“住宅项目规范(征求意见稿)”中提到城镇新建商品房应全装修交付,会对装修行业产生哪些影响?
以下是个人观点,不喜勿喷!
首先,业主失去了自由选择装修公司和装修质量,个人喜欢的装修风格的权利。
其次,所有交付的房子价格肯定会上涨一部分,毕竟羊毛出在羊身上。
再者,开发商绝对会选择招标价格低装修公司,一些有装修手工艺的人,会被逼正规化,公司化,单干的会越来越少!
最后我相信国家政策的出台不仅会带来一连串的社会问题,整个行业也会在摸索中前进成长,一切出现的问题,也会慢慢去得到解决,随后的一些监管细则也会进一步得到完善。
1. 首先从合同相对性来说,全装修住宅的合同当事人为房产商和购房者,因此,***如装修出现问题,房产商理应向购房者负责,负责修复或赔偿损失。如装修缺陷造成人伤应承担相应侵权责任
2.从购房者角度,相应法律允许违约责任和侵权责任竞合,由购房者选择更有利于自己(受害者)的方式向违约方或侵权方提***讼,维护自己的权利
3.全装修时代的好处是开发商可以响应国家号召,***用更节能更环保的材料,也不用担心因为每户装修想法不同导致承重墙等主体结构因为个体装修受损。同时,装修家具相同使开发商可以批量采购,降低装修材料***购成本。
4.全装修时代的不利处是法律体系尚未完全匹配,如房屋装修无具体验收标准,与样板房不一致是否导致开发商违约不确定,装修问题层出不穷,需要监管与整治
简单装修,有好处。省心省力。
监管质量是个问题,偷工减料的装修你买房了不好判断。
还不是要重新装修,我们得安置房全是简装了的,没用还是要装一次,
农村自建房找人装修设计要多少钱?
- 讲讲常规价格
- 设计免费,好多公司都是打这种广告语,为什么免费设计呢,羊毛出在羊身上,你要请他们公司来装修,还有一种是刚毕业的设计师练手使用,用来提高自身水平!
- 500—1000的设计费用,就是设计服务费。设计师到你家勘察过,绘制好图纸,这种收费的设计师从业也有两三年,有一些经验跟想法,设计出来的方案可能会比免费的好一点。
- 有些是按平方收费的,相对于免费或按单收费,按平方收费的价格最贵,这类设计师在行业兄有一定的知名度,设计师有自己的设计理念跟技巧,还会加入业主的风格及思想在里面,虽然收费贵,但是设计出来的效果一般都能达到业主的要求。
- 国家公布的最新室内设计收费标准
- 普通设计师:50—100元/平方
- 主任设计师150元/平方起
- 高级设计师300元/平方起
- 再说说装修费用,装修费还是要靠你自己需要的档次来定的,农村一层楼150平方,通常花费七八万就很好了,当然如果要更加上档次,再高的价格都有!
首先是我个人所见,大部分农民建房,都没多大要求,
第一,农民建好房子,就不易宜,加上经济不足,能省之省,
第二,农民必定是有钱人少,大部分都是自己设计,
第三,农民有钱的必定少,咱也不说人家了,
第四,农民赚点钱不易宜,所以设计方面,没那么大的讲究,所以花钱就会少,
1:首先确认一下自己想建一个什么风格的房子。
2:要考虑一下自己的经济状况,预算投入资金多少3:考虑实际地形地貌,所建的房子风格与隔壁周边 环境是否融合。
4:询问一下房子布局是否符合风水。
5:家庭成员人员数量多少,如何安排,该风格的设计布局是否实用与舒适,合理。
考虑以上几点因素,根据自己实际综合情况,在网上搜索一下设计风格与你相似的设计图(有免费的),凭该图给经验丰富的包工头出尺寸图,钢筋布局图,建房框架结构承包给包工头,都会免费帮你解决的。
框架结构包含(地基,[_a***_]封顶,内外墙身扇灰及贴外墙砖等)一般按目前市场价格包工包料在600-700元一个平方,
真正可以体验房子的高品质与人性化,合理性等,最重要的就是室内设计,框架设计风格确定后,室内设计专业性会让你整个房子整体风格更加完美。
室内设计可以只负责出图纸,协助监工,不包材料的,熟人都要1万多元,如果包工包料包监工完成验收,这个费用就不好评估了,因为建房50万,装饰200万的事情是很正常的。
实在不行,想省点钱,就自己在别人的作品上抄袭一下,但是,效果会是形似神不似。
农村自建房室内装修设计与商品房室内设计还是有区别的,自建房室内设计更加注重实用简单,对于空间实用方面应该显示大气一些
对于室内装修设计收费情况,一般在50~100元/平米左右,具体以时间装修设计面积为准的,有的设计师报价会在100~300元/平米左右,而对于大城市设计师收费有的会高于300元/平米
可以根据自己装修预算情况寻找价格合适的设计师
希望虫筑室内设计能够帮到你
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