天津二手房装修设计,天津二手房装修设计公司

1. 天津市未来3-5年房价会降吗？
2. 2022天津房价未来走势如何？

天津市未来3-5年房价会降吗？

房价降是人为打压的结果，如果天津不限购，你看是涨是跌？央行大量超发货币，房价就像火山爆发的前夜，压得约久，能量越大，爆发是迟早的事！只有房价能真实反映通货膨胀，现在全世界都放水，资产价格都在涨，不是你想压想藏能做到的。拭目以待！

一看土地供应，如果土地供应多，那么房价不会好，库存就会多。

二看城市发展，天津底子可以，看未来转型的情况。

天津目前二手房确实不太好出手，分化严重，要么是总价低的学区房，要么是品质改善型住宅。中间那一层上下都不靠的最难出手。

如果是天津本地人，改善的话，建议看开发商看物业（天津人很在乎物业），看户型，看品质。

如果是考虑教育的话，建议买总价低的学区，买完混到学籍转手卖掉，陪读考虑租房即可。

话说回来，天津底子好，医疗教育配套不错，人文简单，是个宜居城市。😂

我认为会小涨。因为以下三点：一是现在仍在限购，不放则以，一放必涨。二是建房必须的用地、建筑材料、运费、环保、配套、特别是人工费等都是只涨不落。三是有人等着进城镇，有人等着换代居住条件。

必须降。作为老工业基地，人才聚集情况相对还算过得去，做经济发展产业结构升级的长久打算，必须丢掉靠房地产经济发展的模式，房地产经济无序过度的膨胀，已经有些祸国殃民了，国家的经济结构和发展潜力，都被房地产祸害不轻，再不扭转这个局面，不发展高科技产业和高端制造业，国家发展的未来会日益艰难。天津是北方重镇，拥有港口、工业制造、高校、人口、科技研发等众多优势，体制的僵化以及房地产等模式的弊端，影响了天津长远发展，必须纠正过来。房价不降，经济难升。

讲到天津，第一反应就是直辖市，房价应该不会低，更不会降。然而事实摆在眼前，天津的房价近年来却一直在下降。

天津地理位置不错，基础设施非常完善，医疗、教育、养老、城市配套都做得相当不错。按理说天津的房价不应该一路走低，然而近两年来，虽然天津第一梯队的房价仍然高达4万块1平方米左右，但是天津很多区的房价已经进入了万元价位，与2017年高点时期相比较下降幅度明显。

导致天津房价疲软的因素我以前也讲过，天津的地理位置紧挨北京，乘坐高铁半小时直达北京，北京作为中国的首都，也是政治文化的中心，各种***都齐聚北京，北京这样的一线城市吸走了大量人才与***，天津已经沦为北京的附庸城市。

天津在与北京的竞争中处于下风，高铁的开通更加剧了这一趋势，人才、资本、产业等等都集中在北京，天津没有吸引到北京的***，反而被北京这样的大块头吸走了自己的营养，城市发展已经趋于休闲化，更适合养老。这就是紧挨一线特大城市的悲哀。

尽管国家一再提倡房住不炒，但是北京、上海、深圳这样的大城市的房价还是一个劲的上涨，仔细观察就会发现，***在向一线特大城市加速转移，这是未来的趋势，***越集中，房价就会继续涨。

2022天津房价未来走势如何？

这种2022年天津的房价，未来的走势是一路向下的，中间肯定有一定的波动，但是总的还是降价，至少十年，八年之内都是如此的，因为现在的情况已经供大于求了，所以如此。