手段，制造房价暴涨的现象，抓住了中国人买房买涨不买跌的心理来进行炒房。

永城市打击房地产中介的政策是好政策，值得全国推广，接下来是需要建立在一个相对完善的体系，目前房地产市场上确实缺少一个有***背景的房产***，各地房管局应该搭建了一个房地产交易的信息平台，监管所有二手房买卖，让大家购房都能公开透明交易，房管局的房产***可以少收点费用，例如：房产信息中心收取千分之一的交易服务费，降低购房者的成本，同时，让房价回归到真实合理的价格。

永城市全国首创全面取消房产中介服务，链家、贝壳等房地产中介，如果不转型就让他们破产，要这么多房地产中介干什么？

近日，河南商丘市下面的县级市永城市全面取缔房产中介服务的消息引爆整个房产中介圈，据称永城市将全面取消房产中介服务，所有的买房、卖房及房产租赁信息都必须在房产信息中心进行公开买卖，而且平台是免费的，手续费也是免费的，这对于买房卖房的人来说无疑是好事，但是对于全国的房产中介来说则可能是“灭顶之灾”！

永城市为什么要取消房产中介？

据永城市的媒体***访报道，永城市房管部门副局长近日公开表示：“永城房价太高，就是这些中介囤房子、虚抬价格所致，房价被抬的虚高使群众没有了购买欲。房子是用来住的，不是用来炒的，疫情期间网络上永城房价居然比商丘还要高出一千多元，这是危害社会稳定大局的一种很大隐患，对永城的社会发展是一种扰乱。我们搭建了一个信息平台，监管所有二手房买卖都是公开透明交易的，而且是免费的。”

房产中介与A股券商一样，都应该取消，这是未来的大趋势：

房产中介的套路可以说是非常的多，防不胜防，买套房子犹如西天取经一样要经历“九九八十一难”，房产中介利用信息不对称欺上瞒下、哄抬房价、签订阴阳合同、骗取各种服务费用，让你一点一点的“入套”，按理说，买房卖房只要有关部门拟出一套完整的办理流程，然后以房产中心和银行作为中间担保人，这件事就很好办，但是，有了房产中介的参与之后，黑中介为了获取更多的利益可能会把简单的事情搞得更加复杂，这样的中介实在是没有存在的必要！

我认为房产中介跟A股的券商一样都应该逐渐取消，证券公司的经纪业务完全可以由监管部门出台一个公共平台投资者自行办理，承销投行业务则分出去由专门的投资公司来做，而至于券商的自营业务其实跟基金、游资所做的事差不多，分业经营是未来的大趋势，如果说券商目前还有存在的价值，那么房产中介我觉得真的没有存在的意义！

成立一个类似于淘宝的全国房产***：

现在是互联网时代，除了吃的用的可以在网上交易，我认为房产也可以在网上直接交易，这样信息完全公开，没有中间商赚差价，由当地的房管局和银行作为中间人进行担保，交易无风险，这样买房卖房都会变得更加便捷，也不需要付1-2.5%的中介费，何乐而不为？

以上是我的个人观点，欢迎大家留言讨论~~